Ftit iktar minn sena ilu, Dani Rosenthal kien f’salib it-toroq. Wara li qattgħet aktar minn 10 snin taħdem għal kumpaniji tad-dar u tal-ilbies, kienet qed tfittex li titlaq il-ħajja tal-belt u tqatta 'iktar ħin fil-Lag Arrowhead, Kalifornja, fejn il-familja tagħha kellha għeruq ta' għexieren ta 'snin. Hi kienet tħobb l-arkitettura u r-rinnovazzjonijiet storiċi, u riedet trawwem dawn l-interessi. Wara li tkellmet ma 'ħbieb u membri tal-familja, hija ħasbet li forsi ssir aġent immobiljari jista' jkun pass li jmiss intelliġenti.
Madankollu, xi ħaġa tatha pawża:
L-immaġni li tpinġi l-midja, prinċipalment ta 'rġiel b'personalitajiet dominanti u estremi, hija biżżejjed biex tbeżża' lil mara milli ssegwi karriera fil-proprjetà immobbli, jgħid Rosenthal.
Hija ddeċidiet li tipprovaha xorta waħda. U sena bħala Realtor ma ' Wheeler Steffen Sotheby’s International Realty , Rosenthal qed isib, minflok intimidazzjoni, l-industrija hija mimlija b'rispett u appoġġ għan-nisa li jaħdmu fiha.
Forsi dan m'għandux ikun sorprendenti, kif inhi l-industrija tal-proprjetà immobbli residenzjali ta 'l-Istati Uniti iddominat min-nisa: Skond l-Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors , minn Mejju 2018, 63 fil-mija tar-Realtors kollha huma nisa. A Studju Trulia 2011 sabet li hemm aktar nisa professjonisti tal-proprjetà immobbli f'kull stat minn professjonisti maskili tal-proprjetà immobbli. F'xi stati, bħal South Dakota u Nebraska, hemm bejn wieħed u ieħor 48 fil-mija iktar aġenti u sensara tal-proprjetà immobbli nisa milli hemm irġiel. Fi stati bħal Oklahoma u Mississippi - li Trulia ssostni li hija l-ewwel industrija tal-proprjetà immobbli dominata min-nisa fin-nazzjon - dak in-numru jaqbeż sa 64 fil-mija.
10 *. 10
Iżda n-nisa mhux dejjem kienu dominanti fil-bejgħ tad-djar. Skond L-istorja tan-nisa tan-NAR fil-Propjetà Immobbli , meta l-assoċjazzjoni bdiet għall-ewwel darba fl-1908, is-sħubija tagħha kienet kompletament rġiel, minkejja 3,000 mara jaħdmu bħala sensara nazzjonalment. L-ewwel membru femminili tagħhom, Corrine Simpson, sensar minn Seattle, Washington, ma jingħaqadx qabel l-1910.
In-nisa ma sarux sensara fil-bidu tas-seklu 20 sempliċement għax kienu jħobbu jbiegħu d-djar. Bħal nisa matul l-istorja, l-ewwel nisa saru sensara minħabba esiġenzi li kienu jirrikjedu li jaqilgħu l-flus għall-familji tagħhom, jikteb Jeffrey M. Hornstein fil-ktieb tiegħu A Nation of Realtors®: A History Cultural of the Twentieth-Century American Middle Class. Ġara li, matul dan iż-żmien, impjiegi ġodda ta 'uffiċini b'għonq abjad għargħar is-suq minħabba avvanzi fit-teknoloġija - impjiegi li deheru iktar siguri għan-nisa milli dawk fuq l-art tal-fabbrika. Barra minn hekk, ideat prevalenti ta ’dak iż-żmien għamlu l-bejgħ ta’ djar xogħol soċjalment aċċettabbli għan-nisa: maternaliżmu ta ’negozju, l-idea li n-negozju jista’ jkun ibbenefikat minn sens morali u ta ’trawwim tan-nisa kif ukoll mill-għarfien tagħhom ta’ l-affarijiet domestiċi kollha, u individwaliżmu liberali, ir-radikali. idea li n-nisa kienu kapaċi daqs l-irġiel. Peress li n-nisa kellhom id-dar, kien jagħmel sens li setgħu jbigħuhom (jew, f'xi każijiet, għenu lill-irġiel ibigħuhom.)
U għalkemm organizzazzjonijiet bħan-NAR ma pprojbixxewx b’mod espliċitu n-nisa milli jissieħbu, organizzazzjonijiet kienu jeħtieġu sħubija fil-bord tal-propjetà immobbli lokali, u dawn il-bordijiet għamilt tipprojbixxi b’mod espliċitu n-nisa. Allura, bħal ħafna drabi fl-istorja, in-nisa ddeċidew li joħolqu l-organizzazzjonijiet professjonali tagħhom stess, bħall-Portland Realyettes .
Sfortunatament, Id-Depressjoni l-Kbira waqqfet il-progress tan-nisa fl-industrija għal għaxar snin. Hornstein jikteb li madwar żewġ terzi tas-sensara nisa telqu mill-qasam bejn l-1930 u l-1940.
Madankollu, fis-snin 40, in-nisa rduppjaw li n-nisa biss kellhom ir-rwol stabbilit bħala gwardjani tal-virtù tar-repubblika permezz tal-protezzjoni tad-djar, u b'hekk iġġustifikaw it-talba tagħhom bħala bejjiegħa tad-djar. In-nisa okkupaw dawn il-pożizzjonijiet wara t-Tieni Gwerra Dinjija, jieħdu vantaġġ mill-influss ta 'djar ġodda ta' familja waħda li qed jinbnew fis-subborgi u ż-żieda korrispondenti fis-sid ta 'djar wara t-twaqqif ta' self VA. (Sfortunatament, l-aġenti tal-proprjetà immobbli nisa kienu wkoll forza ewlenija ta 'lobbying kontra akkomodazzjoni pubblika mifruxa !)
anġlu 10/10
Hekk kif in-nisa fuq il-post tax-xogħol kisbu influwenza politika permezz tal-moviment tal-liberazzjoni tan-nisa, huma kisbu aktar opportunitajiet fil-proprjetà immobbli. Fl-1973, RUMANI sħubija estiża minn sensara esklussivament għal aġenti tal-bejgħ, li għamlet ħafna eliġibbli għal sħubija. Sal-1978, il-maġġoranza tal-membri tan-NAR kienu nisa. Sal-1980, kważi 300,000 mara kienu aġenti tal-propjetà immobbli, li jagħmlu 45 fil-mija tal-industrija.
Allura għaliex in-nisa tal-lum jibqgħu hekk miġbuda lejn il-propjetà immobbli residenzjali? Fil-biċċa l-kbira l-istess raġunijiet li għamlu fis-snin 20: Skond dawk fl-industrija, il-ħajja bħala aġent tal-proprjetà immobbli residenzjali tipprovdi waħda mill-aktar skedi flessibbli għall-familji, potenzjal tajjeb ta 'qligħ, u ostaklu relattivament baxx għad-dħul. Tibqa 'għażla kbira għan-nisa li qed ifittxu bidla fil-karriera jew it-tieni xogħol part-time.
Veronica Figueroa kisbet il-liċenzja tal-propjetà immobbli tagħha immedjatament wara li gradwat mill-kulleġġ fl-2001 biex tieħu vantaġġ mis-suq tat-timeshare popolari ta ’Orlando, Florida. Iżda hija ma użathiex sal-2004, meta Figueroa u żewġha ddeċidew li jiddivorzjaw. Bdiet tistaqsi kif iżżomm l-istess kwalità ta ’ħajja għal uliedha b’nofs id-dħul. Allura, flimkien mal-impjieg full-time tagħha, hija bdiet xogħol part-time bħala aġent tal-proprjetà immobbli residenzjali. Fl-ewwel tliet xhur tagħha, hija għamlet $ 11,000. Fl-aħħar tal-ewwel sena tagħha, hija għamlet $ 66,000.
Figueroa jgħid li kienu aktar flus milli kont qed nagħmel bħala impjegat. Dan l-ammont tassew għamilha tevalwa jekk tistax tagħmel propjetà immobbli full-time. Waħda mill-akbar draws? Il-flessibilità li tatha bħala omm waħedha — hi setgħet tieħu l-ħin tal-wirjiet tagħha madwar l-iskedi tat-tfal tagħha. Fit-tieni sena tagħha, hija għamlet aktar minn $ 100,000. L-istess bħan-nisa tal-bidu tas-seklu 20, tgħid li l-istess fatturi li jagħmluha omm kbira (id-determinazzjoni tagħha kif ukoll il-ħiliet ta ’tmexxija u trawwim) jagħmluha aġent immobiljari kbir.
[Il-propjetà immobbli wriet li] xorta nista 'nirnexxi avolja għaddejt minn divorzju, u xorta ridt inkun omm mill-aqwa u nagħti lit-tfal tiegħi dak kollu li ħaqqhom, tgħid hi.
Fi kważi 15-il sena minn dakinhar, Figueroa żammet tkabbir inkredibbli fl-industrija tal-propjetà immobbli. Hija nediet id-ditta ta 'senserija tagħha stess, it-tim ta ’Figueroa , fl-2007, sar aġent tal-elenkar numru wieħed fl-2012, u issa huwa wieħed mill-20 aġent tal-Istati Uniti biss fuq Il-Bord Konsultattiv ta ’Zillow .
Filwaqt li ssir aġent immobiljari jista 'jsir ta' benefiċċju kbir ftit snin 'l isfel, mhux dejjem l-eħfef xogħol li tibda: Hedda Parashos ta' Palisade Realty f'San Diego, Kalifornja , qalet li kellha l-ewwel sena speċjalment diffiċli. Bħala omm li toqgħod id-dar b'żewġt itfal, hija ħasset li kellha bżonn aktar tkabbir personali barra mid-dar, u għalhekk ħarset biex tikseb il-liċenzja tal-propjetà immobbli tagħha. Parashos ħadet il-klassijiet onlajn u kisbet il-liċenzja tagħha fi żmien tliet xhur, inizjalment temmen li jkun xogħol part-time relattivament faċli.
Xorta waħda, damet sena sħiħa biex tagħlaq ftehim fl-ewwel dar tagħha. Kien verament eżawrjenti, kien tassew diffiċli - Indunajt li n-nies ma tantx jagħtu kasek sakemm ikollok biżżejjed esperjenza, jgħid Parashos.
xi jfisser 1234 f'numri ta 'anġli
Iżda Parashos baqgħet motivata biex taqla ’l-għixien u wkoll biex tqatta’ ħin ta ’kwalità mat-tfal tagħha.
Allura biex tifhem aħjar kif tista 'titla' aktar malajr fl-industrija wara din l-ewwel sena diffiċli, żaret l-assoċjazzjoni lokali tagħha ta 'servizz ta' listi multipli biex tieħu korsijiet, taqra kull email li tappartjeni għal propjetà immobbli, aqra t-taqsima tan-negozju tal-gazzetta, u laħqet lil uffiċjali tas-self u uffiċjali blokkati biex jiddiskutu l-finanzjament għal klijenti potenzjali.
Hekk kif kisbet il-ħiliet, hija bdiet tagħlaq it-tranżazzjonijiet. Hija għamlet l-ewwel kummissjoni tagħha ta '$ 100,000. Il-kunfidenza tagħha kibret.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Korteżija ta 'Hedda Parashos )
Tnax-il sena wara, Parashos issa hija l-kap tal-aġenzija tagħha. Hija tikkwota l-inġenwità inizjali tagħha bħala fattur tas-sewqan li ppermettilha tasal fejn tinsab illum:
Qalet li stajt insir xi ftit iktar kreattiv, u ftit iktar awdaċi — stajt nipprova toroq differenti biex nipprova nwettaqha. Moħħi ma kienx imċappas mill-opinjoni jew l-esperjenza ta ’nies oħra; Sirt nesperjenzaha b'mod purament tiegħi.
Għalkemm li tkun aġent tal-proprjetà immobbli toffri flessibilità akbar fuq impjiegi oħra ta '9 sa 5, għadu mhux perfett. Maria Koziakov kisbet il-liċenzja tal-propjetà immobbli tagħha 10 snin ilu, meta kienet tqila bl-ewwel tarbija tagħha. Hija ttamat li tkun kapaċi trabbi l-familja tagħha u tgħix. Madankollu, filwaqt li setgħet tissettja ftit mis-sigħat tagħha stess, il-ġranet tagħha kienu għadhom fl-aħħar mill-aħħar taħt il-ħniena tal-klijenti tagħha.
Skeda flessibbli ġeneralment tissejjaħ benefiċċju, iżda l-parti negattiva tagħha hija li għandek bżonn taħdem filgħaxijiet u tmiem il-ġimgħa, jgħid Koziakov. Jista 'jkun verament imprevedibbli. Ikollok telefonata u trid turi dar fil-ftit sigħat li ġejjin. Jekk klijent ikun fil-belt għal ftit jiem biss, ma tistax terġa 'tippjana l-wirja.
Hija tħeġġeġ kostanti, tgħid: Il-ġestjoni tal-ħin hija kwistjoni kbira u dejjem ikun hemm listi li ma jbiegħux u jittrattaw li jaqgħu.
Barra minn hekk, għalkemm in-nisa spiss jeċċellaw fi propjetà immobbli residenzjali, huma għadhom fil-biċċa l-kbira esklużi mill-propjetà immobbli kummerċjali. Skond studju tal-2015 mill- Nisa tal-Propjetà Immobbli Kummerċjali (EKWIPAĠĠ) Network, 23 fil-mija biss tas-sensara tal-kiri u tal-bejgħ fl-Istati Uniti kienu nisa. Barra minn hekk, in-nisa li jaħdmu fi proprjetà immobbli kummerċjali jiffaċċjaw fastidju sesswali, disparità fil-pagi, u opportunitajiet mhux ugwali ma 'sħabhom irġiel .
Għalkemm hemm perikli fuq ix-xogħol li jiġu mal-ħidma mal-klijenti u li tkun waħdek bħala nisa, l-inċidenti huma relattivament rari. Sena wara, Rosenthal tgħid li ltaqgħet ma 'l-għasel u l-ħelu okkażjonali (li jagħmluha mċekkna momentarjament), iżda għadha ma esperjenzatx dik li temmen li hija esperjenza negattiva vera, ibbażata fuq is-sess.
Għalkemm din tista 'tkun biss l-esperjenza tagħha, Rosenthal taħseb li tista' tkun ukoll għax hemm tant nisa li qed ifittxu nisa oħra fl-industrija.
nibqa 'nara 666
Hemm kurva ta ’tagħlim enormi, iżda huwa ta’ benefiċċju li jkollok mudell tajjeb u / jew konsulent fil-bidu, tgħid hi.
Figueroa jaqbel: Huwa żmien tajjeb ħafna biex tkun fil-proprjetà immobbli; bħala mara, hija aktar kollaborattiva minn qatt qabel, tgħid, waqt li tikkwota l- Women’s Council of Realtors u il-Mara Fuq! konferenza . In-nisa qed jagħtu s-setgħa lil xulxin aktar minn qatt qabel: Sib parrinu mill-aqwa, sib kap tat-tim kbir, sib sensar kbir, u isimagħhom - huma ser jgħinuk biss tasal aktar malajr.
