Filwaqt li tista 'taħseb li l-prossimità tiegħek għall-njokka tal-pastard u Candy Cane Joe Joe's qed tbattal il-kont bankarju tiegħek, analiżi ġdida tgħid li fil-fatt jista' jkun jagħmlu inti flus jekk inti sid ta 'dar. Skond analiżi ġdida minn Soluzzjonijiet tad-Dejta ATTOM , djar bil-post ta ’Trader Joe fil-kodiċi postali tagħhom għandhom valur medju għoli tad-dar u redditu fuq l-investiment.
Ghal Battalja tal-Ħwienet tal-Ikel 2019 analiżi, id-database tal-proprjetà nazzjonali ħares lejn jekk il-prossimità għal post ta 'tliet ktajjen tal-merċa differenti kellhiex impatt fuq il-valur ta' dar: Trader Joe's (il-marka bbażata f'Kalifornja magħrufa għal prodotti maħbuba bħal Everything But the Bagel Seasoning u dawk il-karawett skur tazzi tal-butir mir-reġistru li ma tistax tgħid le); Whole Foods (il-grocer ibbażat f'Austin, Texas li reċentement ġie akkwistat minn Amazon u huwa komunement imsejjaħ Whole Paycheck); u ALDI (supermarket bi prezz baxx li beda fil-Ġermanja.)
Biex jikkalkulaw l-effett fuq il-valur tad-dar, l-analisti ħarsu 1,859 kodiċi postali mal-pajjiż kollu b'mill-inqas maħżen wieħed ALDI, Whole Foods, jew Trader Joe. Huma analizzaw il-valuri medji attwali tad-djar, is-sidien tad-djar tal-ekwità medja kellhom fi djarhom, il-prezzijiet medji tal-bejgħ u l-profitti għall-2019 sena sal-lum, kif ukoll ċifri ta ’sena u ħames snin għall-apprezzament tal-prezz tad-djar.
Wara li wettqu n-numri, sabu li mit-tliet ħwienet li kellhom fil-viċinanza ta ’dar, in-Negozjant Joe kien l-iktar siewi. Ejja ngħidulu l-effett tan-Negozjant Joe. Mhux biss kellu l-ogħla valur tad-dar tat-tlieta (li daħal għal $ 608,305), iżda kellu wkoll l-ogħla dħul medju fuq l-investiment meta mqabbel mal-prezz tal-bejgħ, ukoll, b'51 fil-mija. Djar b'Ikel Sħiħ fiż-żona tagħhom kellhom medja ta 'madwar $ 521,142 u wrew ROI ta' 41 fil-mija, filwaqt li dawk viċin ALDI daħlu għal $ 222,809 u ROI ta '34 fil-mija.
Għall-finijiet ta 'paragun, aħna ġrejna n-numri bl-użu Il-prezzijiet medji tal-bejgħ ta ’Zillow għal Ġunju 2014 u l-2019, rispettivament, u sab li s-sid medjan nazzjonali jkollu divertiment ta ’38% ROI u prezz tal-bejgħ kurrenti ta’ $ 234,000. Allura, filwaqt li t-tliet fil-mija jirritornaw fuq l-għixien ħdejn Whole Foods jistgħu malajr jittieklu billi jixtru hemm, dar ħdejn Trader Joe's tista 'mhux biss tiffranka l-flus - imma tagħmlek ftit ukoll.
Biex tara aktar mill-analiżi, imorru lejn Is-sit ta 'ATTOM Data Solution .
Aktar Proprjetà Immobbli kbira taqra:
- 10 Viċinat fl-Istati Uniti biex Jafu Qabel Il-Ħbieb Tiegħek Kollha Jmorru Hemm
- 7 Djar Kull min iħobb il-Ktieb Jagħti l-Karta tal-Librerija tagħhom biex jgħixu fiha
- Jien għext f'25 Appartament Żgħir — L-Aħjar Ħadin Kellhom Dawn l-4 Affarijiet Komuni
- Ħares Ġewwa: Condo Berkeley Spazjattivament Spazjuż għal $ 700K
- Din id-Dar minn I Love You Man Just Hit the Market għal $ 2.2M
