Jekk tixtri dar qed tgħix il-ħolma, tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni jista 'jidher bħala fantasija tal-livell li jmiss. Immaġina biss kif tkun il-ħajja mingħajr ma tiftakar il-pagamenti ta 'ipoteki ta' kull xahar. Aktar flus għall-investimenti! Iffrankar tal-irtirar! Titjib fid-dar! Pajpijiet tal-ħarir għall-kelb tiegħek!
Imma qed tħallas l-ipoteka tiegħek aktar malajr milli hu meħtieġ fil-fatt mossa finanzjarja intelliġenti? Filwaqt li m'hemm l-ebda tweġiba daqs wieħed għal kulħadd, esperti finanzjarji jgħidu li mhix dejjem l-iktar deċiżjoni għaqlija. Barra minn hekk, tista 'tkun sorpriż kif ħlas bikri jista' jaffettwa l-punteġġ tal-kreditu tiegħek.
Hawn x'għandek tikkunsidra jekk intix f'pożizzjoni fejn tista 'potenzjalment tħallas l-ipoteka tiegħek qabel l-iskedi tipiċi ta' 15-il sena jew 30 sena:
Kif tħallas ipoteka kmieni taffettwa l-kreditu?
Sorprendentement, hemm xi proezzjonijiet finanzjarji li, iva, jeħtieġu ħafna dixxiplina, iżda li l-punteġġ tal-kreditu tiegħek ma jippremjax - u dawn l-azzjonijiet jistgħu saħansitra jikkawżaw tnaqqis temporanju fil-punteġġ tiegħek. Pereżempju, tħallas il-flus tiegħek self lill-istudenti jista 'jikkawża li l-punteġġ tal-kreditu tiegħek jitbaxxa. Il-punteġġ tiegħek jista 'wkoll jaqa' xi ftit wara li tieħu ipoteka. (Mhux ġust, nafu).
Li tħallas l-ipoteka tiegħek fil-ħin kull xahar jgħinek tibni u żżomm punteġġ ta 'kreditu b'saħħtu bħala storja tal-ħlas jagħmel 35 fil-mija tal-punteġġ tal-kreditu tiegħek. Allura, jidher intuwittiv li jekk tħallasha kmieni jkun ippremjat bi spinta lill-punteġġ tal-kreditu. Iżda, dak mhuwiex fil-fatt il-każ.
Fil-fatt, l-għeluq tal-kont ta 'l-ipoteka tiegħek ma jagħmilx ħsara - jew jgħin - il-punteġġ tal-kreditu tiegħek daqshekk, jgħidu l-esperti.
Meta tħallas l-ipoteka tiegħek x'aktarx li l-punteġġ tal-kreditu tiegħek ma jiżdiedx, imma ma tarax tnaqqis notevoli fil-punti tal-punteġġ tal-kreditu jew sakemm l-ipoteka tiegħek ma tkunx l-uniku dejn tiegħek bin-nifs, u f'dak il-każ tista 'tara tnaqqis żgħir il-punteġġ tal-kreditu tiegħek, tispjega Laura Brandao, membru ta ' Assoċjazzjoni ta 'Esperti Ipotekarji Indipendenti u president ta ' Riżorsi Finanzjarji Amerikani , kumpanija ta 'ipoteka.
Biex tifhem aħjar dan, taf li tiegħek taħlita ta 'kreditu jagħmel 10 fil-mija tal-punteġġ tal-kreditu tiegħek fil-mudell popolari ta ’punteġġ tal-kreditu ta’ FICO. (Taħlita ta 'kreditu tfisser li għandek self bin-nifs bħal ipoteka jew ħlasijiet ta' karozzi li tħallas kull xahar kif ukoll kontijiet rotanti bħal karti ta 'kreditu). Allura, jekk għandek biss kontijiet tal-kreditu rotanti li jiġu rrappurtati lill-uffiċċji tal-kreditu, dan jista 'jaffettwa din il-kategorija ta' taħlita ta 'kreditu tal-kreditu tiegħek.
L-aħbar it-tajba, għalkemm? Jekk kont qed tagħmel ħlasijiet fil-ħin matul il-ħajja tas-self tiegħek, l-ipoteka tiegħek kellha tkun qed tibni l-kreditu tiegħek, u tikkontribwixxi b'mod pożittiv għall-punteġġ tiegħek, jispjega Sean Messier, analista tal-industrija tal-kreditu ma ' Credit Card Insider , sit tal-konsumatur għat-tqabbil tal-karta finanzjarja u tal-kreditu.
Jekk tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni u l-punteġġ tiegħek jonqos kemmxejn, għandek taraha tirkupra fi żmien ftit xhur, skond Experian , wieħed mit-tliet uffiċċji ewlenin tal-kreditu.
X'iktar tikkunsidra meta tkun qed taħseb biex tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni
Allura, l-impatt li tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni huwa l-aktar newtrali meta niġu għall-punteġġ tal-kreditu tiegħek. Hawn dak li jgħidu l-esperti l-oħra għandhom ikunu quddiem il-moħħ meta jħallsu l-ipoteka tiegħek:
X'tipi oħra ta 'dejn għandek?
Jekk għandek karti ta 'kreditu b'interessi għoljin jew self tal-karozzi, pereżempju, m'għandekx tħallas l-ipoteka tiegħek l-ewwel, tgħid Brandao. Għandek taħdem fuq l-eliminazzjoni tad-dejn ta 'interess għoli u ta' terminu qasir l-ewwel, tgħid hi.
Il-ħlas tal-ipoteka tiegħek kif se jaffettwa l-investimenti tiegħek?
Oqgħod attent jekk tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni jfisser li tkun qed terġa 'tidderieġi fondi' l bogħod minn kontijiet ta 'tfaddil ta' rendiment għoli li jistgħu jaqilgħulek aktar fit-tul, iwissi Messier.
Kif se jkun l-iffrankar tiegħek?
Jekk qed tippjana li tħallas l-ipoteka tiegħek, trid tkun żgur li għandek mill-inqas tlieta sa sitt xhur ta 'spejjeż fi tfaddil likwidu jekk tinqala' ċirkostanza mhux prevista, jgħid Glen Meade , kowċ finanzjarju u eks professjonali tat-taxxa. Ukoll, tgħid Meade, għandek tkun żgur li tista 'tħallas l-ipoteka tiegħek mingħajr ma tissellef jew tieħu distribuzzjonijiet minn pjanijiet ta' rtirar protetti mit-taxxa.
Allura, il-punteġġ tal-kreditu tiegħek jista 'ma jagħtikx il-pat fuq wara li kont qed tfittex jekk tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni. Iżda, tista 'tiffranka eluf ta 'dollari fl-interess u teħles lilek innifsek minn dak li hu potenzjalment l-ikbar dejn tiegħek, li jidher daqsxejn sabiħ.
