Kif Taħrab minn Kera Ħażina (& Żomm id-Depożitu tas-Sigurtà Tiegħek)

Tarbija ġdida fit-triq, infestazzjoni ta 'wirdien, roommate tal-biża': Filwaqt li hemm bosta raġunijiet leġittimi biex tikser kirja, ħafna drabi huwa iktar faċli milli tgħid milli jsir. Imma int m'intix kompletament barra minn xortih jekk qed tfittex li toqgħod barra minn hemm f'biċċa waħda. Hawn huma l-pariri tagħna biex taħrab bis-sanità tiegħek u id-depożitu tas-sigurtà tiegħek:

Ftakar li l-arloġġ qiegħed jimmarka

Meta tkun qed tittama li tikser kirja, il-ħin huwa essenzjali. Kun onest u miftuħ ma 'sidek, u spjega s-sitwazzjoni tiegħek. L-agħar ħaġa li tista 'tagħmel huwa li tħalliha sal-aħħar minuta. Ħafna inkwilini jinkwetaw dwar li jiksru l-kirja tagħhom u jwaqqfu l-konversazzjoni ma 'sidhom, u jaħlu ħin prezzjuż, jgħid Barri Dana , aġent tal-proprjetà immobbli bbażat f'Boston li huwa wkoll sid. Jekk kapaċi tagħti lis-sid tiegħek avviż minn 60 sa 90 jum, għandek ċans ħafna aħjar li ssib soluzzjoni li taħdem għalikom it-tnejn. L-għan huwa li nkunu kooperattivi, mhux miġġielda.

it-tifsira ta '1010

Kun af dak li ffirmajt

Nisperaw, int ħriġt kopja tal-kirja tiegħek wara li ffirmatha, għax dan huwa l-ħin biex tgħaddiha b'pettun tas-snien fin. Hemm xi lakuni msemmija? Għandek karta tal-ħruġ b'xejn indikata għal mard, divorzju, jew telf ta 'impjieg? Huwa vitali li tifhem dak li ffirmajt meta dħalt fil-ftehim legali ma ’sidek. F’xi każijiet, jista ’jkollok id-dritt li tikser kirja mingħajr penali, bħal jekk int membru attiv tal-militar u tiġi msejjaħ għax-xogħol.

Għandek drittijiet

Hemm diversi sitwazzjonijiet fejn sid il-kera jista 'jkun tort. Qegħdin jiksru l-liġijiet dwar is-saħħa jew is-sigurtà? Is-sħana tinkiser? M'hemm l-ebda ilma ġieri? Jekk tagħti lis-sid avviż ta 'dawn il-kwistjonijiet u s-sid ma jagħmel xejn, m'għandekx tħallas il-kera, imma trid titlaq, għax il-post mhux abitabbli, jgħid avukat tal-proprjetà immobbli Felicia B. Watson . Jekk is-sid ma jirritornax id-depożitu tas-sigurtà tiegħek, tista 'tieħu lis-sid lill-qorti speċjali fil-belt tiegħek biex tieħu l-fondi tiegħek lura. Iċċekkja l-websajt tal-awtorità tad-djar tal-belt tiegħek biex tiddetermina jekk sidek hux qed jikser xi liġijiet.

Kun raġonevoli

Jekk m'hemm xejn ħażin fl-unità tiegħek u sempliċement iddeċidejt li titla 'u timxi, iffaċċja l-fatt li int se tkun penalizzat finanzjarjament. Ma tistax timxi biss minn kera mingħajr raġuni tajba u jekk ma jkunx hemm raġuni tajba, mingħajr penali, jgħid Watson. Tista 'titlef id-depożitu kollu tas-sigurtà tiegħek. Dak li int jista ' tagħmel hu li tagħmel it-tranżizzjoni kemm jista 'jkun faċli kemm għalik innifsek kif ukoll għal sidek.

x'inhu 333 numru ta 'anġlu

Meta tkun innotifikajt lil sidek li tixtieq tkisser il-kera tiegħek, żomm il-kera tiegħek f'kundizzjoni top-top u takkomoda wirjiet għal kerrejja potenzjali. Ukoll, ipprova ssib subletter permezz tan-netwerk tiegħek stess, kemm jekk qed taqsam ir-riklam mal-kollegi, kif ukoll jekk tpoġġi fuq il-midja soċjali tiegħek. Kwalunkwe ħaġa li tista 'tagħmel biex it-transizzjoni tkun aktar faċli għal sidek tgħinek fit-tul. Aħseb dwar is-sitwazzjoni mill-perspettiva ta 'sidek, jgħid Bull. L-għixien tagħhom jiddependi fuq id-dħul mill-kiri, allura kif tista 'tnaqqas l-impatt tal-likwidità mitlufa?

L-aħħar għażla

Jekk iddeċidejt li tmur ir-rotta legali, trid tkun ippreparat għall-battalja. Ħafna nies jaqblu li huwa aħjar li ma jkaxkrux il-kwistjonijiet tal-kiri permezz tas-sistema legali, jgħid Bull. Madankollu, xi kultant ma tistax tevitah. Kun żgur li għandek kollox dokumentat u l-ħin ittimbrat bil-miktub. Jekk għandek konversazzjoni bit-telefon, kun żgur li ssegwi f'email li tiġbor fil-qosor il-punti tad-diskussjoni. Filwaqt li l-liġijiet ivarjaw minn stat għal ieħor, kun żgur li tfittex parir legali minn professjonist bl-esperjenza, idealment xi ħadd li jispeċjalizza f'tilwim ta 'kerrej / sid.

Megan Johnson

Kontributur

x'inhu 10 * 10

Megan Johnson hija reporter f’Boston. Hi bdiet fil-Boston Herald, fejn il-kummentaturi jħallu messaġġi ħelwin bħal Megan Johnson hija orribbli. Issa, hi kontributur għal pubblikazzjonijiet bħal People Magazine, Trulia u Architectural Digest.