Forsi sibt l-appartament perfett wara ġimgħat ta 'tiftix bla frott, iżda l-kera hija biss ftit mill-baġit tiegħek. Jew forsi għadek kemm irċivejt l-avviż ta ’tiġdid għall-appartament kurrenti tiegħek mingħand sidek, u l-kera tiegħek qed tiġbor ħafna iktar milli tixtieq għas-sena d-dieħla. L-ewwel pass tiegħek, f'kull każ, huwa li tinnegozja rata aktar baxxa. Imma x'għandek tagħmel meta s-sid ma jiċċaqlaqx?
Jekk int kerrej tajjeb (tħallas fil-ħin, anke kmieni), tista 'ssib li huma lesti li jagħtuk pawża b'xi vantaġġi b'xejn jew skontati minflok. Qisek tinnegozja xogħol ġdid - meta s-salarju ma jkunx flessibbli, tmur wara benefiċċji mtejba u ġranet żejda ta ’vaganza. Filwaqt li l-vantaġġi mhumiex eżattament l-istess bħal rata ta 'kiri mnaqqsa, huma jista ' tfisser flus fil-but tiegħek.
Meta r-rata tal-kiri tkun fissa, hawnhekk hemm 12-il konċessjoni oħra li tista 'titlob minflok:
1. Post ta 'Parkeġġ
Hemm post wieħed inkluż mal-appartament tiegħek? Jew xejn? F’xi postijiet, post ta ’parkeġġ huwa iktar diffiċli li ssib minn appartament (qed inħares lejk, Chicago), imma jekk il-lokal jew il-propjetà tiegħek jippermettu, tista’ ssib sid il-kera tiegħek lest li jitfa ’post żejjed jew parkeġġ żejjed tgħaddi biex tgħin biex l-appartament jiswa aktar waqtek.
2. (Iktar) Passijiet għall-Parkeġġ tal-Mistiedna
Bl-istess mod, jekk il-mistednin tiegħek matul il-ġurnata jew matul il-lejl huma fil-ħniena ta 'lott mgħassa b'sistema ta' parkeġġ, tista 'tistaqsi jekk sid il-kera hux se jitfa' passes żejda għal dawk il-ħinijiet li qed tospita mistednin matul il-lejl u pranzu fl-istess weekend. .
3. Aġġornamenti Estetiċi (u Aġġeġġi tad-Dar Intelliġenti)
Jekk diġà għext fl-appartament tiegħek għal sena jew aktar, m'hemm l-ebda dubju li għandek lista mentali ta 'affarijiet li tibdel dwar il-post li kieku tkun sidt. Jekk sidek qed iżid il-kera fuqek, għidilhom li int taqbel mar-rata b'xi kundizzjonijiet: Huma jissostitwixxu l-faucet ħażin b'waħda li tagħżel, u jieħdu t-termostat mibdul b'Bejta.
Naturalment, m'għandekx għalfejn tistenna lis-sid → Għaxar Affarijiet Li Għandek Ttejjeb fil-Kiri Tiegħek (u Imbagħad Ħu Miegħek)
4. Tindif Professjonali jew Servizzi Oħra
Jekk ir-rata tat-tiġdid tiegħek mhix negozjabbli, staqsi lis-sid biex jitfa 'xi servizzi professjonali jekk iġġedded, bħal tindif professjonali tat-twapet jew forsi żjara minn pajsaġġ għal xi ftit drabi fis-sena. Tista 'wkoll titlob li s-servizzi li diġà jħallsu għalihom - bħal sterminatur forsi, jew tindif tat-twieqi - jagħmlu żjarat aktar frekwenti.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Kim Lucian)
5. Permess biex Tagħmel Proġetti
Jekk int aktar tip ta 'do-it-yourself, it-tiġdid tal-kera tiegħek jista' jkun żmien tajjeb biex titlob permess biex tindirizza xi ħaġa li qabel kienet verboten li kont trid tibdel dwar l-ispazju, bħall-pittura tal-ħitan jew it-tpinġija tal- kabinetti tal-kċina.
6. Ħasil u Nixxiefa, jew Ħasil tal-platti
L-appartament huwa nieqes minn xi kumditajiet mixtieqa? Għarraf lis-sid, u fakkarhom li l-investiment tagħhom se jħallas il-linja: Taf, inkun lest li nħallas dik ir-rata jekk l-appartament jiġi bil-washer u dryer. Tikkunsidra li tinvesti f'magni tal-ħasil għall-unità?
7. Aġġornament għal Appartament Ikbar jew Aħjar
Jekk taf li hemm vakanzi oħra fil-bini tiegħek, tista 'tuża l-opportunità ta' tiġdid tal-kirja biex taqbeż għal unità bi pjan ta 'l-art aħjar jew impronta akbar. Jew tinnegozja triqtek biex tkun l-ewwel fuq il-lista ta 'stennija għal dak l-appartament tal-unicorn bit-terrazzin fuq il-bejt, jekk in-nies li jgħixu hemm qatt jiddeċiedu li jitilqu.
8. Spazju għall-Ħażna fuq il-Post
Hemm unitajiet ta 'ħażna disponibbli għall-kera x'imkien fuq il-post? Jew forsi sid il-kera ta 'unità tiegħek iżomm il-barrakka wara d-dar tal-kera tiegħek għalihom infushom. Staqsi jekk humiex lesti li jużaw l-ispazju tal-ħażna jekk taqbel mal-kera ogħla.
9. Depożitu ta 'Sigurtà Rinunzjat
Dan huwa ftehim li l-kumplessi ta ’appartamenti korporattivi jħobbu jarmu fuq kerrejja ġodda, imma ċertament tista’ titlob għalih jekk qed tittratta ma ’operazzjoni ta’ sid il-kera iżgħar, jew jekk qed iġġedded kera fejn diġà waqqajt depożitu - staqsi jekk jikkunsidrawx li jonoraw l-ispeċjalitajiet tal-kerrej il-ġdid u jħallsu lura d-depożitu tas-sigurtà tiegħek issa (wara spezzjoni) b'kera mġedda.
Ħlief Pin It Ara Aktar Stampi (Kreditu tal-immaġni: Alexis Buryk)
għaliex dejjem inħares lejn l-arloġġ fid-9: 11
10. Ħlasijiet Mnaqqsa jew Rinunzjati għall-Annimali Domestiċi
Jekk sidek ma jibdix fuq il-kera bażi, imma qed jitlob depożitu għall-annimali domestiċi jew kera għall-annimali domestiċi, ara jekk għandhomx xi wiggle room biex inaqqsu jew jirrinunzjaw il-miżati għall-annimali domestiċi.
11. Aċċess għall-Amenitajiet
Jekk hemm pixxina jew ġinnasju fil-komunità tiegħek li titlob ħlas ta 'kull xahar, jista' jkun li jkollok sid il-kera jdaħħal sħubija.
12. Xahar ta 'Kera B'Xejn
Din teħtieġ xi ħiliet ta ’negozjar ħelwa, imma tkun sorpriż kif it-taħlita t-tajba ta’ kundizzjonijiet (u li tkun lest li tiffirma kirja itwal) tista ’ġġiblek xahar ta’ kera b’xejn. Jaħdem tajjeb ħafna għall-inkwilini li jkunu qed iġeddu l-kirja tagħhom matul xahar 'l isfel, bħas-sajf f'belt tal-kulleġġ: Fakkar lil sidek li jieħu aktar minn xahar biex inaddfu u jsibu kerrej ġdid biex jiċċaqlaq bejn ir-rebbiegħa u jaqgħu semestri, imma tkun kuntent li ġġedded il-kirja tiegħek għall-14-il xahar li ġejjin jekk jagħtuk Ġunju b'xejn. U b’dan il-mod, il-kera li jmiss tispiċċa f’Awwissu għalihom - prime time biex isibu kerrej ġdid.
Editat mill-ġdid minn post ippubblikat oriġinarjament fid-9.6.2016 - TW
