Mhux dak kollu li tista ’tagħmel biex ittejjeb il-valur tal-bejgħ mill-ġdid tad-dar tiegħek hu divertenti (jagħmel xi ħadd tassew trid tonfoq flus fuq saqaf ġdid?) imma żgur hemm xi affarijiet biljetti kbar li int ikollok tgawdi u li jista 'jkollu ħlas. Fil-quċċata ta 'dik il-lista hemm apparat.
xi tfisser l-411
Iva, huma utilitarji, imma naf li jien mhux l-uniku wieħed li jista 'nħeġġeġ dwar friġġ ġdid tleqq. U jekk huwa eċċitanti għalik bħala sid ta 'dar, tista' tkun ukoll il-ħaġa li tqajjem l-interess ta 'xerrej potenzjali fil-futur. Anke jekk ma tippjanax li tbigħ dalwaqt, dik hija dejjem xi ħaġa li għandek iżżomm f’moħħok. B’dan, ftit esperti stabbilixxew liema apparat jiswa l-aġġornament biex iżidu l-valur tal-bejgħ mill-ġdid tad-dar tiegħek. Quddiem, aqbad parir mingħand Bill Collins , aġent immobiljari ma 'ERA Queen City Realty, u Ron Shimek, president ta' Sur Appliance , kumpanija tal-Viċinat.
L-ewwel, tkun taf fejn id-dar tiegħek hi fis-suq
Qabel ma tispiċċa biex tagħżel l-iktar stufi ġdid eleganti, żomm f'moħħok din ir-regola. Hemm punt ta 'tnaqqis fil-qligħ, skond l-esperti tagħna. Sakemm id-dar tiegħek tkun fis-suq high-end, ma tmurx fuq il-quċċata meta tixtri apparat, tgħid Shimek. Huwa jispjega dawn il-ħela ta 'spiss ma jirkuprawx l-ispejjeż tiegħek, għalhekk huwa importanti li tikseb l-aħjar valur b'mod ġenerali meta tagħżel apparat.
Tgħid li int kok gourmet li tgħix f'xi lokalita 'b'valur medjan tad-dar ta' $ 250,000, u toħroġ għal apparat Thermador u sistema ta 'ħoss inkorporata, per eżempju. Kollox tajjeb u tajjeb għall-użu personali tiegħek, imma meta tbigħ il-proprjetà, jista 'jkun li tqajjem ħażin, jgħid Collins.
L-stimaturi qed ifittxu d-dar tiegħek biex tkun konformi ma ’proprjetajiet oħra fil-viċinat, huwa jispjega, allura jekk int imtejjeb iżżejjed, ma jkollokx il-valutazzjoni mill-stimatur. Huwa fejn huwa importanti li tikkonsulta ma 'professjonist liċenzjat tal-proprjetà immobbli b'esperjenza fl-inħawi tiegħek, huwa jgħid. Jistgħu jgħarrfuk fejn jinsabu djar komparabbli f'termini ta 'aġġornamenti. (Jiena nissekonda dak il-parir; ikkonsultajt mar-realtor tagħna qabel ma rranġajt il-kċina tagħna sentejn ilu!)
Cela dit, ta 'min jiftakar ukoll li x-xiri huwa esperjenza emozzjonali, qal Collins. Huwa jgħid li ħafna mix-xerrejja jibdew iħarsu fil-kċina. Jekk tista 'taqbadhom abbażi li l-preżentazzjoni tiegħek tkun attraenti - għax qegħdin jixtru b'għajnejhom - allura għandekhom.
Allura, x'inhuma l-aqwa apparat biex taġġorna?
Friġġijiet
Fittex għal fridges li fihom bibien Franċiżi u dispensers tal-ilma u tas-silġ inkorporati għall-akbar ROI, jgħid Shimek. Filwaqt li hemm għażliet oħra ta 'moda, iż-żewġ esperti taw props ta' l-istainless steel għall-valur tal-bejgħ mill-ġdid. Collins jinnota li apparat li jirrispetta l-ambjent bil-logo ta 'Energy Star jista' jżid ukoll ir-ROI. Meta jinvesti f'waħda, ħalli t-tikketta 'Energy Star' fuq l-apparat minflok tneħħiha, huwa jissuġġerixxi.
2:22 numru tal-anġlu
Stufi mibnija
Stufi li jħossuhom inkorporati, aktar milli dawk awtonomi, ħafna drabi jġibu aktar flus, jinnota Shimek. Għażliet li jistgħu wkoll iżidu l-valur jinkludu affarijiet li jagħmlu l-ħajja aktar faċli, bħal uċuħ ċatti li jimminimizzaw il-mess u l-funzjonijiet li jnaddfu waħedhom.
Woxers b’effiċjenza għolja
Il-woxers u n-nixxiefa spiss ikunu parti min-negozjati tal-prezzijiet fix-xiri tad-djar, jgħid Shimek. L-aħjar tip li tinvesti fih huwa washer ta 'effiċjenza għolja, ta' fuq u ta 'tagħbija ta' quddiem imqabbad ma 'tnixxif li jaqbel. Żgur tfittex il-logo tal-Energy Star hawn, ukoll, jgħid.
Xi oġġetti oħra jistgħu jagħmlu dar aktar attraenti, skond l-esperti tagħna. Shimek jissuġġerixxi li jiġu kkunsidrati apparat li jippermettu l-WiFi, peress li dan iżid il-konvenjenza f'moħħ ix-xerrej. U Collins jinnota li chillers tax-xorb separati - jew saħansitra bieb separat iddedikat biex jaqbad ix-xorb mill-friġġ - qed ikollhom mument. Fir-rigward ta 'apparat wieħed li jneħħi l-prijorità, Collins jgħid li l-magni tal-ħasil tal-platti, li għandhom ħajja ta' madwar 10 snin, mhux se jippermettu ROI enormi.
