Allura l-isparatura tal-kreditu tiegħek minħabba xi problemi tal-passat bil-ħlas tal-kont jew id-dejn tal-karta tal-kreditu. Dan ifisser li qatt ma tkun tista 'terġa' tikri appartament? Mhux neċessarjament.
Ħafna drabi ninsabu f’salib it-toroq meta niġu biex nittrattaw inkwilini prospettivi bi kreditu ħażin, jgħid Robert Rahmanian, ko-fundatur ta ’ NY REAL , Kumpanija ta 'senserija tal-propjetà immobbli ta' Manhattan. Ħafna drabi, il-klijent huwa kkwalifikat sew barra mill-punteġġ tal-kreditu u l-biċċa l-kbira tal-kerrejja tagħna huma fuq in-naħa l-iżgħar, u għalhekk jidħol id-dejn tal-istudenti.
Rahmanian, li huwa wkoll sid, jgħid li jippreferi kerrej b'punteġġ ta 'kreditu' l fuq minn 600, iżda jgħid li dejjem jagħti ħarsa mill-qrib lejn ir-rapport sħiħ ta 'kreditu ta' applikant.
xi jfisser 111 f'numri ta 'anġli
Ladarba nkunu għamilna dan, se nagħmlu sejħa mal-kerrej prospettiv biex nifhmu l-problemi fuq livell aktar profond, jgħid Rahmanian.
Jekk taħseb li l-għażliet tiegħek huma limitati minħabba l-punteġġ tal-kreditu tiegħek, il-fatt li sidien jistgħu jkunu lesti li jaħdmu miegħek jista 'jkun aħbar tajba. Imma dak kif jidher, eżattament? Hawnhekk, sitt rotot li huma jirrakkomandaw komunement quddiem punteġġ ta 'kreditu inqas minn ideali:
1. Ikkuntattja l-kumpaniji li għandek tagħti
Ibda billi tkun taf speċifikament x’hemm fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek u tiżgura li huwa preċiż, jgħid Justin Pogue, awtur ta ’ Sigrieti tal-Kiri u maniġer ta 'proprjetà residenzjali f'San Jose, California. It-tneħħija ta 'ineżattezzi tgħin biex iżżid il-punteġġ tal-kreditu tiegħek. It-tieni, ikkuntattja lil dawk il-kumpaniji li rrappurtaw entrati negattivi fir-rapport tal-kreditu tiegħek. Iktar iva milli le, huma lesti li joqogħdu għal ammont ferm inqas minn dak li oriġinarjament dovut. Jekk tilħaq soluzzjonijiet jew toħloq pjanijiet ta 'ħlas, ġibhom bil-miktub, bħala prova li qed taħdem biex ittejjeb il-kreditu tiegħek u mhux biss tinjorah.
2. Offri li tħallas depożitu ta 'sigurtà akbar
Filwaqt li ħafna nies jaraw id-depożitu tas-sigurtà biss bħala mod biex tkopri l-ħsara, sid il-kera jista ’jużah ukoll biex ikopri kwalunkwe flus dovuti taħt il-kera li kerrej ma jħallasx.
L-offerta ta 'depożitu ta' sigurtà akbar min-normal essenzjalment tipprovdi lis-sid aktar assigurazzjoni li se jitħallsu għat-terminu kollu tal-kera, jgħid Pogue.
3. Innegozja pjan ta 'ħlas bikri
Billi tħallas kera ta ’ftit xhur bil-quddiem, ir-riskju ta’ sid il-kera tiegħek jitnaqqas u dan jgħin biex itaffi t-tħassib dwar il-punteġġ tal-kreditu tiegħek, tgħid Janis Benstock, maniġer tal-propjetà u sensar tal-propjetà immobbli fuq Issetilja Down Philadelphia .
tara 10:10
4. Ipprovdi ko-firmatarju
Dan jista 'jkun ta' dwejjaq, imma tistaqsi lil membru tal-familja (ftakar li tagħżel lil xi ħadd bi kreditu tajjeb) biex jiffirma l-kera tiegħek jew jaġixxi bħala garanti jista 'jgħin jekk għandek kreditu ħażin - u le, dan ma jfissirx li għandhom jgħixu miegħek.
Ko-firmatarju huwa xi ħadd li lest iħallas l-ispiża tal-appartament fil-każ li l-kerrej bi kreditu fqir ma jħallasx, jgħid Pogue. Dan inaqqas ir-riskju minħabba li bosta persuni issa huma responsabbli għall-ħlas tal-kera.
5. Tieħux paniku jekk m'għandek l-ebda punteġġ ta 'kreditu
Benstock jgħid li għall-inkwilini li ma kellhomx ħin biex jistabbilixxu kreditu, jistgħu jintużaw miżuri alternattivi: Tista 'tikseb kopji ta' kontijiet ta 'utilità jew mowbajl f'isimhom biex juru storja ta' kif jagħmlu pagamenti. Dan huwa komuni meta n-nies għadhom kemm bdew waħedhom u għadhom ma żviluppawx storja ta 'kreditu.
6. Ikkunsidra li tħallas għal assigurazzjoni alternattiva
Meta kull ħaġa oħra tfalli, ikkunsidra li tuża kumpaniji bħal Assigurant jew Il-Garanti biex tassigura kirja.
10 ^ 10 ^ 10
Dan jista 'jiswa lill-kerrej sa xahar żejjed ta' kera iżda jista 'jkun għażla tajba, jgħid Rahmanian.
