Meta tkun qed timla applikazzjoni għall-kiri, tkun qed twieġeb ħafna mistoqsijiet dwarek innifsek. Iżda, biex taqleb l-iskript, hemm ċans tajjeb li jkollok diversi mistoqsijiet ħerqana dwar l-appartamenti li inti interessat li tikri. Hawn huma disa 'affarijiet li huma tajbin li tistaqsi meta tkun qed tagħmel spezzjoni tal-kiri ta' qabel il-moviment biex tgħin tiddetermina jekk l-appartament hux tajjeb għalik.
2:22 numru tal-anġlu
Nista 'nara lista ta' kontroll ta 'trasferiment, trasferiment?
Staqsi jekk tistax tiffirma fuq lista ta 'kontroll ta' ċaqliq, billi tużaha biex tirreġistra kwalunkwe xedd u kedd minn kerrejja preċedenti, jissuġġerixxi Rachel Olsen , sid u realtor ma 'HomeSmart Realty West f'San Diego. Imbagħad, staqsi jekk il-lista ta 'kontroll ta' trasferiment hix se tintuża biex tevalwa kemm mid-depożitu tas-sigurtà tiegħek jiġi rritornat. Jekk le, kif tiġi ddeterminata r-rifużjoni tiegħek? Peress li depożitu ta 'sigurtà ġeneralment huwa xahar jew xahrejn kera, u trid iġġib kemm jista' jkun lura, għandek tkun taf kif dan jiġi mmaniġġjat minn quddiem, jgħid Olsen.
Katie Jones, investitur tal-proprjetà immobbli bbażat f'Denver ma ' Agape Ninvestu , jissuġġerixxi wkoll li tidher biss kemm tindif int tkun responsabbli għal meta tiċċaqlaq. Ikollok bżonn li t-twapet jiġu xampuati? Tkun iċċarġjat għal żebgħa ġdida jew tindif profond ta 'l-unità, irrispettivament minn kemm titnaddaf mill-kiri?
L-annimali domestiċi huma permessi?
Jekk qed tiċċaqlaq ma 'qattus jew kelb, jista' jkollok bżonn tagħmel lill-pet tiegħek terġa 'tibda. Jekk m'għandekx pet - u qed taħseb biex iġġib waħda jew qed tikkunsidra pet bilqiegħda bħala hustle tal-ġenb - tkun trid tkun taf minn quddiem jekk il-post il-ġdid tiegħek jippermettix annimali fl-ewwel post. Imbagħad, speċifika: Hemm xi restrizzjonijiet fil-piż? Restrizzjonijiet fuq ir-razza? Depożiti żejda u miżati ta 'kull xahar? Ma tridx tkun qed tfittex post ġdid fejn tgħix għax ksirt kiri ta '' l-ebda annimali domestiċi ', jgħid Olsen. Hawn huma 7 mistoqsijiet li s-sidien tal-annimali domestiċi għandhom jistaqsu qabel jiffirmaw rilaxx.
Kif jiġu ttrattati l-ordnijiet tax-xogħol?
Kerrej għandu jifhem kif tpoġġi ordni tax-xogħol, kif ukoll kif tiġi mmaniġġjata l-manutenzjoni, jgħid Jones. Hemm persunal dedikat għall-manutenzjoni? Kemm huma indirizzati malajr kwistjonijiet ta 'manutenzjoni mhux ta' emerġenza, bħal magna tal-ħasil tal-platti miksura? B'dan il-mod, meta xi ħaġa ma taħdimx kif suppost, tkun taf eżattament lil min tikkuntattja u kif jaħdem il-proċess ta 'manutenzjoni wara li ssir ordni tax-xogħol, tgħid hi.
Min hu responsabbli għall-kompiti ta 'manutenzjoni?
Wieħed mill-benefiċċji tal-kiri huwa li ma jkollokx timla t-tmiem il-ġimgħa tiegħek bix-xogħol tal-manutenzjoni tad-dar. Iżda hemm affarijiet minuri li joħorġu hawn u hemm, u tajjeb li tkun taf min hu responsabbli għalihom. Staqsi lil sid il-kera potenzjali tiegħek dwar min hu responsabbli għal kompiti bħall-bdil tal-filtri ta 'l-arja, ix-xafra tas-silġ fuq il-bankini, jew il-ħsad tal-lawn jekk għandek waħda, jissuġġerixxi Brian Davis, investitur tal-propjetà immobbli u ko-fundatur fi SparkRental.com . Tista 'tkun sorpriż li lanqas biss għandek bżonn tixtri u tissostitwixxi l-bozoz tad-dawl tiegħek stess.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi Kreditu: Cavan Images / Getty Images
xi tfisser li tara anġli fis-sħab
X'tip ta 'dekorazzjoni nista' nagħmel?
Jekk tassew trid tagħmel dan il-post tiegħek, tista 'tkun trid li żebgħa u twaqqaf l-istampi, jgħid Shannon McNulty , realtor f'Maple Ridge, il-British Columbia. Sib l-ewwel jekk dan ikunx tajjeb. Jista 'jkun li jkollok bżonn tirrestawra l-post kif kien meta toħroġ barra, u xi sidien iridu japprovaw bidliet, inklużi dwiefer fil-ħitan għal stampi, tgħid McNulty. Anke xi DIYs li jidhru favur il-kerrej jistgħu potenzjalment jagħmlu d-depożitu tiegħek.
Hemm xi utilitajiet inklużi fil-kera?
L-utilitajiet inklużi huma frażi buzzy fir-riklami tal-kiri, imma dak li fil-fatt ifisser jista 'jvarja bejn il-proprjetajiet. F'xi postijiet jista 'jfisser ilma u elettriku. F’oħrajn, jista ’jinkludi l-internet ukoll. Jekk mhux l-utilitajiet kollha huma nklużi, speċifika u staqsi x'inhuma l-kontijiet medji ta 'utilità ta' kull xahar għall-gass, elettriku u ilma għall-pjan ta 'l-art li qed tħares lejh, jissuġġerixxi Davis. Segwi kemm il-kontijiet tal-gass u l-elettriku jvarjaw bejn l-istaġuni.
Peress li xi binjiet ta 'appartamenti se joffru l-internet, Beth Argaman, il-maniġer ġenerali ta' 727 West Madison , bini ta 'appartament f'Chicago, jissuġġerixxi li tistaqsi dwar il-veloċità tal-internet offruta. Qed tgħid, aktar u aktar kerrejja għandhom il-flessibilità li jaħdmu mid-dar, u ħafna qed ixandru Netflix jew Amazon Prime. Bħala kaċċatur ta 'appartament, kun żgur li s-servizz offrut jissodisfa l-bżonnijiet tiegħek.
Qabbad l-utilitajiet f'post ġdid? Hawn meta int għandhom iċemplu biex iwaqqfuhom .
3:33 tifsira
Meta titqies tard il-kera?
Il-kera probabbilment hija dovuta fl-ewwel tax-xahar. Iżda, Caleb Liu , investitur tal-propjetà immobbli fin-Nofsinhar ta ’Kalifornja, jissuġġerixxi li tkun speċifiku dwar ir-regoli speċifiċi tas-sid potenzjali tiegħek. Jekk tħallas b'ċekk fuq il-karta, dan ifisser li ċ-ċekk għandu jiġi riċevut mill-ewwel, jew sempliċement b'tikketta postali? Hemm perjodu ta 'grazzja? Kemm huma ħlasijiet tard? Jakkumulaw kuljum? Komunikazzjoni ċara dwar il-pagamenti hija meħtieġa, u qatt ma trid tassumi xejn, jgħid Liu. Inkella, tista 'tagħlaq b'xi ħlasijiet tard qawwija.
Kemm ilmenti dwar l-istorbju tirċievi?
Dan huwa speċjalment importanti biex titlob kumplessi kbar ta 'appartamenti b'ħafna ħitan komuni, jgħid Liu. Kultant il-ħitan sempliċement m'għandhom l-ebda insonorizzazzjoni. Trid tkun taf jekk hemmx ġirien li jtellgħu festini, li jaraw it-TV qawwi wisq, jew ġeneralment huma biss ta 'tfixkil. Tista 'tqabbel it-tweġiba tas-sid għar-reviżjonijiet onlajn tal-kumpless tal-appartament.
Hawnhekk hawn kif timblokka ftit minn dak l-istorbju.
xi jfisser 101010
Nista 'nippreċedi?
X'inhuma r-regoli dwar is-sottokiri jekk għandek bżonn biex tikser il-kirja tiegħek kmieni? Il-kiri fi New York City jista 'jkun saħansitra aktar sfumat, għalkemm, minn dakinhar il-kooperattivi kultant ikollhom regoli aktar stretti . Pereżempju, xi binjiet jistgħu ma jħallukx ikollok mistieden joqgħod fl-appartament tiegħek jekk int, il-kerrej, ma tkunx preżenti, jirrimarka Jamie Safier , aġent immobiljari ma 'Douglas Elliman fi New York City.
Wasal biex iniedi tfittxija fl-appartament? Evita dawn 7 żbalji komuni fil-kaċċa fl-appartament .
