Dak li deher bħala moda ta 'tnaqqis radikali matul ekonomija diffiċli bil-mod sar moviment. Iktar nies minn qatt qabel qed jiċċaqilqu fi djar ċkejkna — djar li huma inqas minn madwar 400 pied kwadru. U minħabba l-għoli tal-ħajja fl-Istati Uniti, jagħmel sens.
Skont l-Uffiċċju taċ-Ċensiment tal-Istati Uniti , meta aġġustat għall-inflazzjoni , id-dar medja tiswa madwar $ 197,430 fl-1973. Fl-2016, id-dar medja tiswa $ 360,900. Minkejja ż - żieda astronomika fl - ispiża tad - djar, dħul medjan fl-Istati Uniti fil-fatt naqas b’aktar minn $ 700 meta aġġustat għall-inflazzjoni. Dan flimkien mal - fatt li l - daqs medju tad-dar naqas minn 3.01 għal 2.64 jidher li jagħmel il-ħajja ċkejkna aktar attraenti.
Jeremy Beasley, direttur ta ' Żgħir Huwa Sabiħ: Dokumentarju dwar Kamra Ċkejkna . Djar żgħar joffru ħila kbira biex jgħinu d-densifikazzjoni mingħajr ma jkollhom jibnu bini ta 'appartament jew iwaqqa' xi bini eżistenti.
Imma dak li ħafna nies ma jirrealizzawx huwa li m'hemm l-ebda garanzija li tgħix ċkejkna hija r-rotta l-aktar responsabbli fiskalment. Hawnhekk, seba 'spejjeż moħbija u kumplikazzjonijiet għall-bini u s-sid ta' dar ċkejkna.
AraNicolette And Michael's 318 Sq. Foot Home | Tours Ċkejkna1. Huwa diffiċli ħafna li Tikseb Self
Jgħid li l-iffinanzjar huwa wieħed mill-akbar ostakli għall-abilità tan-nies li jgħixu fi djar żgħar Zack Giffin , ospitanti tat-Tiny House Nation. B'differenza mix-xiri ta 'dar standard, huwa diffiċli ħafna li tikseb ipoteka jew self. Għaliex? Dar żgħira tipika hija kkunsidrata bħala karru modifikat, jispjega Giffin. Huwa diffiċli ħafna għal bank jew kumpanija finanzjarja biex jikkwantifika l-valur ta ’dak, u mingħajr ma tkun tista’ tikkwantifika l-valur, li tikseb self għall-valur tad-dar huwa kważi impossibbli.
Xerrejja prospettivi jistgħu jduru madwar dan billi jirreġistraw id-dar ċkejkna tagħhom bħala RV ċertifikata (RIVA). Iżda hemm aktar burokrazija għal dawk li jgħixu RV ċertifikati - Is-self RV spiss jipprojbikek milli tiżgura d-dar tiegħek għal fondazzjoni tradizzjonali, u l-liġijiet fl-Istati Uniti jagħmluha diffiċli ħafna biex issib post fejn tipparkja RV għal aktar minn 30 jum kull darba.
Għażla oħra hija self personali, għalkemm dawn it-tipi ta 'self spiss ikollhom rati ta' imgħax ogħla u jeħtieġu li min jissellef ikollu kreditu tajjeb ħafna.
xi jfisser 711
Jekk qed tqabbad kuntrattur biex tibni d-dar ċkejkna tiegħek, il-finanzjament dirett permezz tal-bennej jista 'jkun l-iktar għażla raġonevoli, jgħid Giffin.
2. Huwa diffiċli li ssib post għad-Dar Ċkejkna Tiegħek
Allura trid tibni dar ċkejkna li tibqa 'mqiegħda - waħda b'fond konkret? Il-leġiżlazzjoni attwali tista 'tagħmel dan pjuttost diffiċli, jgħid Giffin. Int trid iddur mal-liġijiet li jagħmluha diffiċli biex tikkonforma [mar-regolamenti tal-kodiċi tal-bini]. Aħseb fl-għoli tar-ras, jekk sellum jistax jintuża f'loft, rekwiżiti ta 'puġġaman, u rekwiżiti ta' ħruġ minn nar.
L-għażla ta 'dar ċkejkna mobbli u r-reġistrazzjoni tagħha bħala RV huwa mod kif tevita dawn ir-regolamenti, imma mbagħad tiffaċċja l-inkonvenjenza li jkollok tmexxi d-dar tiegħek kull 30 jum, jgħid Giffin. Is-sejba ta 'post fejn tgħix, sfortunatament, ħafna drabi hija Catch-22 għal dawk li jgħixu f'dar żgħira.
3. Il-Bini jiswa iktar
Giffin jistma li l-prezz tal-bini ta ’dar ċkejkna huwa ta’ madwar $ 300 kull pied kwadru. Fl-2016, prezz medjan għal kull pied kwadru ta ’dar mibnija minn kuntrattur fl-Istati Uniti kienet ta’ $ 101.72. L-ispiża medja għal kull pied kwadru hija aktar għax qed tikkonsolida kollox fi spazju żgħir, jgħid Giffin. Fil-kostruzzjoni tant mill-ispejjeż jinsabu fid-dettalji. U djar żgħar jeħtieġu ħafna dettalji żgħar biex ikunu kompletament funzjonali. Meta jkollok 2,000 pied kwadru jew aktar għad-dispożizzjoni tiegħek, l-ispazju moħli mhuwiex daqstant kwistjoni.
Meta tkun qed tipprova twaħħal dar sħiħa - u dak kollu li persuna teħtieġ biex tgħix komda - f'400 pied kwadru, trid tkun ħafna iktar konxju tad-disinn u l-funzjoni. Kwalunkwe disinn kbir huwa kombinazzjoni ta 'forma u funzjoni, jgħid Beasley. Wieħed komuni huwa li t-taraġ għall-loft ukoll ikun doppju bħala ħażna. Jew couch li jirdoppja bħala s-sodda, bil-ħażna wkoll. Huwa dwar il-ħsieb mill-ġdid tal-idea tad-dar u kif tuża l-ispazju. Iżda l-bini ta 'dawn is-soluzzjonijiet ta' ħażna għaqlija ħafna drabi jeħtieġ xogħol mill-esperti minn xi ħaġa li tħallas primjum għaliha.
4. Int Tħallas Aktar għall-Appliances
L-utilitajiet - HVAC, plumbing, sistemi settiċi - huma l-iktar parti għalja dwar il-bini ta 'dar ċkejkna bil-bosta, jgħid Giffin. Minħabba li djar żgħar huma biss dak, l-apparat li joqgħod f'dawn l-ispazji ħafna drabi huwa effiċjenti fl-enerġija, kompatt u multifunzjonali. Peress li dawn huma apparat speċjalizzat, int tħallas Penny sabiħ għalihom.
5. Jista 'jkollok bżonn Karozza Ġdida
Taħseb li tista 'tqabbad id-dar ċkejkna tiegħek mal-karozza tiegħek u taqbad it-triq? Aħseb mill-ġdid. Djar żgħar mibnija sew fuq karrijiet ta 'l-azzar huma assolutament tajbin għat-triq, jgħid Giffin. Iżda dawk il-pedamenti tal-azzar huma tqal ħafna — tqal wisq għal karozza standard. Fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, ikollok bżonn trakk ta 'daqs deċenti biex tirmonka d-dar tiegħek. U tinsiex tikkunsidra l-ispejjeż żejda tal-gass assoċjati ma 'trakk kbir u l-irmonk ta' tagħbija tqila.
xi jfisser 711 fil-bibbja
6. L-assigurazzjoni ta 'darek tista' tkun diffiċli
Li tassigura dar ċkejkna huwa iktar ikkumplikat milli tassigura dar standard. Anki dawk li jgħixu fid-djar ċkejkna imħawwar m'għandhomx kompletament dehret. Haley McCormack, sid ta ' Dar ċkejkna ta ’100 pied kwadru f’Pennsylvania . Ħafna nies ma jafux kif jimmaniġġjawha. Bħalissa tagħna huwa l-aktar kopert bħala parti minn politika tal-kerrejja, iżda mhux neċessarjament biżżejjed u xi ħaġa li għadna qed naħdmu fuqha.
Jekk dar ċkejkna tkun fuq fondazzjoni permanenti, xi aġenti tal-assigurazzjoni jistgħu jipprovdu kopertura. Għalkemm jista 'jkun hemm stipulazzjonijiet, bħad-dar ċkejkna ma tistax tkun ir-residenza permanenti tiegħek, li, f'ħafna każijiet, tagħmel il-ftehim impossibbli.
Jekk dar ċkejkna tkun fuq pedament mobbli, id-dar tista 'tikkwalifika għal assigurazzjoni RV, iżda ċertifikazzjoni RV hija ġeneralment meħtieġa.
Minħabba d-diffikultajiet assoċjati ma 'l-assigurazzjoni ta' assigurazzjoni fuq djar żgħar, hemm ħsad emerġenti ta 'kumpaniji - bħal Tiny House Insurance - li jispeċjalizzaw f'dan il-qasam u jistinkaw biex jgħinu lis-sidien ta' djar żgħar jipproteġu l-iktar assi importanti tagħhom.
7. Il-Bejgħ mill-ġdid Huwa Ikkumplikat
Kemm jekk kellek biżżejjed ħajja ċkejkna jew sempliċement trid dar żgħira ġdida u friska, l-irkupru tal-investiment tiegħek jista 'jkun ta' sfida. Ma tistax tistenna li [dar ċkejkna] tapprezza bil-mod kif tista 'tistenna li l-proprjetà tapprezza, jgħid Giffin. Iżda, xorta waħda, l-ispiża hija ta 'siwi għal ħafna. Tant nies iħarsu lejn darhom bħala investiment. Bil-ħajja ċkejkna, tassew tinżel għal-libertà mill-affarijiet kollha li qed tħallas għalihom li ma jikkontribwixxux għall-kuntentizza u biex tagħmel affarijiet li tgawdi.
