Huwa uffiċjalment l-20s mill-ġdid, u qed nerġgħu narmuh lura għas-1920s Roaring il-ġimgħa kollha . Kemm jekk tħobb id-dekorazzjoni tal-Jazz Age, djar storiċi, jew sempliċement titgħallem kif in-nies għexu 100 sena ilu, aħna qbiżtuk. Cheers, xappun qadim!
Id-dar tagħna nbniet fl-1920, u huwa umoristiku li taħseb li n-nies li xtrawha seklu ilu probabbilment ħadu wħud mill-istess passi li għamilna aħna - anki jekk kienu qed jixtru dar ġdida fjamanta minflok qatgħa ta ’fuq imqassma. Huma x'aktarx użaw aġent tal-propjetà immobbli, probabbilment kienu tant imħabbtin bin-nar u post konvenjenti f'Quincy, Mass., U forsi anke ħadu self biex jaffordjaw xirja daqshekk kbira.
Iżda l-proċess tax-xiri tad-djar ma kienx kopja tal-karbonju tal-lum b'tir.
tifsira ta '3:33
Ħafna mis-salvagwardji u l-proċessi li nieħdu bħala fatt illum ma kinux jeżistu fis-suq tad-djar tal-1920, jgħid Frederik Heller, direttur tas-servizzi tal-librerija Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors .
Ma kien hemm l-ebda ħaġa bħal ipoteka ta ’30 sena, pereżempju, sa wara li seħħet l-Amministrazzjoni Federali tad-Djar fl-1934. Ma kien hemm l-ebda liġi li teħtieġ l-iżvelar ta’ kwistjonijiet strutturali jew problemi oħra magħrufa f’dar, u x-xerrejja ġeneralment ma kinux. ikollok lil xi ħadd li jirrappreżentahom.
Il-bejjiegħa kienu rrappreżentati minn sensar, iżda ma kien hemm l-ebda aġent tax-xerrej bħalma hemm issa, qal Heller. Fil-fatt, fil-bidu tas-snin 20, kien ikun possibbli li s-sensar tal-propjetà immobbli tiegħek, l-aġent tal-assigurazzjoni, l-istimatur, is-sellief ta ’ipoteka, anke l-persuna li bena d-dar tiegħek, ikunu kollha l-istess persuna.
Dan kollu - l-affarijiet li ma nbidlu xejn, u l-affarijiet li definittivament għandhom - isiru pjuttost evidenti wara li tagħti ħarsa lejn reklami tal-propjetà immobbli vintage.
Reklami tal-propjetà immobbli fis-snin 1920 kontra l-2020
Differenza waħda kbira bejn dakinhar u issa hija li għad m’hemmx ħafna iktar reklami tal-propjetà immobbli - għallinqas mhux fil-gazzetti. Ma 'websajts bħal Zillow u Redfin billi tiftaħ aċċess għas-Servizz tal-Elenkar Multiplu (MLS), ħafna nies sempliċement imorru dritt għall-elenki. Nofs ix-xerrejja reċenti sabu d-dar tagħhom onlajn, skond rapport tan-NAR , meta mqabbel ma '1 fil-mija li sabuha stampata.
Fis-snin 1920, il-post ewlieni għal-listi tal-propjetà kien is-sezzjoni klassifikata tal-gazzetta lokali - ġeneralment żewġ jew tliet linji ta 'test li jenfasizzaw il-karatteristiċi ewlenin, l-ebda ritratt, jgħid Heller. Żied li żviluppi akbar, bħal suddiviżjonijiet ġodda u bini ta 'appartamenti, jixbħu aktar ir-reklami stampati li fadal li naraw illum f'gazzetti jew rivisti, b'ritratti u illustrazzjonijiet, żied jgħid.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi Kreditu: New York Times / Public Domain
L-aġenziji tar-realty ma setgħux jirreklamaw kull proprjetà, allura l-iktar ħaġa importanti kienet li jiksbu isimhom hemmhekk u jġibu lin-nies fl-uffiċċju kif jistgħu. Is-sinjal għall-bejgħ quddiem dar kien kruċjali allura daqs issa. Imma l-ebda ġebla ma tħalliet mingħajr ma nbidlet: Il l-ewwel riklam imħallas bir-radju kien riklam tal-1922 għall-Appartamenti tal-Qorti ta ’Hawthorne fi Queens, u uffiċċju wieħed tal-propjetà immobbli saħansitra qassam 20,000 mexxej tad-ditta lill-iskejjel lokali, waqt li jidhirlu li dawk l-istess tfal kienu se jixtru djar ftit qabel.
Filwaqt li l-kontenut u l-karattru tal-listi tal-propjetà immobbli tal-1920 jidhru notevolment familjari f'xi modi, u huma differenti ħafna, ħafna f'oħrajn. Quddiem, sib xi wħud mis-similaritajiet u d-differenzi bejn ir-reklami fil-websajt Boston Globe u New York Times arkivji mill-1920.
Differenza: L-elettriku u l-misħun kienu punti ta 'bejgħ pjuttost kbar
Fl-1920, 1 fil-mija biss tad-djar Amerikani kellhom kemm elettriku kif ukoll plaming ta 'ġewwa, għalkemm it-tnejn kienu fi triqthom biex isiru mainstream. Kien biss fl-1925 dak nofs id-djar Amerikani kienu bil-fili għall-elettriku, u anke fl-1940, terz tad-djar ta ’l-Istati Uniti xorta ma kellhomx toilet flush. Innovazzjonijiet moderni bħal dawn, li nstabu l-aktar fl-ibliet għall-ewwel, kienu ta ’min jindikawhom lejn ix-xerrejja.
Reklam ta 'Marzu 1920 fil - Boston Globe irreklamat dar ideali fi 17 Eustis Street fil-viċinat tiegħi f’Quincy — kompluta b’banju, tojlits, steam heater, u aktar. Karatteristiċi ġodda oħra tal-ġurnata minn dakinhar jew waqgħu barra mill-moda jew sfaw fil-ħajja ta 'kuljum.
Fis-snin 20, hemm tunnellata ta 'riklami għal oġġetti bħal ħruq ta' l-asbestos 'nar', tagħmir tal-plaming enamelat, inċineraturi taż-żibel - kemm għall-appartamenti kif ukoll għal djar ta 'familja waħda - art laminata (' tiflaħ il-fwar! '), Ilma tal-gass' awtomatiku ' heaters, garaxxijiet imsaħħna, refriġeraturi, u twavel għall-mogħdija li jingħalqu fil-ħajt, fost fatturi oħra, jgħid Heller. 'Sodod tal-bibien,' jew sodod Murphy, jidhru li kienu popolari ħafna, ibbażati fuq reklami matul id-deċennju fis-sena Ġurnal Nazzjonali tal-Propjetà Immobbli , huwa jżid.
Xebh: Il-post, il-fuklari, il-porċis u l-pavimenti tal-ballut kienu kollha fatturi mixtieqa
Bħal bosta listi ta 'l-era, ir-riklam għal dik id-dar ta' Eustis Street ftaħar li kien jinsab mixtieq u mgħammar b'karatteristiċi bħal xemx, nar u pavimenti tal-ballut. Meta l-istess proprjetà nbiegħet fl-2016, il-post tagħha fil-qalba ta 'Wollaston konvenjenti xorta kisbet l-aqwa kontijiet fil-lista MLS tagħha . Il-porch magħluq, in-nar u l-injam, kollha msemmija fl-1920, kienu għadhom punti kbar ta 'bejgħ seklu wara. F’listi oħra, wisq turġien kienu daqstant popolari bħalissa bħalissa: l-appartamenti ta ’New York b’lift għamlu żgur li jsemmuha.
Fis-snin 20 ħafna listi tal-propjetà immobbli ftaħar dwar kemm kienet viċin dar mill-belt jew mill-istazzjon tal-ferrovija. Ħoss familjari? Ħarġa waħda tal-1925 tiftaħar b'dar li tista 'tintuża għall-karozzi, ferroviji u ħwienet, u żvilupp ġdid f'Revere, Mass. Boston. Briks b'żewġ familji bi tarzna f'Astoria, Queens, kien biss 15-il minuta lejn Grand Central, 5c tariffa tas-subway.
Differenza: Xi reklami tal-propjetà immobbli kienu diskriminatorji b'mod ċar
Xi reklami li ltqajt magħhom minn seklu ilu għamlu referenza għall-post ta ’dar f’viċinat Amerikan ta’ l-ewwel klassi jew fis-sezzjoni Amerikana tal-belt, jew użaw lingwaġġ simili biex jenfasizzaw il-pożizzjoni tagħhom ta ’privileġġ fost mifruxa u segregazzjoni sanzjonata uffiċjalment .
Id-diskriminazzjoni fil-listi hija differenza kbira bejn dakinhar u issa, jgħid Heller. Xi drabi kien ovvju sfaċċatament, iżda ħafna drabi kien iktar sottili, huwa jgħid, bl-użu ta 'deskrizzjonijiet vagi tal-post 'fuq in-naħa tat-tramuntana tal-belt,' jew 'fil-punent ta' Maple Avenue, pereżempju, biex jindika li l-proprjetà kienet tinsab f'żona bi ftit minoranzi jew immigranti.
Naturalment, għad hemm diskriminazzjoni fid-djar illum, anke wara li fl-1968 għadda l-Att dwar id-Djar Ġust biex jipproteġi lill-kerrejja, ix-xerrejja u dawk li jfittxu l-ipoteki minn trattament inġust. Ġew stabbiliti aktar regolamenti mill-ġranet tal-2008 aħmar inforra —Aġenti tal-propjetà immobbli, pereżempju, mhumiex permessi jużaw il-frażi mgħobbija razzjalment skejjel tajba meta jikkummerċjalizzaw proprjetà.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi Kreditu: SEARS®
Differenza: Id-djar tal-Ibni stess ġew reklamati u mibjugħa permezz tal-katalgu Sears
Mill-1908 sal-1940, il-juggernaut bl-imnut u l-prequel tal-Amazon Sears Roebuck & Co. biegħu ibni kit-djar tal-kitt permezz tal-katalgu kważi kullimkien tagħhom. In-negozju laħaq il-pass tiegħu fis-snin 20, hekk kif l-immigrazzjoni telgħet u l-pajjiż issetilja f’għaxar snin ta ’prosperità wara t-tmiem ta’ l-Ewwel Gwerra Dinjija.
Kellna nuqqas kbir ta 'djar, il-gwerra kienet għadha kemm intemmet, u n-nies verament emmnu li ma kienx ikun hemm aktar gwerer. Kien żmien ta 'ottimiżmu u paċi tremendi, u ma' dak li ma jridx dar żgħira ħelwa b'ċint tal-picket madwarha? jispjega Rosemary Thornton, awtur ta ' Id-Djar Li Bnew Sears: Dak kollu li Qatt Rid Tkun Taf Dwar id-Djar tal-Katalogu Sears , meta tkellimt magħha dwar djar Sears fl-2017.
Wara li tagħżel stil mill-katalgu ta ’Modern Homes (fejn wieħed jista’ jibbrawsja pjanti ta ’l-art, tpinġijiet ta’ barra, u add-ons personalizzati bħal plumbing) u jordnah bil-posta, id-dar tiegħek tasal permezz tal-ferrovija: Assortiment ta ’madwar 30,000 parti, inklużi madwar 750 libbra ta 'dwiefer, għexieren ta' twieqi, eluf ta 'ħruq ta' Sant'Antnin, u manwal ta 'struzzjoni ta' 75 paġna, marbut mal-ġilda.
Sears offra termini ta 'finanzjament ġusti u li jġedded: Jekk int kont biċċa art u kellek xogħol, ġeneralment tista' tikkwalifika għal ipoteka, tkun xi tkun ir-razza, l-etniċità jew is-sess tiegħek. L-aspett do-it-yourself għen lil eluf ta 'xerrejja tad-djar ambizzjużi joħolqu ekwità immedjata u jitolbu l-porzjon tagħhom ta' dak li dejjem aktar kien ikkunsidrat bħala l-Ħolma Amerikana.
Heller qalet li l-veduta tas-sjieda tad-djar kienet verament tinbidel fil-mentalità popolari fis-snin 20. L-1920 kienet l-ewwel sena li aktar nies għexu f'żoni urbani milli f'żoni rurali, il-klassi tan-nofs kienet qed tikber, u aktar nies kellhom il-mezzi biex jixtru dar.
Sears ma għalaqx in-negozju tad-dar tal-kit tagħha sal-1940, iżda s-snin 1920 kienu żgur l-aqwa żmien tagħha. Nies li ma jafux aħjar jgħidu li Sears waqfet tbiegħ djar tal-kit minħabba d-Depressjoni. Dan ma għenx l-affarijiet, imma tassew l-akkomodazzjoni saret dejjem aktar kumplessa hekk kif l-elettriku kiber aktar komuni, jgħid Thornton. Jekk kont bil-fili fl-1925, jista 'jkollok bozza waħda mdendla minn korda mmaljata. Jekk kellek bżonn tgħaqqad invenzjoni ġdida fjamanta bħal waffle iron, tkun tħoll il-bozza u ddawwar adapter biex tgħaqqad il-waffle maker tiegħek, hi żżid. Sal-aħħar tad-deċennju, is-servizz elettriku kien ferm iktar sofistikat, u kien qed isir iktar diffiċli għad-dilettanti biex jibnu dar moderna bil-fili. Jew kif tqiegħed Thornton, id-Djar sar ikkumplikat ħafna malajr ħafna.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi Kreditu: New York Times / Public Domain
Differenza: Id-djar tal-1920 kienu pjuttost żgħar
L-1920s ċertament raw il-bini ta 'mansions stately u Gatsby-esque estates, iżda l-medja ta' dar ġdida mibnija f'dak id-deċennju varjat minn 742 sa 1,223 pied kwadru biss . Sadanittant, id-dar il-ġdida medja mibnija fit-tielet kwart tal-2019 kienet iktar mid-doppju ta ’dak id-daqs 2,464 pied kwadru .
L-uniku stil li kien popolari kważi kullimkien fis-snin 20 kien il-bangalow, jgħid Heller, li kien infirex madwar il-pajjiż wara li ddebutta fiż-żona ta 'Los Angeles fil-bidu tad-disgħinijiet. Kienu żgħar, malajr biex jinbnew, bi prezz raġonevoli, u setgħu jiġu mgħammra faċilment bil-kumditajiet moderni li x-xerrejja kienu qed ifittxu, u jistgħu jinbnew relattivament viċin xulxin mingħajr ma joħolqu sens ta 'iffullar żejjed.
Differenza: Tinsa toast tal-avokado. Li tnaqqas ftit ilbiesi tas-sajf seta 'kiseb ħlas parzjali lill-Ġenerazzjoni Mitlufa
Meta nħares lejn reklami fil-gazzetti tal-1920, ma stajtx ma nindunax li l-ilbies u l-għamara kienu għaljin b’mod sorprendenti. Wieħed jista 'jixtri dar barra minn Boston għal madwar $ 6,500 fl-1925 bi ħlas parzjali baxx kemm $ 500. Sadanittant, sett ta 'kamra tas-sodda b'erba' biċċiet ġie rreklamat għal $ 235, u lbiesi tas-sajf kienu għall-bejgħ għal $ 45 sa $ 95 kull biċċa. (Ilbiesi tal-għawm maħdumin bis-suf, min-naħa l-oħra - iva, qrajtha sewwa - kienu biss $ 4.50 il-pop dak l-istaġun.)
Li tħallas $ 6,500 għal dar fl-inħawi ta ’Boston fl-1925 ikun ekwivalenti għall-ħlas ta’ $ 96,551 illum, skond l-Uffiċċju ta ’l-Istatistika tax-Xogħol. kalkolatur tal-inflazzjoni . Dak huwa pjuttost bargain, minħabba li l-prezz medjan ta 'dar ta' familja waħda ta 'Massachusetts kien ta' $ 415,000 f'Diċembru. Iżda dawk il-frocks tas-sajf ta '$ 95 kienu jiswew l-ekwivalenti ta' $ 1,411 f'dollari tal-lum. (FYI, il-libsa ta 'l-għawm tas-suf illum iġġiblek $ 67 illum.)
Xebh: Ir-realtors kienu qed ibiegħu l-Ħolma Amerikana bi prezz raġonevoli u li tista 'tinkiseb
L-iktar li jolqot lili huwa kif ix-xerrejja inawgurali tad-dar tagħna probabbilment esperjenzaw l-istess sens ta ’tama u eċċitament li għamilna meta xtraw id-dar tagħhom kważi mitt sena wara. Probabbilment kienu qed jippruvaw biss jiksbu sieq f'din il-ħajja moderna, post fejn jagħmlu tagħhom bi prezz li jistgħu jimmaniġġjaw.
Aktar minn kull ħaġ'oħra, l-affordabbiltà kienet probabbilment il-'karatteristika 'li kienet enfasizzata l-aktar fir-reklamar tas-snin 20, tgħid Heller. Il-veduta tas-sidien tad-djar kienet qed tinbidel biex issir xi ħaġa li kulħadd jista 'jew għandu jistinka għaliha, u għalhekk il-bennejja tad-djar u s-sensara tal-propjetà immobbli enfasizzaw li fir-reklami tagħhom: Dar konvenjenti u moderna li ċċempel tiegħek, b'dawn il-karatteristiċi kollha, u tiswa biss ftit eluf ta 'dollari.
Żid mija hemmhekk u mhux 'il bogħod wisq.
għaliex dejjem inħares lejn l-arloġġ fid-9: 11
Nota tal-Editur: Din l-istorja ġiet aġġornata biex tirrikonoxxi b’mod ċar il-kontinwazzjoni tad-diskriminazzjoni tad-djar sal-lum. Aħna jiddispjaċina tas-sorveljanza.
