L-għerf konvenzjonali ilu li jeħtieġ li jkollok mill-inqas 20 fil-mija tal-prezz tax-xiri ta 'dar iffrankat sabiex tixtri. Illum, fil-fatt m'għandekx bżonn l-20 fil-mija kollu, u f'xi każijiet, tista 'tkun kapaċi li taqbeż il-ħlas parzjali għal kollox. Quddiem, il-vantaġġi tal-propjetà immobbli jispjegaw kif tista 'żżomm aktar mill-iffrankar li għamilt ħafna fil-bank meta tixtri. Hawn huma erba 'raġunijiet li m'għandekx bżonn tiffranka għal ħlas parzjali ta' 20 fil-mija.
Jista 'jkun li qed tfittex dar billi tuża parir finanzjarju datat.
Ħafna minna kiber nitgħallmu dwar id-dar u l-ipoteki mill-ġenituri tagħna, li tipikament xtraw u baqgħu fl-istess dar għal ħafna minn ħajjithom. Ħlas parzjali ta '20 fil-mija kien in-norma għal ħafna minn dawn in-nies, jispjega Chelsea Wagner, viċi-president reġjonali tas-self Lower.com . Il-proċess tal-ipoteka u n-nies li qed ifittxu li jixtru evolvew matul is-snin. Issa hemm ħafna modi kif tidħol f’dar mingħajr ma tpoġġi daqshekk f’pagament parzjali.
Hemm varjetà ta 'programmi ta' self minn fejn jagħżlu.
Waħda mill-iktar affarijiet tal-għaġeb dwar is-suq tad-djar attwali hija l-varjetà ta 'prodotti ta' self disponibbli għal xerrejja prospettivi, skond Yawar Charlie , direttur tad - diviżjoni tal - propjetà fi Grupp Aaron Kirman mal-Boxxla. Hemm programmi ta 'self fejn tista' tidħol għal 3.5 fil-mija 'l isfel, huwa jgħid, waqt li jindika offerti bħal dawn Self tal-Amministrazzjoni Federali tad-Djar (FHA) u self VA għall-veterani. Anki jekk m'intix veteran, jew ma tistax tuża l-programm ta 'self FHA, bosta selliefa għandhom prodotti ta' self konvenzjonali li jġibuk f'dar għal ħlas parzjali ta '5 fil-mija jew 10 fil-mija, huwa jgħid.
Ix-xerrejja tad-djar għall-ewwel darba jistgħu jikkwalifikaw għal għotjiet u għajnuna finanzjarja.
Jekk int xerrej tad-dar għall-ewwel darba, tista 'tikkwalifika għal programm ta' għajnuna li jista 'jnaqqas l-ammont li għandek bżonn biex toħroġ għall-ħlas parzjali tiegħek - jew teliminah għal kollox. F'xi każijiet, [il-ħlas parzjali] jista 'anke jiġi pprovdut minn min isellef, tispjega Lauren Anastasio, pjanifikatur finanzjarju ċċertifikat bi SoFi . Biex ikollok idea aħjar ta 'dak li jista' jkun disponibbli għalik, ibda billi tkellem lil aġent lokali jew sensar ta 'ipoteki. Jew jista 'jkun kapaċi jagħtik aktar informazzjoni dwar programmi attivi fl-inħawi tiegħek.
Dawn it-tipi ta 'programmi jistgħu jippermettu għal affarijiet bħal ħlas parzjali jew għajnuna fl-għeluq tal-għeluq, ukoll, li jistgħu jiġu fil-forma ta' self maħfru, għotja, jew rekwiżiti ta 'ħlas parzjali mnaqqsa. Anastasio jgħid li l-programmi kollha jidhru differenti u għandhom rekwiżiti differenti għall-eliġibbiltà, għalhekk kun żgur li tirriċerka kull wieħed minnhom individwalment.
Tista 'eventwalment tieqaf tħallas għall-PMI ladarba tiffinanzja mill-ġdid.
Żvantaġġ wieħed biex tpoġġi inqas minn 20 fil-mija fuq dar jeħtieġ li tħallas għalih assigurazzjoni ta 'ipoteka privata (PMI) fuq il-ħlas ta 'l-ipoteka ta' kull xahar tiegħek. Imma din hija xi ħaġa li tista 'tneħħiha ladarba tkun irnexxielek takkumula biżżejjed ekwità fil-propjetà tiegħek. Tista 'tiffinanzja mill-ġdid meta jkollok 20 fil-mija ta' ekwità fid-dar tiegħek u mbagħad telimina l-assigurazzjoni ta 'ipoteka ta' kull xahar, jispjega Jude Herr, sensar u sid ta ' Boulder Area Realty .
xi jfisser <333
