Hawn Min Jikseb Id-Dar Meta Tkissir Koppja Mhux Miżżewġa

Isma ', inħobb lill-għarus tiegħi, imma jekk inkunu nfarrku nixtieq mill-inqas nofs l-affarijiet li xtrajna flimkien. Issa, din mhix inkwetata wisq għalija bħalissa peress li l-unika proprjetà konġunta tagħna hija ftit biċċiet ta 'għamara u Bonsai li jmut jismu Bonnie.

Imma x'jiġri jekk nidħlu flimkien fuq xi ħaġa importanti bħal dar? Fl-aħħar għaxar snin, aktar koppji mhux miżżewġin xtraw dar flimkien minn qatt qabel. Allura, naf li jien mhux l-uniku wieħed li qed nagħmel din il-mistoqsija - u ninsab kuntenta li qed nistaqsiha issa aktar milli wara.

Kelli klijenti li kienu ċerti li sabu lil sħabhom ir-ruħ, biss biex jirrealizzaw li ma kellhomx, jgħid Mark Hakim, avukat tal-proprjetà immobbli SSRGA fi New York City. Issa għandhom problema kbira u albatross finanzjarju.

xi tfisser 911 spiritwalment

Ħafna nies ma jiżżewġux għax ma jridux jittrattaw l-ispejjeż tad-divorzju (fost affarijiet oħra, ovvjament) - allura jidher tal-biża 'li stajt inqatta' snin inħallas għal ipoteka mal-għarus tiegħi, biex nitlef biss investiment jekk infirdu. X’inhu tal-biża ’? Li jkollok konversazzjoni skomda mas-sieħeb tiegħek u tiddiskuti kif tkun il-ħajja jekk ma tispiċċax flimkien jew litteralment titlef mijiet ta 'eluf ta' dollari?

Naf it-tweġiba għalija. Allura, biex nipprevjeni dak kollu għalija nnifsi (u biex ngħinek ukoll), staqsejt lil xi esperti dwar il-mod intelliġenti biex tixtri dar mas-sieħeb - kemm finanzjarjament kif ukoll emozzjonalment - jekk m'intix miżżewweġ. Hawn dak li qalu:

L-Ewwel Pass: Ikollok il-Konversazzjoni

(Kreditu tal-immaġni: michela ravasio / Stocksy)

Li nitkellmu dwar x'għandek tagħmel bi proprjetà ta 'kopropjetà f'każ ta' tifrik hija konversazzjoni kkumplikata biex nikkwota lill-għarus tiegħi. Qatt mhu faċli li tikkontempla t-tmiem ta ’relazzjoni, u ssir saħansitra iktar diffiċli meta tarmi l-flus fl-ekwazzjoni. Imma li tkun ċivili u ġust meta tkun kuntent ma 'xulxin huwa ħafna iktar faċli milli meta jkollok x'taqsam ma' tifrik

L-eħfef mod biex tieħu l-emozzjonijiet tiegħek minnha? Ittrattaha bħal transazzjoni kummerċjali, tgħid Alan Nelson , konsulent ma ' Just Mind , f'Austin, Texas. Dak li nħobb insejjaħ ‘Us, Inc.’ huwa aspett vitali li spiss jiġi injorat u sottovalutat.

Aktar faċli li tgħid milli jsir, naf, imma trid tiftakar li filwaqt li tista 'tħobb lill-persuna l-oħra, huwa importanti wkoll li tqis il-benesseri legali tiegħek stess. Nelson jirrakkomanda li ttaffi l-iskomdità tal-konversazzjoni billi tiskeda l-laqgħa sew minn qabel, toħloq aġenda u skadenzi speċifiċi, u xxerred dejta u rapporti (bħal rendikonti bankarji, dħul / spejjeż, eċċ) qabel u allura ma jkun hemm l-ebda sorpriża.

Kun espliċitu li hemm fokus fil-ġejjieni aktar milli tqatta 'ħin tipponta subgħajk u twaħħal, jgħid Nelson. Huwa totalment unsexy, imma naħseb li jista 'jkun ta' vantaġġ f'diskussjonijiet diffiċli.

Wara l-parir ta ’Nelson, jien u l-għarus tiegħi stabbilixxejna ħin u post biex ikollna diskussjoni sinċiera dwar x’għandu jiġri jekk nixtru dar flimkien ... u x’għandu jiġri jekk nifirdu. Il-konverżazzjoni ma kinitx faċli - u żgur ma kinitx sexy - iżda saret inqas diffiċli mit-twemmin reċiproku tagħna li jekk ir-relazzjoni tagħna tintemm, it-tnejn irridu li l-ieħor ikun f’post fejn ikunu jistgħu jieħdu ħsieb tagħhom infushom finanzjarjament, mentalment, u emozzjonalment.

It-Tieni Pass: Iddefinixxi t-Termini Tiegħek

(Kreditu tal-immaġni: Kate Daigneault / Stocksy)

Għid lis-sieħeb tiegħek dak li trid. Trid ġnien tal-ward? Xi ngħidu għal tarzna kbira għall-kelb li tittama li xi darba tadotta? Kif madwar siegħa biex tkun waħdek fid-dar kull weekend? Tkun xi tkun, huwa importanti li int onest bit-termini u l-ħtiġijiet ewlenin tiegħek. Huwa daqstant importanti li tkun qed tixtri ma 'sieħeb li jirrispetta l-konfini ddikjarati tiegħek.

Jekk għandek sieħeb li jwaqqaf [il-bżonnijiet tiegħek], allura dak għandu jkun sinjal ta 'twissija għalik, jgħid William Schroeder , direttur kliniku ta 'Just Mind.

Schroeder ifakkar lil klijent li qal lis-sieħeb tagħhom li se jkollhom bżonn kamra tas-sodda żejda fl-appartament tagħhom, f'każ li jkun hemm bżonn ta 'spazju biex jirtiraw. Flimkien, il-koppja ddiskutew l-istorja u l-kuntest tal-ħtieġa, u ddiskutew modi biex jagħmluha taħdem għat-tnejn li huma. Fl-aħħar, sabu post bil-kamra tas-sodda żejda li kienet prinċipalment użata bħala uffiċċju, iżda żiedu wkoll sodda li tinġibed għal meta kellhom bżonnha.

Dan il-proċess ta ’flessibilità bħala koppja jista’ jgħinek tara kif se tieħu ħsieb l-avversitajiet futuri kif tinqala ’, qal Schroeder. Personalment naħseb li din il-ħila hija utli żejda fix-xiri tad-djar, ma taħsibx?

tifsira spiritwali tal-1212

M'għandekx titkellem biss dwar is-sitwazzjoni tal-ħajja - għandek titkellem dwar x'se jiġri jekk tkisser ukoll.

Hakim jirrakkomanda li tfassal ftehim proverbjali prenuptial li jiddettalja x'se jiġri matul kull pass tal-proċess tax-xiri tad-djar u tas-sid tad-dar, kif ukoll x'se jiġri jekk tkisser jew traġedja tiġi f'wieħed minnkom.

Jien u l-għarus tiegħi ddeċidejna li kien se jħallas il-ħlas parzjali kollu u jien ninvesti fir-rinnovazzjonijiet. Fil-każ ta 'tifrik, jista' jmur jew b'żewġ modi: Huwa kien ibigħ id-dar u aħna naqsmu d-dħul 80/20 favur tiegħu, jew kien iżomm id-dar u jħallas lura l-flus kollha li npoġġi fir-rinnovazzjonijiet mimli.

Imma dak li jaħdem għalina jista 'ma jaħdimx għalik. Matul dan il-proċess (probabbilment ikun hemm ħafna konversazzjonijiet), għandek tistaqsi lilek infushom mistoqsijiet bażiċi bħal:

• X'jiġri mill-propjetà jekk taqsam? Int iżżomm id-dar? Huma jżommu d-dar? Tbiegħha?
• X'jiġri jekk wieħed minnkom isir diżabbli jew imut?
• Min iħallas il-kontijiet tal-utilitajiet jew għal tiswijiet kbar?
• Kif qed tieħu t-titlu jew taqsam is-sjieda? Int tkun kerrejja konġunti jew kerrejja komuni ?
• Kif qed taqsam l-ispejjeż (ħlas parzjali, prezz tax-xiri, spejjeż tal-għeluq, taxxi, u l-ispejjeż l-oħra kollha tad-djar, inklużi kontijiet ta 'manutenzjoni u tiswija)?

Ikollok bżonn stampa sħiħa tal-finanzi ta ’xulxin kif ukoll kuntratt bil-miktub. L-aħjar li tagħmel dan taħt superviżjoni ta ’avukat ta’ fiduċja. B'dan il-mod, tkun taf li l-jien tiegħek kollha huma bit-tikek u t-t tiegħek huma maqsuma.

It-Tielet Pass: Ġibha Finalizzata

(Kreditu tal-immaġni: Hero Images / Getty Images)

xi tfisser meta tara 333

Wara li l-kuntratt tiegħek jinkiteb u jiġi ffirmat taħt is-superviżjoni tal-avukat tiegħek, l-iktar approċċ legali sikur huwa li tirreġistrah fl-uffiċċju tar-reġistratur tal-kontea tiegħek flimkien mal-att tad-dar tiegħek.

X'għandu jiġri jekk tiddeċiedi li tixtri dar mingħajr ftehim legali, u mbagħad tissepara? Skond Nolo , tvarja minn stat għal ieħor. Id-deċiżjoni ġenerali ġenerali hija li, jekk għażilt li tressaqha l-qorti, il-qorti tordna li l-proprjetà tinbiegħ u l-qligħ jinqasam - jekk ikollok id-dokumentazzjoni biex tipprova s-sjieda parzjali tiegħek u l-investiment fid-dar u / u . Anki jekk m'għandekx dokumentazzjoni, jista 'jkun ta' min jitkellem ma 'avukat tal-familja u jara x'inhuma l-għażliet tiegħek fl-istat tiegħek.

Tkun xi tkun it-triq li int u s-sieħeb / sieħba tiegħek tista 'tieħu qabel ma tixtri, ftakar biss li huwa iktar għaqli li tidħol fis-sid tad-dar b'għajnejhom miftuħa minflok ma tkun blinded mill-imħabba.

Aġġornat l-1 ta ’Novembru, 2019 — LS

Aktar Proprjetà Immobbli kbira taqra:

• L-Aqwa Kuluri biex Tpinġi l-Kamra tal-Ħajja Tiegħek, Skond Esperti tal-Propjetà Immobbli
• Qatt Ma Tħossok Lest Li Tixtri Dar - Hawnhekk Għaliex Dak M'għandux Iwaqqfek
• Il-Kooperattiva fl-Episodju tal-Imħabba Moderna ta ’Anne Hathaway Qiegħda tinbiegħ għal $ 3.5M
• L-Aqwa Tricks tad-Dawl tal-Kamra tal-Ħajja, Skond Stagers tad-Dar Professjonali
• Qatt ma Nixtri Dar Mibnija Wara l-1949 - Hawn hi r-Raġuni Waħda

Leeza Dennis

Kontributur