Meta mort fl-appartament attwali tiegħi iktar minn tmien snin ilu, ma kontx iffukat ħafna fuq id-dettalji tal-post - sempliċement kelli bżonn post fejn noqgħod. Jien kont xi sena barra mill-kulleġġ u kont għadni taħt l-impressjoni falza li l-appartamenti ta 'ħmar il-lejl kienu xi ħaġa ta' rit ta 'passaġġ ta' New York City, u għalhekk tlaħħaq ma 'ħafna mill-idjosinkrasiji li ddefinixxew id-dar il-ġdida tiegħi. Din hija biss kwistjoni għalissa, għedt lili nnifsi. L-appartament li jmiss se jkun isbaħ.
Hekk kif għaddew is-snin, madankollu, irrealizzajt li mhux biss iċ-ċaqliq deher diffiċli, imma li fil-fatt għoġobni l-appartament tiegħi u ridt aħjar għalih — u għalija nnifsi. Fil-każ tiegħi, fisser aħjar numru ta 'affarijiet, inklużi l-kabinetti tal-kċina tiegħi, li kienu miksija b'akkumulazzjoni ta' żejt ingann.
xi tfisser meta tara 111
Kienet l-aħħar ħarġa li wasslitni għall-fatt li s-sid tiegħi ma kienx għamel xogħol bir-reqqa biex jiżgura li l-appartament tiegħi kien lest għal kerrej ġdid meta l-qadim telaq barra: Dak iż-żmien, rarament kont insajjar, allura jien kont naf li l-grass u l-ħmieġ ma kontx jien. U ma jimpurtax kemm inqatta 'l-ħin tal-għorik fuq il-bankijiet tiegħi fi tmiem il-ġimgħa, il-ħmieġ ma jiċċaqlaqx.
Allura, laħaq sid il-kera tiegħi fir-rebbiegħa li għaddiet biex nitlob it-tiswijiet meħtieġa. Wara diversi ġimgħat li għamlu l-każ tiegħi, huma qalu iva, u rranġaw mill-ġdid kemm il-kċina u l-kamra tal-banju tiegħi b'xejn. Dan ma jfissirx li l-proċess kien ħolma, madankollu. Qatt wieħed biex infittex feedback dwar dak li nista 'nagħmel aħjar il-ħin li jmiss (jekk għandi bżonn), tkellimt ma' Andrea Shapiro, id-direttur tal-promozzjoni u l-programmi Iltqajt mal-Kunsill tad-Djar fi New York City, għall-parir tagħha dwar kif il-kerrejja jistgħu jsostnu - u fil-fatt jirċievu - it-tiswijiet li l-appartamenti tagħhom għandhom bżonn.
Iktar ma titkellem dwar kwistjoni qabel, aħjar
Meta l-ewwel innutajt il-countertop tal-kċina li neżlin, ħsibt li kien tedjanti, iżda li jista 'jitwaħħal. Sempliċement issikka l-kamin li kien qed iżommha mal-ħajt u jkun tajjeb, hux? Dik il-loġika ħadmet sakemm ma kinitx, u bqajt b'apparat għat-taħsir fi ftit xhur.
In-nies spiss jistennew li xi ħaġa kbira tinkiser qabel ma jiddefendu t-tiswijiet, prinċipalment għax ma jridux jittrattaw ma ’sidhom jew jaħsbu li jistgħu jgħaddu, imma aħna verament nisħqu li n-nies jittrattaw kwistjonijiet ta’ tiswija kmieni, jgħid Shapiro. Jekk le, il-kwistjoni żgħira tista 'twassal għal kwistjoni akbar - hi tipponta lejn tnixxija żgħira fis-saqaf li twassal biex saqaf ikkollassa maż-żmien. Huwa aħjar li titlob lis-sid tiegħek biex jiċċekkja t-tnixxija issa, aktar milli jittratta katastrofi aktar tard.
Li titkellem jipprovdilek ukoll lieva fuq bosta punti: Jekk għandek sid il-kerha ħażina, tibda kmieni jagħtik iktar momentum għal meta jiġri xi ħaġa kbira, iżid Shapiro. U jekk għandek sid il-kera tajjeb, tirranġa t-tiswija u tispiċċa.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi Kreditu: Marisa Vitale
Kun af id-differenza bejn aġġornament u tiswija
Xi hacks tal-kerrejja — bħal tibdil ta 'faucet tas-sink għal waħda isbaħ għax trid driegħ li jista' jiġi estiż — huma kkunsidrati bħala titjib aktar milli tiswijiet. U filwaqt li sidek jista 'jagħmel dan għalik, jista' jkun ukoll mistenni li tħallas il-kont.
Shapiro jgħid li skond il-liġi ta ’New York City, titjib bħal apparat aġġornat (jekk dak attwali ma jinkisirx) jissejjaħ żidiet fl-appartament individwali (IAIs) —U sid il-kera jista ’jgħolli l-kera ta’ kerrej bħala mod kif jitlobhom it-titjib. (L-ammont massimu li sid jista 'jitlob kerrej għal dan it-tip ta' xogħol huwa ta '$ 15,000, iżda anke dak mhuwiex prezz żgħir.)
Ħafna drabi, dawn l-IAIs iseħħu waqt vakanza iżda jistgħu jiġru waqt li kerrej ikun fl-appartament, hija twissi. L-aħbar it-tajba, madankollu, hija li sidek ma jistax jiddeċiedi li jagħmel aġġornament li jikkwalifika għal IAI għal appartament li qed tgħix fih bħalissa, mingħajr il-kunsens tiegħek. Sid il-kera tiegħek jistaqsik biex tiffirma xi ħaġa billi tgħid li se tikseb żieda fil-kera, jinnota Shapiro, u tista 'targumenta jekk tixtieqx jew le. Sidek mhux suppost sempliċement iżid il-kera tiegħek u mbagħad jgħidlek dwarha.
Minħabba li sid il-kera tiegħi qatt ma talabni niffirma xejn, kont inkwetat li niġi milqut b’żieda sorpriża tal-kera, jew fuq il-kont li jmiss tiegħi, jew meta wasal iż-żmien li nġedded il-kera tiegħi. L-ebda waħda minnhom ma ġrat, imma li naf li kien ikolli bżonn nikkonsenta għal kwalunkwe żieda bil-quddiem kien itini paċi serja tal-moħħ.
Iddokumenta kollox
L-ewwel darba li tinnota li hemm xi ħaġa ħażina fl-appartament tiegħek, ħu stampa tagħha u sib mod kif timmarka d-data. Ħafna kameras (inkluża l-kamera tal-ismartphone tiegħek) se jistampaw metadata li fiha d-data fl-istampa, imma int tista 'wkoll tieħu ritratt bil-gazzetta ta' dak il-jum u d-data viżibbli b'mod ċar fl-immaġni, jissuġġerixxi Shapiro.
Hija wkoll idea tajba li tkun żgur li tpoġġi t-talbiet kollha tiegħek bil-miktub. Meta rrakkomandajt it-tiswijiet tiegħi, għamilt dan permezz ta 'email, ma' sieħbi ta 'l-kamra fuq CC biex iservi bħala parti terza. Shapiro jissuġġerixxi li tieħu l-affarijiet pass ieħor billi tibgħat lis-sid tiegħek ittra ċċertifikata, jekk tista '.
Ħafna drabi ngħidu, ma tkellimx lil sidek, ikteb sidek minflok, tgħid hi. B'hekk ikollok prova li rċevew l-ilmenti. Tista 'wkoll tuża l-midja soċjali biex tirreklama l-kwistjonijiet tiegħek, speċjalment jekk kerrejja oħra qed jittrattaw problemi ta' abbandun u jridu jorganizzaw rally. Il-punt, jgħid Shapiro, huwa li jkollok xi aħbarijiet hemmhekk dwar dak li qed jiġri fil-bini tiegħek u tagħmel pressjoni fuq sidek biex tirranġa l-problema.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi Kreditu: Dustin Walker għal Hutch
Kellem lill-ġirien tiegħek
New York City tieħu rap ħażin bħala belt fejn in-nies rarament jiltaqgħu man-nies ta ’maġenbhom, imma jekk tagħmel hekk tista’ tiskopri problemi simili fl-appartamenti tagħhom - ġar wieħed li tkellimt miegħu żvelali li kien hemm 48 vjolazzjonijiet separati tal-kodiċi tad-djar minfloku.
Waħda mill-affarijiet ewlenin li kwalunkwe kerrej jista 'jagħmel hija li torganizza ma' xulxin, kemm jekk għal tiswijiet fil-bini kollu kemm jekk jekk kulħadd jeħtieġ tiswijiet fl-unità tagħhom, jgħid Shapiro, u żied li kważi qatt mhu l-każ li int l-unika persuna li teħtieġ tiswija. Se nżuru bini fejn xi ħadd jgħid, ‘Il-friġġ tiegħi ilu xhur imkisser,’ u mbagħad nisimgħu minn ħames persuni oħra f’dak il-bini li għandhom l-istess kwistjoni.
Li tmur għand sidek bħala grupp jipprovdi wkoll il-benefiċċju ta 'backup. Shapiro jgħid li l-parir ġenerali li m'għandekx tkellem lit-tabib tiegħek waħdu jmur id-doppju għas-sidien. Ikollok lil xi ħadd miegħek biex jiżgura li tgħid dak li fil-fatt kien hemm bżonn tgħid, u li ġejt mismugħ, tgħid hi.
Jekk teħtieġha, tilħaq għal appoġġ addizzjonali
Kemm jekk titkellem ma 'organizzazzjoni bħall-Kunsill tal-Met dwar id-Djar jew tilħaq ir-rappreżentanti lokali tiegħek, se jkun hemm xi ħadd fil-belt tiegħek li jista' jgħin biex jipproteġi d-drittijiet tiegħek bħala kerrej.
Kważi kull belt fl-Istati Uniti għandha xi tip ta ’organizzazzjoni tal-inkwilini, u ġeneralment l-avukat ġenerali tal-istat tiegħek jew l-avukat ġenerali tal-belt ikollhom xi tip ta’ informazzjoni dwar id-drittijiet tal-inkwilin, jgħid Shapiro. Hija tirrakkomanda wkoll li tilħaq membru tal-kunsill tal-belt, kummissarju tal-kontea, jew rappreżentant bħal senatur ta 'l-istat jew membru ta' l-assemblea - jekk l-uffiċċju tagħhom ma jimpjegax lil xi ħadd li x-xogħol tiegħu huwa li jippromwovi għall-kerrejja, għandhom ikunu jistgħu jindikawk id-direzzjoni t-tajba.
Kun żgur li sidek jindirizza bis-sħiħ il-problema l-ewwel darba
Jekk qatt ittrattajt fuq il-post kwistjoni bħala mod biex tixtri ħin lilek innifsek biex tirranġaha, taf li jekk tagħmel hekk jista 'jkun ta' sodisfazzjon fi żmien qasir, iżda jista 'jikkawża problemi kbar matul il-linja. Kollega fuq il-hotline darba tkellem ma 'xi ħadd li l-bieb tiegħu għall-kamra tas-sodda tiegħu kien ġej u s-sid baqa' jirranġah ftit, jiftakar Shapiro. L-inkwilin eventwalment inqafel fil-kamra tagħhom minħabba li l-gwarniċ tal-bieb kien imħassar u kkawża li l-bieb jaqa ’minn fuq iċ-ċappetti tiegħu. Billi ma tiħux it-tiswijiet iżgħar u ma tippromwovix lis-sid biex attwalment joqgħod attent għal dak li qed jiġri, tikkawża tiswija kbira, hija tinnota, u żżid li tali attenzjoni għad-dettall tapplika wkoll għal apparat li ma jaħdimx sew.
Jekk xi ħaġa tħossok ħażin għalik, huwa tajjeb li tkellem lil sidek u tibda tippromwovi sabiex tirranġa u tbiddel dawk l-affarijiet, tgħid hi.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi Kreditu: Marisa Vitale
anġlu 10/10
Tinsiex li l-liġi tinsab (l-aktar) fuq in-naħa tiegħek
New York hija belt tal-kerrejja, jgħid Shapiro. Għandna storja twila ħafna, li tmur lura għall-bidu tad-disgħinijiet, ta ’kerrejja jiġġieldu għad-drittijiet tagħhom u jirbħu.
Għalkemm jista 'jkun frustranti li jkollok bżonn tieħu sidek il-qorti għal tiswijiet, jekk tagħmel hekk jista' jirriżulta f'bidla sinifikanti. Il-kerrejja jistgħu dejjem jieħdu sidhom il-qorti għal tiswijiet, jgħid Shapiro, u jżid li huwa dritt tal-kerrej li jagħmel dan. U filwaqt li tista 'tkun inkwetat li sidek jista' jipprova jagħmel ħajtek agħar b'xi mod bħala att ta 'vendetta, tista' sserraħ rasek li, jekk qed tħallas il-kera fil-ħin u inkella qed tkun kerrej tajjeb, il-kodiċi tad-djar ser jappoġġjawk sa.
L-uniku mod li sidek jista 'jkeċċik huwa billi tmur il-qorti, jindika Shapiro. Int għandek dritt għal avukat bħalissa fi New York, u jekk ikollok xi avviżi dwar tkeċċijiet, huwa verament importanti li tikkuntattja lil xi ħadd.
