Ix-xiri għal dar ifisser li tiżen ix-xewqat u l-bżonnijiet, u li tagħmel kompromessi bir-reqqa biex tagħfas kemm jista 'jkun dawk il-punti neċessarji u l-oġġetti tal-lista tax-xewqat fil-baġit tiegħek. Iżda ħafna xerrejja jiffokaw fuq karatteristiċi tipiċi tad-dar waqt li jinjoraw dettall wieħed potenzjalment importanti.
Disgħa minn kull 10 xerrejja tad-djar jixtiequ kamra tal-ħasil tal-ħwejjeġ , pereżempju, filwaqt li 82 fil-mija jridu pavimenti tal-injam iebes. Ħafna xerrejja qed ifittxu dar bi tliet kmamar tas-sodda b'żewġ kmamar tal-banju, kċina ġdida, u pjan tal-art miftuħ . Tal-għaġeb, xi wħud tieħu ħsieb aktar li jkollok garaxx minn salott. Lil hinn minn dawk it-tħassib l-aktar estetiċi, ix-xerrejja għandhom jikkunsidraw is-sistema tal-iskola lokali, is-sikurezza u l-mixi tal-viċinat, u kif ikunu l-vjaġġ tagħhom għax-xogħol.
1222 tifsira ta 'numru ta' anġlu
Iżda hemm fattur wieħed tad-dar li ftit nies iqisu, anke jekk huwa kważi impossibbli li tbiddel jew tibdel mill-ġdid, u jista 'jkollu impatt enormi fuq il-valur tad-dar tiegħek - u dak huwa elevazzjoni.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Alexis Buryk)
Għaliex għandek tikkunsidra elevazzjoni meta tkun qed tixtri d-dar
Dar hija probabbilment l-akbar xirja li qatt tagħmel, allura inti għandek tagħti lilek innifsek li tħares 'il quddiem mill-kożmetiċi lejn l-affarijiet li potenzjalment jistgħu jegħrqu l-investiment tiegħek — litteralment.
It-tibdil fil-klima huwa diġà responsabbli għaż-żieda fil-livelli tal-baħar u preċipitazzjoni aktar intensa, li t-tnejn li huma jikkawżaw ħsara dejjem aktar distruttiva mill-għargħar fid-deċennji li ġejjin. Analiżi reċenti ta 'Zillow sabet li kważi $ 1 triljun fi proprjetà immobbli residenzjali hija f'riskju minn livelli tal-baħar li qed jogħlew sa l-aħħar tas-seklu, inklużi aktar minn tliet kwarti ta' djar f'Miami Beach.
U filwaqt li mareat għoljin ogħla u żidiet ta 'maltemp ovvjament ipoġġu l-komunitajiet kostali f'riskju, żoni interni baxxi huma wkoll suxxettibbli - minn xmajjar ifur u tnixxijiet sempliċi ta' maltemp matul sistemi tat-temp aktar intensi.
Ikkunsidra Houston: Ħafna djar li għargħar matul l-Uragan Harvey ma kinux fi pjanura ta 'għargħar magħżula ta' 100 sena, li kienet tkun teħtieġhom li jkollhom assigurazzjoni federali kontra l-għargħar. Parti mill-problema kienet dik FEMA ma aġġornatx il-mapep tal-għargħar tagħha dan is-seklu. Iżda raġuni oħra li ħafna minn dawn id-djar issa jinsabu f'żona ta 'għargħar de facto hija li għexieren ta' snin żvilupp issostitwixxew meded enormi ta 'mergħat sponġużi li jixxottaw b'mod naturali ma' bankina impermeabbli u konkrit.
Issa, Harvey ġab xita tassew storika li kienet toħloq diżastru ta 'għargħar anke fl-aħjar belt iddisinjata. Iżda bosta żoni ta 'Houston kienu diġà ġew imħassra bosta drabi qabel minħabba t-tnixxija tal-ilma tax-xita f'maltempati iżgħar. U l-verità tal-biża 'hija li l-panoplija tal-bankina ta' Houston mhux hekk notevoli —Ixbah it-tkabbir iċċentrat fuq il-karozza misjub f'ħafna subborgi Amerikani tard.
L-għargħar lokali minn drenaġġ ħażin minn xita eċċessiva huwa ħafna iktar frekwenti issa, u sejjer imur għall-agħar hekk kif ix-xita estrema tiżdied hekk kif tinbidel il-klima, qal Paul Kirshen, direttur akkademiku tal-Laboratorju ta 'Soluzzjonijiet Sostenibbli fl-Università ta' Massachusetts Boston, meta tkellimt miegħu kmieni fl-2017 - xhur qabel Harvey għamel il-punt tiegħu traġikament ċar.
U kif tgħallmu bosta sidien ta 'djar ta' Houston, anke jekk dar ma teħtieġx assigurazzjoni kontra l-għargħar fil-ħin tax-xiri, dik mhix garanzija li ma tesperjenzax ħsara fl-ilma - jew tispiċċa tħallas għall-kopertura ta 'għargħar f'xi punt aktar tard.
Meta xtrajna d-dar tagħna fl-inħawi ta ’Boston, konna madwar tliet djar mit-tarf tal-pjanura ta’ l-għargħar — kollha ċari, ħsibna bl-ingann. Ftit snin wara, FEMA rrevediet il-mapep tal-għargħar tagħha, u t-tarf tal-proprjetà tagħna waqa 'fiż-żona ta' għargħar definita ġdida.
555 xi jfisser numri ta 'anġli
Eżatt hekk, aħna kellna assigurazzjoni obbligatorja kontra l-għargħar - albatross għalja fuq id-dar li tbaxxi l-valur tagħha, minħabba li kwalunkwe sid futur li jagħmel ipoteka jkun fuq il-ganċ għall-ħlasijiet, biex ma nsemmux ir-riskju ta 'għargħar.
Illum il-ġurnata meta noħlom bil-ġurnata fuq Trulia jew Redfin, niċċekkja l-WalkScore ta 'dar u stats oħra - imma nikkonsulta wkoll WhatIsMyElevation.com u Il-mapep ta ’l-għargħar ta’ FEMA .
Iċċekkja l-elevazzjoni biex tibda, iżda wkoll il-gradazzjoni tal-pajsaġġ fil-viċinanza (inklinazzjoni għan-niżla tista 'toħloq il-kwistjonijiet tal-ilma tagħha stess), u l-mapep tal-għargħar tal-FEMA. Nixtieq inkun mill-inqas 10 sa 20 pied 'il fuq minn dawn il-pjanuri tal-għargħar, qalli Kirshen, waqt li rrefera għaż-żoni ta' periklu ta 'għargħar ta' 100 sena tal-FEMA.
Hemm ħafna affarijiet li tista 'tbiddel dwar dar wara li tixtriha: Tista' tirranġa kċina, taġġorna kamra tal-banju għajjien, tibni gverta, jew forsi anke tlesti attic biex iżżid filmati kwadri. Imma ma tistax tbiddel il-post tad-dar - magħruf bħala l-iktar tliet fatturi importanti fi kwalunkwe deċiżjoni dwar il-proprjetà immobbli. U lanqas ma tista 'tbiddel l-elevazzjoni ta' dar. Forsi wasal iż-żmien li dan id-dettall jiġbed ftit iktar attenzjoni.
Editat mill-ġdid minn post ippubblikat oriġinarjament 01.10.18-BM
