Jekk għandek inqas minn 30 sena, ix-xiri ta ’dar jista’ jinstema ’bħal ħolma kbira: Inqas nies bejn l-etajiet ta’ bejn 25 u 34 sena qed jixtru djar issa meta mqabbla ma ’ġenerazzjonijiet anzjani f’dik l-età, skond Rapport ta ’Lulju 2018 mill-Istitut Urban. U jekk għandek x'taqsam ma 'dejn ta' self lill-istudenti, tista 'ssib ruħek partikolarment mimli: Skond rapport ta' Ottubru 2018 minn Magnify Money, sit affiljat ma 'LendingTree, djar millennjali b'dejn ta' studenti akkumulaw, bħala medja, $ 85,289 inqas ġid minn sħabhom mingħajr dejn.
Iżda minkejja dan, ħafna millennials huma, fil-fatt, jixtru djar. Għalkemm 54 fil-mija tax-xerrejja tad-djar urbani għamlu dan b'fondi ta 'talent, ħafna nies taħt it-30 kisbu l-Ħolma Amerikana bi flushom stess - anke b'self lill-istudenti.
Kif huma daqshekk tajbin bil-flus? Minflok ma pproponejt, mort dritt għas-sors: tkellimt ma 'tużżana nies li xtraw djar qabel it-30 dwar l-aħjar pariri ta' flus tagħhom. Hawnhekk, l-iktar ħames pariri komuni:
1. Joqgħod għal inqas minn dak li tista 'taffordja
Ashley Auwerter kienet omm waħedha ta ’21 sena meta xtrat l-ewwel dar tagħha għal $ 99,000 f’Rapid City, South Dakota, fl-2008. Anke jekk il-bank qalilha li kkwalifikat għal ipoteka ta’ $ 160,000, kienet taf li l-prezz kien għoli wisq għal il-baġit tagħha. Ma ridtx nobgħod il-ħlas tal-ipoteka tiegħi, tgħid hi.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Apartment Therapy)
tifsira tan-numru 11 11
Huwa diffiċli li wieħed ibassar il-ħajja, imma tipprova ssib ħlas ta 'ipoteka li jħalli spazju għal bidliet mhux mistennija. Alexandra Collins xtrat l-ewwel dar tagħha ma 'żewġha f'Seattle, Washington, fl-età ta' 26 meta kienet taħdem f'kumpanija kbira tat-teknoloġija. Issa li bdiet in-negozju tagħha stess, l-ipoteka fuq id-dar tagħhom ta '$ 433,000 m'għadhiex tagħmel sens għall-baġit tagħhom.
Lezzjoni kbira mhix li tissakkar f’sitwazzjoni bħalma għamilna aħna jekk taħseb jew taf li ċ-ċirkostanzi tiegħek se jinbidlu, tgħid hi.
tifsira ta '444 numru ta' anġlu
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Apartment Therapy)
Kultant, li ma tobgħoddx l-ipoteka tiegħek tfisser li toqgħod għal dar li hija tajba biżżejjed. Fl-2011, Allison Driscoll, Realtor, u żewġha xtraw condo eskluż għal $ 63,000 bi ħlas parzjali ta ’20 fil-mija meta kellha 23 sena. Il-koppja għamlu xi konċessjonijiet biex jixtru xi ħaġa raġonevoli:
Il-ħitan dehru qishom xi ħadd ilu jpejjep għal 100 sena fid-dar. Hija tgħid li żebgħa bl-isponża bajda u safra fuq kollox. Hi u żewġha biegħu l-condo u xtraw dar ġdida, billi użaw il-profitt mill-condo preċedenti tagħhom bħala parti mill-ħlas parzjali.
Beth Jones xtrat dar tat-tiswija ta 'fuq fl-età ta' 25 u rranġat l-intern kollu. Issa lesta bir-rinnovazzjoni, hi tista 'tgawdi d-dar tagħha u l-valur li bniet fiha. Wara li sar kollox, bnejt madwar $ 60,000 f'ekwità ta 'għaraq. Hija ffrankajt ammont kbir ħafna billi għamilt ir-rotta ta 'rinnovazzjoni aktar milli nixtri turn-key, tgħid hi.
2. Iħallas li jkollok hustle tal-ġenb
Ħafna mis-sidien żgħażagħ li tkellimt magħhom ħadmu iebes ħafna fuq l-impjiegi full-time biex jiffrankaw il-flus għal djarhom.
10:10 numeroloġija
Liz Enriquez minn Hamilton, Ontario, ħadmet bħala maniġer tal-midja soċjali iljieli u tmiem il-ġimgħa wara l-impjieg tagħha ta 'analista tas-suq tax-xogħol. Jien kont naħdem bħal ġranet ta '12 sa 14-il siegħa, jgħid Enriquez. Jien kważi rdoppjajt id-dħul tiegħi permezz tal-hustle tal-ġenb tiegħi, li issa huwa x-xogħol full-time tiegħi.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Apartment Therapy)
Ix-xogħol żejjed ħallas. Hija ħallset ħlas parzjali ta ’20 fil-mija biex tixtri d-dar tagħha ta’ $ 240,000 fl-2016 fl-età ta ’24 sena.
3. Uża karti ta 'kreditu b'mod strateġiku
Għalkemm xi nies jistgħu jibqgħu 'l bogħod milli jiġbru d-dejn tal-kard tal-kreditu, ħafna mis-sidien tad-djar żgħażagħ li stħarreġ qalu li huma użaw il-benefiċċji tal-kards tal-kreditu biex jiffrankaw il-flus kull xahar:
Numeroloġija 11:11
Bħala omm waħda, Auwerter kultant juża karti ta 'kreditu biex jagħmel xiri akbar. Hija tgħid li l-unika darba li nużahom hija bi promozzjoni ta 'APR ta' 0 fil-mija. Nieħu t-total u naqsamha bit-termini promozzjonali. Allura, jekk kien 21 xahar, jien niddividiha b'21 u dak huwa l-ħlas ta 'kull xahar tiegħi.
Lance Cothern, li xtara l-ewwel dar tiegħu fl-età ta ’24 sena fil-Panama City Beach, Florida, jaqsam 23 karta ta’ kreditu ma ’martu iżda qatt ma jġorr bilanċ. Jekk għandek id-dixxiplina u taf li mhux se tuża l-karta tal-kreditu tiegħek aktar milli kieku tħallas bi flus kontanti jew bil-kard tad-debitu, ngħid li tmur għaliha u tieħu vantaġġ mill-benefiċċji offruti, huwa jgħid. Dan l-aħħar użaw premjijiet biex jieħdu lil binhom fuq vjaġġ b'xejn lejn Disney World.
4. Id-dejn tas-self lill-istudenti m'għandux għalfejn iżommok lura
Jista 'jkun li int trid tħallas is-self tal-istudenti tiegħek qabel ma tieħu ipoteka, imma ħafna nies li stħarreġ xorta kellhom dejn fuq self tal-istudenti meta xtraw l-ewwel dar tagħhom. Mhumiex waħedhom: A rapport reċenti mid-Dipartiment tad-Djar u l-Iżvilupp Urban ta ’l-Istati Uniti sab li n-nies qed jieħdu self FHA b’aktar dejn (preżumibbilment dawk minn self ta’ studenti). Barra minn hekk, f'Ġunju 2018, analiżi CoreLogic sabet li selliefa ta 'ipoteki konvenzjonali kienu b'mod ġenerali jtaffu r-rekwiżiti ta' approvazzjoni.
U għalkemm is-self lill-istudenti jista 'jkun tedjanti u għali, fil-fatt jista' jgħinek tiffranka l-flus f'interessi ta 'ipoteki maż-żmien. Kif? Li tagħmel pagamenti konsistenti ta 'self lill-istudenti fil-fatt jgħin biex iżżid il-punteġġ tal-kreditu tiegħek. Pereżempju, Driscoll bniet tagħha billi għamlet pagamenti regolari lilha ta '$ 75,000 ta' self lil studenti u żammet l-istess karta ta 'kreditu mill-kulleġġ.
Cothern ma kellux self lill-istudenti, iżda martu akkumulat $ 80,000 f’self lil studenti mill-iskola tal-infermiera. Bl-użu tar-regola li l-kera għandha tkun bejn wieħed u ieħor terz tad-dħul tiegħu, huwa sab kera rħisa u ffranka d-differenza. Pjuttost milli nonfoq dawk il-flus fuq xi ħaġa oħra, ħadt id-differenza u poġġiehom f'kont ta 'tfaddil kull xahar, huwa jgħid. Dan il-metodu għenuh jiffranka biżżejjed għall-ewwel ħlas parzjali tad-dar tiegħu u jagħmel pagamenti konsistenti għas-self tal-istudenti ta ’martu.
5. Aqsam l-ispejjeż kull meta - u madankollu - possibbli
Ix-xiri ta 'dar jista' jkun ta 'qtigħ il-qalb - u għali - solo. Kate Ziegler, realtor ibbażata f'Boston, u s-sieħeb tagħha, Jack Romano, xtraw dar ta 'erba' unitajiet multi-familjari flimkien f'Boston, Massachusetts, meta kellhom 28 u 29. Huma għamlu l-biċċa l-kbira tar-rinnovazzjonijiet huma stess. Anke flimkien, kien ħafna x'nieħdu. Ma nistax nimmaġina li għaddejna mill-ewwel xiri tagħna bħala persuna waħda, jgħid Ziegler.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Apartment Therapy)
Caroline Schmitz, eżekuttiva ta 'kont anzjan minn Nashville, Tennessee, xtrat dar ta' fuq ta '$ 198,000 b'mod indipendenti, iżda l-għarus tagħha, Justin, li kellu sfond fil-kostruzzjoni, għen fir-rinnovazzjonijiet. Aħna sibna dar b'għadam tajjeb u kċina ħażina u għamilna l-isforzi kollha tagħna biex nirranġaw il-kċina u l-kamra tal-banju fejn tinsab ħafna mill-ekwità, tgħid hi.
xi jfissru 111
Jekk m'għandekx sieħeb, l-appoġġ tal-familja jista 'jgħinek ukoll tikseb id-dar - anke jekk m'għandhomx il-flus biex jgħinu bi ħlas parzjali. Christina Fowler kienet qed taħdem bħala stilista onlajn u tagħmel freelance marketing meta xtrat l-ewwel dar tagħha f’Sacramento, California, fl-2017 fl-età ta ’24 sena. Għalkemm kienet approvata biss għal dar ta’ $ 180,000, spiċċat tixtri dar ta ’$ 285,000 minħabba li l-ġenituri tagħha -iffirma l-ipoteka. Qed nippjana li niffinanzja mill-ġdid għal self aktar konvenzjonali mingħajr il-ġenituri tiegħi fuqu malajr kemm nista ', tgħid.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Apartment Therapy)
U tista 'tagħmel l-ipoteka tiegħek saħansitra aktar aċċessibbli permezz ta' househacking, ukoll. Lindsay Krämer, kittieb freelance, u żewġha xtraw dar multi-familjari ta '$ 325,000 fl-2018 li tgħinhom iħallsu l-ipoteka tagħhom . L-unità l-oħra tad-dar ta ’żewġ unitajiet tagħhom fi Bloomfield, New Jersey, bħalissa tikri għal $ 1,250. Il-kera li jħallsu bażikament tnaqqas il-ħlas tal-ipoteka tagħna bin-nofs, tgħid. Kieku niffinanzjaw din id-dar waħedna, inkunu strapped kull xahar. Ma nkunux kapaċi niffrankaw.
