Sibt id-dar perfetta għall-bejgħ, u saħansitra aħjar, il-ħlas ta ’l-ipoteka fix-xahar jaħdem kważi eżattament għal dak li qed tħallas fil-kera issa. Kbira! Issa, sempliċement żid $ 750 ieħor fix-xahar barra minn hekk, u int deheb!
Appartament Terapija Kuljum
Id-doża tiegħek ta 'kuljum tal-aqwa postijiet, pariri u tricks tagħna, ġiti tad-djar, qabel u wara t-trasformazzjonijiet, gwidi għax-xiri, u aktar.
indirizz tal-email Termini ta 'Użu Politika ta' Privatezza
Stenna, xiex? Yup, l-ispejjeż moħbija tas-sidien tad-djar jammontaw sa $ 9,080 fis-sena bħala medja, skond informazzjoni ġdida rapport minn Zillow u Thumbtack. Dan jinkludi xi affarijiet li nisperaw li taf dwarhom, bħat-taxxi fuq il-proprjetà u l-assigurazzjoni tad-djar, iżda wkoll l-utilitajiet u l-manutenzjoni bażika li tista 'ma tkunx qed toqgħod fuqu waqt li tkun qed tirkeb bejn il-miftuħ kull weekend.
Il-biċċa l-kbira tal-kerrejja huma familjari mal-ekstras li jridu jħallsu 'l fuq mill-kera bażi - sħana, ilma sħun, elettriku ... forsi l-assigurazzjoni tal-kerrej jekk tassew ikollok l-att tiegħek flimkien. Iżda hemm ħafna spejjeż miġbura f'dak il-ħlas tal-kera li l-inkwilini m'għandhomx għalfejn jaħsbu dwarhom, bħal manutenzjoni, miżati tal-condo, u utilitajiet bażiċi ħafna bħall-ilma u d-drenaġġ.
Nazzjonalment, sidien ta 'djar ħallsu medja ta' $ 6,059 fis-sena f'assigurazzjoni tad-djar, taxxi fuq il-propjetà, u utilitajiet. Dik iċ-ċifra varjat b'mod drammatiku skont il-valuri u t-taxxi lokali tad-djar, għalkemm, qabżet $ 9,000 f'Los Angeles u Austin, Texas, u tlaħħaq $ 10,000 f'Boston u San Diego, u laħqet il-quċċata ta '$ 13,019 fiż-żona ta' San Francisco. Is-sidien tad-djar ħallsu l-inqas f’Indianapolis ($ 4,699) u Charlotte, N.C. ($ 4,986).
L-ispejjeż tal-manutenzjoni, li kienu bbażati fuq is-sitt servizzi l-iktar mitluba minn Thumbtack - tindif tat-twapet, xogħol tal-bitħa, tindif tal-kanali, manutenzjoni tal-HVAC, u tindif tad-djar - żiedu $ 3,021 oħra fis-sena bħala medja.
Issa l-aħbar it-tajba hija, ma narax kif it-tindif tad-djar huwa spiża moħbija tal-pussess tad-dar. Tista 'tnaddaf l-appartament tiegħek ukoll, u s-sid tiegħek probabbilment mhux se jħallas il-kont. U anke lil hinn mill-qtugħ ta 'l-art, is-sidien tad-djar jistgħu jagħmlu kompiti bażiċi ta' manutenzjoni bħal xogħol tal-bitħa u kanali li jnaddfu huma stess, u jiffrankaw mill-inqas ftit flus (anke jekk jibżgħu mix-xogħol).
Li tkun sid ta 'dar jiswa b'modi li qatt ma tistenna.
Imma m'hemm l-ebda mod madwarha: Li tkun sid ta 'dar jiswa b'modi li qatt ma tistenna. Meta xtrajna d-dar tagħna ta ’kważi 100 sena u mhux neċessarjament miżmuma tajjeb disa’ snin ilu, kien qisek bilqiegħda fuq il-mejda tal-poker b’livelli għolja b’inċident, jew li nimxu minn sistema ta ’bażi-10 għal xi ħaġa kompletament barranija: Wara jgħixu ħajja bbażata f'denominazzjonijiet ta '$ 20 jew $ 100, f'daqqa waħda kull tiswija dehret tiswa xi multiplu ta' $ 500 jew saħansitra elf dollaru.
Lil hinn minn dan, filwaqt li kont konxju tal-biċċa l-kbira ta 'l-ispejjeż moħbija meta xtrajna d-dar tagħna, kien hemm żewġ spejjeż li ġeneralment qabduni b'sorpriża.
Waħda hija l-ispiża annwalizzata tat-titjib meħtieġ fit-tul. Ikkunsidra saqaf: il-membri tal-Lista ta ’Angie jirrapportaw tonfoq medja ta '$ 11,000 biex tissostitwixxi saqaf tal-asfalt, li għandu jdum 20 sa 30 sena. Jekk tippossjedi d-dar tiegħek għat-tul ta 'ipoteka ta' 30 sena, huwa kważi garantit li jkollok bżonn tissostitwixxi s-saqaf f'xi punt - jew inkella tbigħ bi skont lil xi ħadd li ma jimpurtahx minn xi xaħx nieqes. U l-ispiża ta 'dak is-saqaf futur meħtieġ ħafna, mifrux fuq il-ħajja ta' l-ipoteka tiegħek ta '30 sena, taħdem għal $ 367 fis-sena, jew madwar $ 30 fix-xahar. Żid ma 'dawk il-ħiters tal-misħun, li ġeneralment joqogħdu lura wara 6 sa 12-il sena, pittura interna jew esterna, u manutenzjoni oħra mhux frekwenti iżda meħtieġa - kollha pprezzati f'multipli ta' $ 500, ftakar! - u hemm imur il-kont bankarju tiegħek.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Leanne Bertram)
tifsira tal-anġlu numru 333
L-ispiża l-oħra hija waħda li kont naf biha, imma ma apprezzajtx għal kollox meta niġu għat-tul. It-taxxi fuq il-proprjetà huma tipikament marbuta mal-valur stmat tad-dar tiegħek. It-taxxi tagħna mhumiex partikolarment għoljin għar-reġjun, iżda billi l-valuri tad-djar żdiedu 'l fuq fl-aħħar ħames snin, it-taxxi tagħna wkoll - anke billi r-rata tat-taxxa baqgħet eżattament l-istess. U dar iktar għalja teħtieġ ukoll assigurazzjoni ta 'sidien ta' djar bi prezz ogħla, peress li tiswa aktar biex tissewwa jew tinbidel wara diżastru.
Tagħmlilnix ħażin: Żieda kbira fil-valur tad-dar tiegħek matul iż-żmien hija, franchement, tal-għaġeb, u xejn biex tilmenta dwarha - huwa mod wieħed kif tinħoloq il-ġid fit-tul, u tiftaħ għażliet ġodda bħal self ta 'ekwità tad-djar. Imma aħna m'għandniex intenzjoni li nbigħu d-dar tagħna (u b'hekk nagħmlu dak l-ekwità) għal bosta snin. U sadanittant, l-ispejjeż anċillari li qed jogħlew tat-taxxi fuq il-proprjetà u l-assigurazzjoni qegħdin jieklu fil-baġit ta 'kull xahar tagħna - bl-ammont ta' mijiet ta 'dollari aktar milli konna qed inħallsu tliet snin biss ilu, anke billi l-ħlas bażi ta' l-ipoteka tagħna baqa 'l-istess.
Bażikament, li tkun sid ta 'dar huwa għali, f'kull tip ta' modi, inklużi xi wħud li forsi ma ħsibtx fihom. Iżda anke dawk l-ispejjeż kbar iħossuhom prezz żgħir li għandek tħallas għal dar tiegħek.
