Meta tkun ix-xerrej tad-dar għall-ewwel darba li jkun sturdut bil-minuta miexi minn djar tal-ħolm barra mill-baġit tiegħek, huwa naturali li tikkunsidra li żżid dar li teħtieġ ftit TLC mal-lista qasira tiegħek. Kun af dan, għalkemm: l-uċuħ li jiffissaw jiġu b'xi konsiderazzjonijiet speċjali, speċjalment għal dawk li jixtru d-djar għall-ewwel darba.
Sentejn ilu meta jien u r-raġel iddeċidejna li nidħlu u nixtru l-ewwel dar tagħna, qgħadna fuq apparat li jwaħħal. Kif spiss jiġri b'listi bħal dawn, ġejna mirdugħa minn żewġ vantaġġi ewlenin: il-post ċentrali li jinsab bejn il-bajja lokali favorita tagħna u d-distrett storiku taċ-ċentru ta 'Charleston, South Carolina, u l-prezz - dan ta' l-aħħar li kien faċilment għexieren ta 'eluf ta' dollari inqas minn kull ħaġ'oħra li konna ħarisna fiż-żona, b'aktar footage kwadru x'nibdew.
Niddispjaċina mid-deċiżjoni tagħna? L-anqas xejn. Fil-fatt, aħna fortunati li nkunu speċi ta ’sħajra ta’ fuq tal-iffissar peress li bħalissa qegħdin ibigħu d-dar tagħna għal aktar minn $ 100,000 aktar milli ħallasna għaliha mingħajr ma għamilna rinnovazzjonijiet maġġuri barra mill-pittura (lotta sħiħa paintin ’).
Retrospettivament, għalkemm, hemm diversi affarijiet li nixtiequ li konna nafu jew nagħtu iktar ħsiebhom qabel ma nixxarrbu saqajna b'fissatur-upper.
tifsira spiritwali ta '555
1. Il-baġit tiegħek għax-xiri tad-djar imur 'il bogħod, iżda l-baġit tiegħek minn hemm' il quddiem x'aktarx se jkollu suċċess
Jekk ma tibżax li tpoġġi ftit ekwità ta 'għaraq, parti ta' fuq li tiffissa tippreżenta lil min jixtri d-dar għall-ewwel darba opportunità biex jixtri aktar dar għall-flus tagħhom jew jixtri dar f'żona li jistgħu jkunu pprezzati bi kostruzzjoni ġdida jew inqas dar intensiva fit-tiswija. Dan żgur kien il-każ magħna. Fejn ix-xerrejja potenzjali l-oħra kienu mdeffsa mill-kċina umli tagħna dritta mis-snin 60 u l-abbundanza ovvja tas-sid preċedenti ta 'affezzjoni għall-karta tal-ħajt mimlija frott, rajnaha bħala kompromess milqugħ jekk dan kien ifisser li skorja dar sempliċement mili mill-Atlantiku Oċean.
Iżda - u din hija waħda kbira - il-flus li ffrankajna bil-quddiem billi ksibna ħlas ta 'ipoteka aktar baxx essenzjalment għadna kemm iċċirkulajna lura fid-dar kull xahar għal tiswijiet u proġetti tad-djar. Fl-ewwel ġimgħa li ngħix hawn, il-ħiter tal-misħun miet. Diversi doċoċ kesħin wara, aħna kontra qalbna tkaxkru lilna nfusna għand Lowe’s biex naqqsu d-$ 500 li swiet għal sostituzzjoni. Jekk l-ewwel problema spjaċevoli li titfaċċa fin-naħa ta 'fuq tal-apparat li jwaħħal tiegħek hija kwistjoni strutturali, stenna li l-baġit tiegħek jieħu suċċess kbir.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Il-Fotografija tal-Volpijiet )
2. Int ser ikollok bżonn iżżid id-dehen tiegħek
Meta tixtri apparat li jiffissa l-parti ta ’fuq, taf li t-titjib fid-dar jinsab fuq l-orizzont. L-isem huwa tip ta 'giveaway mejjet, hux? Ejja ngħidu meta tkun qed tiddawwar id-dar li tinnota li jkollok bżonn tissostitwixxi l-art. L-ebda problema, tista 'taħseb. Rajt art super irħisa fil-maħżen tal-kaxxa l-kbira lokali. Hawn hu t-togħma, għalkemm: dak l-art jiswa biss $ 1 kull pied kwadru jekk tinstallah int stess. Jekk għandek installat mill-maħżen jew pro - li nirrakkomanda ħafna f'xi każijiet - dik l-ispiża tista 'tiżdied sa $ 5, $ 6, $ 7 dollari kull pied kwadru. Mhux daqshekk kosteffettiv issa, eh? Jekk m'intix fan tad-DIY jew li tħammġlek idejk bit-tiswijiet tad-dar, apparat li jwaħħal jista 'jkun ħafna inqas affordabbli milli taħseb.
3. Jista 'jkollok tħallas għal żewġ spezzjonijiet (u probabbilment xorta waħda)
Meta tixtri apparat li jiffissa l-parti ta 'fuq, mhix sorpriża meta l-ispettur tad-dar jiġi lura b'lista tal-ħwejjeġ ta' kwistjonijiet. Jekk qed tippjana li tinnegozja mal-bejjiegħ dwar dawn il-kwistjonijiet, għandu jkollok lura l-ispettur tad-dar tiegħek biex jiżgura li t-tiswijiet kollha mitluba tlestew sal-grad speċifikat. Dan jipproteġik ukoll minn kwalunkwe sorpriża tal-aħħar minuta li setgħet feġġet mill-ewwel spezzjoni jew possibilment niżlet minn ġol-qasmiet proverbjali. Ħafna spetturi tad-djar joffru dan is-servizz b'rata mnaqqsa ħafna, u jħallas għalih innifsu b'paċi tal-moħħ.
555 tifsira ta 'numru ta' anġlu
4. Il-post huwa kollox
Jien mhux bilfors ngħid li konna nafu li qed nagħmlu mossa daqshekk intelliġenti strateġikament meta xtrajna d-dar tagħna. Aħna biss konna nafu li verament inħobbu ż-żona u rajna l-potenzjal tagħha. Fl-aħħar mill-aħħar, kienet il-maltempata ta ’xorti perfetta għalina, minħabba li l-viċinat tagħna mar minn żona tranżitorja għal żona ġdida trendy għall-familji żgħażagħ tal-ġenbejn ftit wara li xtrajnaha bi prezz irħis. Il-morali tal-istorja hawnhekk hija li għandek dejjem tipprova tixtri apparat li jiffissa fuq f'żona bi tkabbir b'saħħtu fis-suq. Jekk ma tistax issib apparat li jiffissa fuq f'xi lokal li huwa diġà stabbilit u mfittex ħafna, fittex il-hot spot potenzjali li jmiss. Huwa f’distrett ta ’skola tajba? Qrib it-transitu pubbliku u l-parks? Hemm xi attrazzjonijiet lokali fil-viċin? Jiddependi mit-tweġibiet, tista 'tkun qed tfixkel fuq impriża li tagħmel profitt jew dritt f'ħofra tal-flus.
5. Hemm self li jista 'jgħinek tittrasforma l-parti ta' fuq li tiffissa
Int taf x'nixtieq li jien u r-raġel tiegħi eżaminajna qabel ma xtrajna d-dar tagħna? Self għar-rinnovazzjoni. Permezz ta 'wieħed minn dawn il-programmi speċjalizzati, stajna niffinanzjaw ix-xiri tal-apparat li jiffissa tagħna nnifsu kif ukoll l-ispiża tar-rinnovazzjonijiet permezz ta' ipoteka waħda. Kieku morna din ir-rotta - u, emmini, spiss nixtieq li kellna - x’aktarx li konna nħarsu lejn Programm ta 'self limitat 203 (k) , li kien jagħtina sa $ 35,000 fuq l-ipoteka tagħna biex nagħmlu titjib. Dik il-biċċa żgħira sabiħa ta 'bidla kienet iġġib il-ħolm tiegħi ta' art ġdida mad-dar kollha tagħna.
Jekk qed tħares għajnejk fuq fixer li teħtieġ tiswijiet aktar espansivi, is-self standard 203 (k) jista 'jkun il-biljett. Ikopri kwistjonijiet bħal alterazzjonijiet strutturali, sostituzzjoni tal-plaming u proġetti oħra fuq skala kbira.
