L-ewwel pass biex issir sid ta ’dar hu li ssib aġent tal-proprjetà immobbli kbir. Hu jew hi huwa vitali biex imexxik matul il-proċess tax-xiri tad-djar u jkun maġenbek mill-mument li tara l-ewwel lista tiegħek sakemm tkun ingħata ċ-ċwievet għall-propjetà l-ġdida tiegħek. Peress li l-aġent tiegħek ser ikollu parti daqstant kbira fit-tfittxija tiegħek, huwa kruċjali li ssib xi ħadd li huwa l-aħjar għalik.
Jekk int lest biex issib aġent, imma m'intix ċert minn fejn tibda - jew, qed taħdem ma 'aġent imma taħseb li wasal iż-żmien li tkompli - isma'. Staqsejna lis-sidien ta 'djar reċenti biex jgħidulna - mingħajr kisi ta' zokkor - x'għandek tfittex meta tqabbad aġent immobiljari, ibbażat fuq l-esperjenzi ħżiena tagħhom mill-passat.
Hawn huma s-sinjali ta 'twissija li dan mhix l-aġent it-tajjeb għalik:
Jekk Ma Jismgħux Int
Mit-tweġibiet kollha li rċevejna, aġent bil-kapaċità li jisma ’jidher li jinsab fil-quċċata tal-lista ta’ kulħadd. Tħossok mismugħ huwa dejjem importanti, iżda jsir saħansitra iktar vitali meta tkun se tinvesti ammont kbir ta ’ħin kwalunkwe flus f’dar ġdida. Hekk kif tiltaqa 'u taħdem ma' aġenti, oqgħod attent għall-fluss tal-konversazzjoni. Trid lil xi ħadd li jistaqsi ħafna mistoqsijiet biex jieħu sens tajjeb ta 'min int u dak li qed tfittex. Idealment, jidhru wkoll ġenwinament interessati f’dak li għandek tgħid.
L-ewwel aġent tal-propjetà immobbli li kkuntattjana deher professjonali għall-ewwel, iżda hija tkejtna f'biċċa kbiramod.Aħnakienu sod dwar li joqogħdu fil-belt, żona urbana li qed tikber. Hija baqgħet tissuġġerixxi li nespandu l-preferenza ġeografika tagħna minħabba nuqqas ta 'inventarju, iżda għamlet ukoll kumment offhand dwar is-sistema skolastika u kif, jekk qatt ridna tfal, għandna nissetiljaw barra mill-belt. - Melissa R., Allentown, PA
L-aġent tagħna lanqas biss offra li jiltaqa ’magħna jew li jsir jaf il-bżonnijiet tagħna. Kien frustranti għax għidilna x'tip ta 'dar konna qed infittxu, u hi kienet tibgħat proprjetajiet każwali li jaqblu mal-firxa ta' prezzijiet tagħna iżda ma kinux fiż-żona fil-mira tagħna u ma kellhom l-ebda waħda mill-karatteristiċi li konna qed infittxu . - Angeline V., Los Angeles, CA
Jekk M'għandhomx Biżżejjed Esperjenza
Meta tqabbad aġent immobiljari, tkun qed tħallas biex espert imexxik fil-proċess tax-xiri tad-djar. Kun żgur li l-aġent li tagħżel għandu biżżejjed esperjenza biex iwettaq dan id-dmir mingħajr ħruġ. Meta tintervista, kun żgur li tistaqsi mistoqsijiet biex tieħu sens ta 'l-isfond tagħhom u t-tipi ta' djar li jbiegħu, speċjalment jekk qed tfittex proprjetà unika. Wara l-laqgħa, agħmel ir-riċerka tiegħek. Aqra r-reviżjonijiet u x-xhieda minn klijenti tal-passat biex ikollok sens ta 'kemm l-aġent immaniġġja tajjeb it-tranżazzjonijiet tal-passat.
Inħobb ngħix fi djar bi ftit art, li ġeneralment ifisser li qed infittex djar barra miż-żoni urbani / suburbani ewlenin. Hemm medda sħiħa ta ’kwistjonijiet tad-dar li jiġu flimkien mal-ħajja rurali - sistemi settiċi, bjar, patti għall-użu tal-art, u drittijiet tal-ilma.
Jien dejjem nipprova nuża dak li huwa lokali għaż-żona u għandu esperjenza b'dawn it-tipi ta 'djar. Huma jafu liema problemi għandhom joqogħdu attenti, liema spezzjonijiet għandhom isiru, u jistgħu jgħinuni niżgura li qed nagħmel xirja intelliġenti. - Diane E., Fort Worth, TX
Jekk Mhumiex Komunikatur Qawwi
Il-ħin tar-rispons kien punt ieħor ta 'uġigħ li smajna darba wara l-oħra. Fis-suq tal-lum, id-djar jimxu oerhört malajr u m'hemm l-ebda garanzija li proprjetà xorta tkun disponibbli, jekk tistenna li tagħmel ċaqliq. Dan ifisser li l-aġenti u x-xerrejja għandhom bżonn jimxu malajr meta dar taqbad għajnejhom. Komunikazzjoni tajba hija ċ-ċavetta biex tagħmel dan b'suċċess.
Sfortunatament, hemm ftit modi biex tittestja l-ħin tar-rispons bil-quddiem. Reviżjoni ħażina tista 'ssemmiha f'dettall li jgħaddi, imma x'aktarx ikollok bżonn tuża l-aħjar ġudizzju tiegħek. Żomm għajnejk mill-qrib fuq kemm iddum aġent biex iwieġeb għall-mistoqsijiet tiegħek. Jekk issib ruħek frustrat, toqgħodx lura milli tgħaddi għand xi ħadd li jaqbel aħjar mal-bżonnijiet tiegħek.
Il-ħin tar-rispons kien l-akbar ħaġa għalina. Int tibgħat email u mbagħad tistaqsi jekk tmurx f'toqba sewda. - Karen M., Charleston, SC
