Skorja l-Appartament tal-Ħolmek: Kollox Trid Tkun Taf Dwar Kif Tikseb Garant

Jista 'jkun li smajt dwar il-garanti waqt il-kaċċa tal-appartament tiegħek, imma jekk m'intix familjari ma' dak li fil-fatt jagħmlu - jew kif xorta tista 'ssib wieħed jekk ma tafx lil xi ħadd personalment li jista' jkun garanti (jew saħansitra jħott appartament int tħobb mingħajr waħda!) - konna koperti. Hawn dak kollu li għandek bżonn tkun taf dwar kif tikseb garanti.

X'inhu garanti, u meta jista 'jkollok bżonn wieħed?

Garant huwa xi ħadd li jiffirma l-kera tiegħek miegħek biex jiggarantixxi l-ħlas f'każ li ma tkunx tista 'tħallas għal xi raġuni. Il-garanti huma ġeneralment mitluba minn sidien meta kerrej prospettiv ma jkollux il-finanzi biex jipprova li jista ’jħallas għall-appartament waħdu - bħal jekk ikollhom punteġġ ta’ kreditu baxx, jew jekk ikunu neqsin minn evidenza ta ’impjieg jew iħallsu stubs biex jippruvaw li jagħmlu biżżejjed biex taffordja l-kera.

tifsira spiritwali tal-1234

Eżempju tajjeb fid-dinja reali jkun student tal-kulleġġ jew gradwat reċenti, li m'għandux storja ta 'impjieg jew ħafna tfaddil, ikollu ġenitur - li ma għandhom kreditu u finanzi b'saħħithom - iffirma bħala garanti, spjegat Carrie Weiner, Realtor u Direttur tal-Konformità fi Keller Williams Hollywood Hills . L-eżempju aktar klassiku huwa kerrej prospettiv bi kreditu ħażin, żied Weiner, waqt li nnota li m'hemm l-ebda punteġġ ta 'kreditu stabbilit li jikkostitwixxi kreditu ħażin minħabba li kull sid jista' jkollu standard differenti.

Hemm xi riskju involut li jkollok garanti fuq il-kera tal-appartament tiegħek?

Bħala l-kerrej? Mhux ezatt. Skond Weiner, l-uniku żvantaġġ għall-użu ta ’garanti huwa li s-sid prospettiv jista’ jkollu restrizzjonijiet fuq min se jaċċettaw (pereżempju, spjegat hi, xi sidien jeħtieġu li l-garanti jgħixu fl-istess stat). Imma inkella, mhux daqstant. Ir-riskju huwa kollu min-naħa tal-garanti, qal Weiner. Jekk il-kerrej jonqos mill-kera u jieqaf iħallas il-kera, il-garanti huwa obbligat iħallasha.

Dażgur, jekk tuża membru tal-familja jew ħabib bħala garanti u jonqos mill-kera tiegħek, dan jista 'jaffettwa r-relazzjoni tiegħek magħhom, sabiex huwa riskju addizzjonali jekk tkun imħasseb dwar li tkun kapaċi tħallas il-kera tiegħek.

X'inhu l-ftehim mas-servizzi tal-garanti?

Jekk ma tafx lil xi ħadd li jista 'jkun garanti għalik meta tkun qed tapplika għal appartament, fil-fatt tista' tħallas servizz ta 'garanti biex tagħmel dan għalik minflok. Dan għandu xi żvantaġġi, ovvjament, għax dan ifisser li qed tħallas flus addizzjonali fuq id-depożitu u l-kera tal-appartament tiegħek, u jkollok tagħmel aktar burokrazija, innota Weiner. U kull servizz huwa differenti, allura għandek tiċċekkja bosta għażliet u tara liema tħossok tajjeb għalik, sabiex tkun tista 'ssib l-aħjar qagħda. Xi servizzi li tista 'tikkunsidra jinkludu Assigurant , Il-Garanti , LeaseLock , u American Cosigners .

Hemm xi alternattivi biex tikseb garanti?

Jekk m’għandekx lil xi ħadd li jista ’jkun garanti għalik, u tippreferi li ma tużax servizz ta’ garanti, hemm għażla oħra li s-sidien ta ’spiss jaċċettaw: toffri li tħallas depożitu ta’ sigurtà addizzjonali, jew li tħallas ftit xhur kera bil-quddiem. Dan se jtaffi t-tħassib ta 'sid dwar skor ta' kreditu baxx jew ineżistenti (jekk int minn barra l-Istati Uniti, per eżempju), qal Weiner.

Jekk għandek il-fondi disponibbli, din hija għażla aktar ekonomika milli tuża servizz ta 'garanti għaliex il-flus kollha jmorru għall-ħlas tal-kera; għadu qed jitħallas qabel, spjega Weiner. B'servizz, it-tariffi tagħhom ikunu fuq il-kera dovuta lis-sid.

Jekk il-ħlas ta ’dak bil-quddiem mhuwiex għażla, Briks Underground jissuġġerixxi wkoll sottokiri - b’dak il-mod, ismek mhuwiex fuq il-kera, allura m’għandekx għalfejn tgħaddi mill-istess proċess ta ’kwalifikazzjoni li kieku kieku kont tikri post int stess. U ġeneralment, xi kultant jiddependi biss fuq sid il-kera - uħud jistgħu jkunu aktar lesti li jaħdmu miegħek minn oħrajn, anke jekk il-finanzi tiegħek mhumiex ideali.

Brittney Morgan

Kontributur

għaliex nibqa 'nara 777

Brittney hija l-Assistent Editur tal-Istil tal-Apartment Therapy u tweeter avid b'passjoni għall-karboidrati u l-lipstick. Hi temmen fis-sireni u tippossjedi wisq mħaded.