Jekk għandek l-għira tal-Airbnb, m'intix waħdek. Wara kollox, jidher daqshekk sempliċi: Kera postek u ħu l-benefiċċji. Iżda għall-kuntrarju tal-opinjoni popolari, mhux daqshekk faċli - u żgur hemm affarijiet li jistgħu jmorru ħażin (u hekk se jagħmlu!). Hawnhekk, seba 'affarijiet li jistgħu jissorprenduk dwar kif inhu kera l-propjetà tiegħek lil vaganti:
1. Int ser ikollok tinnewtralizza l-kuxxinett tiegħek.
Dan ifisser li tnaddaf l-oġġetti personali kollha u mbagħad ftit, tgħid Mariana Leung-Weinstein, li ilha tospita mistednin għal aktar minn sena fi Razzett tal-Finch Wicked , proprjetà li hi u żewġha wirtu f'Pawling, New York.
Ħafna nies jaħsbu li jistgħu jiftħu kwalunkwe dar u jagħmluha kiri, iżda ħadet iktar ħin milli qatt immaġinajt, tgħid hi. Trid li jkollha xi personalità imma mhux biżżejjed biex tkun offset jew biex il-mistednin iħossuhom qisu qed jiġġarrfu fid-dar ta ’barrani.
Għal Leung-Weinstein, dan kien ifisser li l-knis tad-dar għal kull ħaġa li tista 'titqies creepy. Stramba, dan kien ifisser li tistħarreġ xi oġġetti tad-dekorazzjoni, figurini, jew xogħol artistiku li dehru qishom kellhom għajnejn kbar jew uċuħ strambi, tgħid hi. Din kienet ħaġa waħda li qatt ma antiċipajt.
2. Pjan għal tunnellati ta 'burokrazija u gwerer tal-prezzijiet
Dan jinkludi l-iskedar, il-loġistika taċ-check-in, ix-xiri għall-aħjar assigurazzjoni ta 'sidien tad-djar, u l-organizzazzjoni tat-taxxi tiegħek, tgħid Lindsey Smith, li kienet ospitanti f'dan il-Pittsburgh proprjetà mill-2014.
Ħafna nies ma jridux jitkellmu dwar il-flus meta jiġu biex jospitaw, iżda huwa importanti ħafna, tgħid hi. Huwa pjuttost frustranti meta ospitanti oħra jwaqqgħu l-prezzijiet tagħhom baxxi ħafna biex ikunu kompetittivi jew meta n-nies jippruvaw jargumentaw prezz.
Il-prezzijiet jistgħu - u għandhom ivarjaw - iżda Smith jgħid li ħafna drabi, iħoss li s-suq iżvaluta kemm jiswa ħin u flus biex tħaddem Airbnb.
3. Stenna li affarijiet fard jispiċċaw nieqsa
Dan għadu jissorprendini, jgħid Smith dwar il-lożor, il-lampi u l-logħob li sparixxew mill-Airbnb tagħha matul is-snin. Normalment nassumi li minħabba li ġara inċident u l-persuna tibża 'tgħid xi ħaġa, imma onestament, nippreferi naf milli nsib aktar tard li oġġett spiċċa.
Mhux dejjem intenzjonat. Il-furketti u l-imgħaref jisparixxu l-aktar probabbilment għax in-nies jeħduhom għas-snacks, jgħid Felipe Cabrera, li jimmaniġġja seba 'proprjetajiet fuq l-Airbnb (erbgħa fil-Peru u tlieta fil San Francisco ).
Dan jispiċċa jfisser li Cabrera tixtri sett ġdid ta 'sitt frieket u mgħaref kull tlieta sa erba' xhur kull appartament. Imma xi kultant ma jittieħdux biss l-affarijiet irħas: Kellna wkoll sett sabiħ ta 'skieken steak u tgħallimna l-lezzjoni tagħna biex ma nipprovdu xejn fancy f'dik il-kategorija, huwa jgħid.
4. Ipprepara biex issir xerrej ripetut
Cabrera jipprovdi tliet xugamani kbar u tliet xugamani żgħar għal kull mistieden reġistrat.
tifsira ta '5:55
Dan jipprevjeni li jkollna talbiet għal aktar xugamani, huwa jgħid. Aħna nużaw xugamani cushy sbieħ, dawk li jġiegħluk tħossok tajjeb filgħodu.
Xorta waħda, dawk jintlibsu malajr ħafna peress li jridu jinħaslu wara kull mistieden. Peress li hemm ħafna ġranet meta l-mistednin jiċċekkjaw fil-11 a.m. u mistednin ġodda jaslu fit-3 p.m., dan ma jħalli l-ebda ħin għall-ħasil tal-ħwejjeġ, allura Cabrera jeħtieġ aktar disponibbli bħala back-up. Bħala medja, Cabrera jgħid li jixtri tliet xugamani ġodda kull xahar għall-proprjetà akbar tiegħu (li torqod tmienja) u tliet xugamani ġodda kull xahrejn jew tliet xhur għall-appartamenti żgħar.
Dan huwa l-uniku mod kif nistgħu nimmaniġġjaw dan fuq skala kbira, huwa jgħid.
5. Ipprepara biex żebgħa — u żebgħa mill-ġdid.
Jekk qed tippjana li tiftaħ proprjetà tal-Airbnb favur il-familja, ħu nota tal-esperjenzi ta ’Karen Akpan meta tikri d-dar ta’ L.A.
Għandna dar kbira u l-għan tagħna huwa li nakkomodaw il-familji, jgħid Akpan, li jagħmel blog fuq L-Omm Trotter . Dan ifisser ħafna tfal u jien kontinwament npinġu l-ħitan, speċjalment minħabba l-marki tas-swaba 'li għadhom jeżistu!
6. Ikkunsidra li x-xiri tat-twaletta jkun att ta 'bilanċ
Leung-Weinstein jiddetermina l-ammont it-tajjeb ta ’toiletries biex joffri lill-klijenti kien xi ħaġa ta’ esperiment.
Irrid niżgura li l-mistednin ikollhom biżżejjed kumditajiet biex igawdu matul il-waqfa tagħhom, imma ma jħallux il-biċċa l-kbira tal-provvisti għall-mistednin biex jagħmlu raid u jieħdu d-dar, tgħid hi. Minbarra oġġetti bħal xampù, kondizzjonatur u sapun, inħobb nipprovdi wkoll maskri tal-folji u prodotti li jneħħu l-għamla hekk kif ħafna btajjel tal-ħbieb jiġu pprenotati fil-proprjetà tagħna. Kien interessanti li tipprova ssib kemm oġġetti għandek toffri.
7. Jista 'jkollok tittratta ma' partiers
Cabrera jgħid li kien ikollu mistednin jużaw il-proprjetajiet tiegħu għall-festi mill-inqas darba fix-xahar - sa esperjenza waħda ta 'mistieden ħażina ħafna.
Ma konniex madwarna biex niċċekkjaw il-post u rriżulta li din il-persuna ospitat festa ta ’għeluq snin ma’ iktar minn 50 persuna fid-dar tagħna, għall-ikrah tal-ġirien tagħna, jgħid. Huma ppruvaw jitnaddfu wara iżda xorta ħallew l-akbar mess li qatt rajna. Il-mistednin tagħhom marru f’żoni privati tad-dar, ħarġu fil-garaxx tagħna u serqu ftit fliexken għoljin ta ’alkoħol mill-kantina.
Minħabba dan, huwa kellu jaġġorna r-regoli tad-dar tiegħu u jilqa 'messaġġi biex jagħmilha ċar ħafna li partijiet u laqgħat akbar mhumiex permessi.
Għadek taħseb biex tospita l-ispazju tiegħek fuq is-sit? Hawn dak kollu li għandek bżonn biex tibda tospita fuq l-Airbnb, skond xi ħadd li għamilha.
