Qed taħseb biex tixtri dar? Prosit! Dan huwa mument kbir tal-ħajja, wieħed li jeħtieġ ħafna attenzjoni għad-dettall, ir-responsabbiltà u r-riċerka. U tajjeb għalik li diġà bdejt id-diliġenza dovuta tiegħek! Iżda filwaqt li tista 'tħossok lest biex tagħmel il-qabża u tinvesti, xorta hemm fatturi li jistgħu jżommu lura anke l-aktar kwalifikat fost sidien ta' djar potenzjali. Wieħed mill-aktar komuni minn dawn l-ostakli huwa l-kreditu ħażin. Li jkollok punteġġ ta 'kreditu ħażin jista' jġiegħel lis-selliefa ta 'ipoteki joqogħdu attenti milli joffru l-flus u jikkawżaw li r-rati tal-imgħax tiegħek jogħlew minn fuq il-bejt. Imma jekk int qed tibqa 'akklimatizzat għall-idea li tixtri dar u ma taħsibx li l-kreditu tiegħek huwa fejn trid li jkun, tinkwetax, hemm affarijiet li tista' tagħmel biex ittejjeb il-punteġġ tiegħek, kemm jekk int tfittex li tbiddel minn ħażin għal tajjeb, jew tajjeb għal aħjar. Hawnhekk, dak kollu li għandek bżonn tkun taf dwar il-punteġġ tal-kreditu tiegħek jekk qed tfittex li tixtri dar:
3 / .33
Firxa ta 'Punteġġ ta' Kreditu:
Jista 'jkun li diġà taf dan, imma sempliċement biex terġa' titqassar: Punteġġ ta 'kreditu huwa numru bi tliet numri bbażat fuq l-istorja tal-kreditu tiegħek. Huwa ddeterminat minn algoritmu li jqis in-numru ta ’kontijiet ta’ kreditu miftuħa li għandek (bħall-kera tiegħek, karti ta ’kreditu, u self lil studenti), l-istorja tax-xiri tiegħek, l-istorja tal-ħlas tiegħek, u kwalunkwe bilanċ pendenti. Jista 'jvarja minn 300 (l-iktar punteġġ baxx possibbli) sa 850 (l-ogħla punteġġ possibbli).
Ma tafx il-punteġġ tal-kreditu tiegħek minn fuq rasek? Hemm ħafna postijiet biex tikseb stima tajba b'xejn. Jekk għandek karta ta 'kreditu, il-fornitur tiegħek jista' jistampa l-punteġġ tiegħek fuq id-dikjarazzjoni ta 'kull xahar tiegħek jew ikolluha disponibbli permezz tal-portal jew l-app tal-utent onlajn tagħhom.
Relatati: L-Aqwa Siti ta 'Punteġġ ta' Kreditu Ħieles, Skond l-Esperti
Madankollu, jekk trid tkun taf x'inhu fil-fatt il-punteġġ tal-kreditu tiegħek, ikollok bżonn tkun taf in-numri tiegħek. Fatt divertenti: Fil-fatt għandek punteġġi ta 'kreditu multipli, iżda l-iktar użat komunement minn selliefa huwa l-punteġġ FICO. Il-punteġġ FICO tiegħek ivarja, skont liema mit-tliet uffiċċji ta 'kreditu ewlenin (TransUnion, Equifax, u Experian) ir-rapport tal-kreditu tiegħek qed jinġibed minn. Tista 'tikseb il-punteġġ FICO tiegħek b'xejn minn ħafna karti ta' kreditu u banek, jew tista 'tħallas biex tniżżilha minn Il-websajt ta 'FICO .
Is-selliefa ta 'ipoteki se jużaw xi ħaġa msejħa rapport ta' kreditu tri-merge, li jgħaqqad ir-rapporti ta 'kreditu tiegħek madwar l-uffiċċji, biex jiddeterminaw l-ipoteka tiegħek, jgħid Richard Redmond, viċi president u sensar ta' rekord fuq ACM Investor Services, Inc. , f'Larkspur, Kalifornja. Ikollok l-istess informazzjoni li għandu min isellef tiegħek billi talab li dak li jislef jagħtik kopja ta 'dan ir-rapport qabel ma tawtorizza lil min isellef biex jiksbu. Is-selliefa ta 'ipoteki mhux se jgħaqqdu l-punteġġi tal-kreditu tiegħek, iżda normalment jużaw il-punteġġ tan-nofs, skond CreditRepair.com .
Ladarba jkollok il-punteġġ tal-kreditu tiegħek, tkun trid tidher xi jfissru dawk it-tliet numri. Skond Kreditu Ġulġlien , il-punteġġi tal-kreditu huma mqassma hekk:
Eċċellenti : 750 & Ogħla
Tajjeb: 700-749
Ġust: 650-699
Fqir: 550-649
Ħżiena: 550 & Taħt
Minn April 2018, il - punteġġ medju tal-kreditu FICO fl-Amerika kien 704. Filwaqt li jkollok punteġġ ta ’kreditu tul il-medja nazzjonali huwa tajjeb, huwa dejjem ta’ benefiċċju li jkollok punteġġ ta ’kreditu ogħla fil-proċess tax-xiri tad-djar, billi l-punteġġ tal-kreditu tiegħek huwa fattur kbir biex tiddetermina jekk tistax tikseb jew le ipoteka, kif ukoll kemm int approvat għaliha. Jekk għandek kreditu tajjeb, x'aktarx li tkun approvat għal ipoteka ogħla minn xi ħadd bi punteġġ ta 'kreditu baxx.
Għaliex il-punteġġ tal-kreditu tiegħek jgħodd tant? Huwa mod universali ta ’kif tkejjel kemm ikun riskjuż li tissellef il-flus. Is-selliefa ta 'ipoteki jħarsu lejn punteġġ ta' kreditu tajjeb u jaraw li l-applikant huwa ta 'riskju baxx, li jfisser li jistgħu jkunu kunfidenti li l-applikant iħallas lura l-flus mislufa fil-ħin. Madankollu, kreditu ħażin jindika lis-sellief tiegħek li hemm riskju għoli li ma tkunx tista 'tħallas lura s-self tiegħek fil-ħin.
Relatati: L-Aktar Mistoqsijiet dwar il-Punteġġ ta 'Kreditu Googled, Imwieġba minn Esperti Finanzjarji
Il-punteġġ tal-kreditu tiegħek jista 'jgħidlek ukoll kemm iktar tispiċċa tħallas għad-dar tiegħek, fuq il-prezz mitlub.
Ir-ramifikazzjonijiet għal kreditu aktar baxx huwa li int se tħallas aktar flus, jgħid Douglas Boneparth, president ta ' Ġid ta 'Bone Fide , ditta ta 'konsulent finanzjarju mmirata lejn il-millennials. Iktar ma jkun għoli l-iskor, inqas ikunu l-penalties.
tifsira spiritwali tal-1234
Tipikament, is-selliefa jagħtuk rata ta 'imgħax aktar baxxa jekk ikollok punteġġ ta' kreditu għoli. Jekk għandek punteġġ ta 'kreditu baxx, mhux biss tħallas rati ta' imgħax ogħla, iżda hemm ċans addizzjonali li jkollok tieħu assigurazzjoni ta 'ipoteka privata (PMI) bi spiża addizzjonali, jgħid Boneparth.
Esperti jgħidu li l - l-aħjar punteġġ ta 'kreditu qatt verament għandek bżonn tixtri dar hija 760, peress li dak huwa l-limitu tal-punteġġ biex tiżgura l-aħjar rati.
8888 li tfisser doreen virtue
Kif Tikseb Punteġġ ta 'Kreditu Tajjeb:
għandek tiċċekkja l-punteġġ tiegħek u ssib li huwa inqas minn stellari? Mhux neċessarjament diffiċli li tgħolli l-punteġġ tal-kreditu tiegħek meta tagħmel sforz konġunt. Madankollu, mhix xi ħaġa li tista 'tirranġa matul il-lejl.
L-ewwel ħaġa li jkollok bżonn huwa ż-żmien, jgħid Boneparth. Dan ifisser xhur, u forsi anke snin ta 'ħlasijiet fil-ħin.
Apparti mill-ħin, jista 'jkun hemm xi għażliet ta' soluzzjoni aktar malajr. Trid tkun taf x'iktar trid tagħmel biex ittejjeb il-punteġġ tiegħek? Irrevedi r-rapport tal-kreditu tiegħek.
Li tinforma lilek innifsek huwa vantaġġ enormi, jgħid Boneparth. Kif tista 'tkun taf fuq xiex taħdem jekk ma tkunx taf x'inhu ħażin? Jista 'jkun hemm akkuża pendenti li qatt ma smajt biha jew li nsejtha kompletament. Sempliċement tħallas kwalunkwe kont fil-kollezzjonijiet jista 'jgħin biex tgħolli l-punteġġ tiegħek malajr.
Legalment, int permess li tiġbed rapporti ta 'kreditu minn kull wieħed mit-tliet uffiċċji ewlenin darba fis-sena. Tista 'titlobhom mingħand annualcreditreport.com , websajt approvata mill-gvern.
Ara xi ħaġa li tidher ħażina fir-rapport tal-kreditu tiegħek? Laħħaq mal-uffiċċju tal-kreditu li jirrapporta kif ukoll mal-kumpanija jew l-organizzazzjoni li minnha ġej il-kont. Il-bureau tal-kreditu mbagħad jinvestiga l-oġġett tal-linja f'ismek. Jekk huwa żball, jitħassar jew jiġi kkoreġut, u l-punteġġ tal-kreditu tiegħek jitjieb.
Relatati: Kif Ittejjeb il-Punteġġ tal-Kreditu Tiegħek fi 30 Ġurnata jew Inqas
Koppja raġunijiet oħra għal punteġġ ta 'kreditu baxx tista' tkun li tkun għadek kemm iggradwajt il-kulleġġ, jew qatt ma krejt appartament jew kellek karta ta 'kreditu qabel. Din mhix pożizzjoni ħażina li tkun fiha, peress li tista 'tgħolli l-punteġġ tal-kreditu tiegħek malajr meta mqabbel ma' dawk li għandhom punteġġ ħażin minħabba rekords pubbliċi (fallimenti jew liens tat-taxxa), kontijiet f'kollezzjonijiet, u numru għoli ta 'applikazzjonijiet ta' kreditu reċenti. Applika għal karta tal-kreditu bażika mill-bank tiegħek. X’aktarx li tkun approvat b’limitu ta ’kreditu baxx ħafna, imma ladarba tibda tużaha għax-xiri (u tħallasha fil-ħin), tara l-punteġġ tiegħek jitjieb.
Jekk m'intix daqshekk fortunat li tkun f'dik is-sitwazzjoni, il-punteġġ tal-kreditu tiegħek jiżdied biss ladarba tieħu ħsieb il-bilanċi pendenti tiegħek - dan ifisser li tissikka ċ-ċinturin fejn hu possibbli biex tpoġġi daqshekk flus lejn id-dejn tiegħek, u tiżgura li qed tagħmel ħlasijiet fil-ħin. L-issettjar ta ’tfakkiriet dwar il-ħlas jew it-twaqqif ta’ ħlas awtomatiku jista ’jkun ta’ għajnuna jekk il-ħlas fil-ħin huwa problema.
X'inhu punteġġ ta 'kreditu tajjeb biex tixtri dar?
Allura hawn għal dak li ġejt: Il-punteġġ tal-kreditu li għandek bżonn tikseb ipoteka biex tixtri dar. Ukoll, biex inkun onest, m'hemm l-ebda risposta sempliċi. Jekk għaddej minn sellief b'ipoteka b'rata fissa, b'rata aġġustabbli jew b'żewġ stadji, il-punteġġ meħtieġ ivarja skont liema belt qed tfittex, is-sellief li qed tapplika magħha, u anke lokal qed tittama li tgħix fih.
Iżda, ġeneralment, banek, għaqdiet ta 'kreditu, u selliefa jikkunsidraw kull ħaġa' l fuq minn 680 bħala punteġġ tajjeb biżżejjed biex tikseb ipoteka, jgħid Redmond. Għal darb'oħra, ir-rati ta 'ipoteki għandhom it-tendenza li jkunu f'saffi, għalhekk jistennew rati aħjar b'punteġġ ta' 720 jew 740.
Jekk il-punteġġ tiegħek huwa eqreb ta '600, xorta tista' tikseb ipoteka privata - imma tipprepara biex tħallas għaliha. X'aktarx li jkollok bżonn tgħaddi minn bank jew sensar li għandu korrispondent jew relazzjoni bl-ingrossa ma 'ħafna banek differenti, għaqdiet ta' kreditu, u selliefa, minflok il-bank tal-komunità lokali tiegħek, jgħid Redmond. Int ser ikollok ukoll toqgħod għal ipoteka ta 'spiss ogħla, b'rata fissa aktar milli b'rata aġġustabbli. L-ipoteki tas-suq sekondarju għandhom tendenza li jkunu iktar għoljin b'mod ġenerali, peress li jiġu bi spejjeż ta 'għeluq ogħla, inqas flessibilità, jeħtieġu assigurazzjoni ta' ipoteka privata, u jeħtieġu li tpoġġi taxxi fuq il-proprjetà u assigurazzjoni f'kont ta 'depożitu f'idejn terz ukoll.
Barra minn hekk, dawk bi punteġġi ta 'kreditu aktar baxxi jistgħu wkoll jikkwalifikaw għal self ipotekarju sponsorjat mill-gvern jew self tal-awtorità federali tad-djar (FHA).
xi jfisser in-numru 911
Aktar Proprjetà Immobbli kbira taqra:
- It-8 Oġġetti l-Aktar Sottovalutati fil-Mira għall-Kerrejja
- L-iktar Xejriet ta ’Disinn Kontroversjali, Skond Aġenti tal-Propjetà Immobbli
- Id-Dgħajjes tad-Djar l-Aktar Qegħdin Kera, Tibda minn $ 99 / Lejl
- L-Isbaħ Subborgi fl-Amerika 2019
- L-Affarijiet Li Trid Tagħmel Dritt Din It-Tieni Jekk Qed Tiċċaqlaq Dan is-Sajf
Editat mill-ġdid minn post ippubblikat oriġinarjament fil-05.16.2018 - LS
