4 Self Speċjali Li Jippermettulek Tpoġġi Inqas Minn 10 Fil-Mija 'l isfel fuq Dar

Iffrankar għal 20 fil-mija ħlas parzjali huwa sinonimu max-xiri ta 'dar. Huwa l-ewwel pass tradizzjonali li għandek tieħu ladarba tkun iddeċidejt li tapplika għal ipoteka f'xi punt fil-futur.

Huwa wkoll kunċett antikwat kompletament għal ħafna mix-xerrejja.

Bil-numru kbir ta 'prodotti ta' self fis-suq illum, hemm ċans tajjeb li m'għandekx tpoġġi lanqas nofs dak l-ammont. Hawn huma wħud mill-aħjar għażliet biex tpoġġi inqas minn 20 fil-mija.

Self FHA

Ir-rekwiżit tal-ħlas parzjali fuq Self FHA huwa 3.5 fil-mija għal dawk li għandhom punteġġ ta 'kreditu ta' 580 jew ogħla. Jekk għandek punteġġ bejn 500 u 579, ikollok tagħmel ħlas parzjali ta '10 fil-mija.

Min jista 'japplika għaliha: Kull min jissodisfa l - minimu tal - punteġġ ta 'kreditu u proporzjon tad-dejn mad-dħul massimu (43 fil-mija) huwa eliġibbli għal self tal-FHA. Kuntrarju għall-opinjoni popolari, is-self tal-FHA mhuwiex ristrett għal xerrejja tal-ewwel dar. Anke jekk diġà ħadt ipoteka tal-FHA, tista 'toħroġ waħda oħra għad-dar li jmiss tiegħek.

xi jfisser 711 spiritwalment

Restrizzjonijiet: Il-proporzjon totali tad-dejn għad-dħul, inkluż il-ħlas ta 'ipoteka ta' kull xahar, għandu jkun inqas minn 43 fil-mija. Madankollu, xi selliefa jippermettu DTI sa 50 fil-mija.

Żvantaġġi: Il-primjums tal-assigurazzjoni tal-ipoteki (MIPs) jistgħu jkunu ogħla mill-Assigurazzjoni tal-Ipoteka Privata (PMI) li tiġi ma 'self konvenzjonali.

Self VA

Self VA huwa disponibbli kemm għall-membri kurrenti kif ukoll għal dawk li qabel kienu tal-forzi armati, inklużi l-membri tal-Gwardja Nazzjonali u tar-Riżerva.

Self VA m'għandux ħlas parzjali u jista 'jintuża bosta drabi. Pereżempju, jekk tieħu self VA biex tixtri dar u tbigħha f'ħames snin, tista 'tixtri d-dar li jmiss tiegħek b'self VA.

Min jista 'japplika għaliha: Membri tal - militari li għandhom Ċertifikat ta ’Eliġibbiltà (COE) u konjuġi superstiti ta 'veterani li servew ammont minimu ta' ħin jistgħu japplikaw għal self VA.

Dawk barra mid-dmir militari attiv jistgħu jkunu eliġibbli wkoll jekk jissodisfaw wieħed minn dawn ir-rekwiżiti:

.12 / 12

• Serva bħala uffiċjal tas-Servizz tas-Saħħa Pubblika
• Kadet fl-Akkademja Militari, tal-Forza ta ’l-Ajru, jew tal-Gwardja Kostali ta’ l-Istati Uniti jew Midshipman fl-Akkademja Navali ta ’l-Istati Uniti
• Uffiċjal tal-Amministrazzjoni Nazzjonali Oċeanika u Atmosferika
• Serva ma 'pajjiż alleat matul it-Tieni Gwerra Dinjija jew bħala baħri merkantili matul it-Tieni Gwerra Dinjija

Restrizzjonijiet: Xorta jkollok bżonn kreditu tajjeb biex tikkwalifika għal self VA, ġeneralment punteġġ ta '620 jew ogħla, u proporzjon tad-dejn mad-dħul ta' 41 fil-mija jew inqas.

Żvantaġġi: Xi bejjiegħa jaħsbu li s-self VA jieħu iktar żmien biex jagħlaq, u jista 'jkun iktar diffiċli biex l-offerta tiegħek tiġi approvata.

Self USDA

Is-self tal-USDA m'għandux ħtieġa ta 'ħlas parzjali u huwa disponibbli biss għal dawk li jixtru dar f'żona rurali magħżula.

Min jista 'japplika għaliha: Biex tara jekk id-dar potenzjali tiegħek hijiex eliġibbli, ikteb l-indirizz hawn . Jeħtieġ li jkollok punteġġ ta 'kreditu ta' 640 jew ogħla, proporzjon ta 'dejn-dħul ta' 41 fil-mija jew inqas u jkollok salarju li ma jaqbiżx il-limiti tad-dħul annwali.

Restrizzjonijiet: Dawk li jissellfu jeħtieġ li jkollhom livelli ta 'dħul baxx jew moderat biex jikkwalifikaw.

Żvantaġġi: Djar f'żoni rurali biss huma eliġibbli.

Self Konvenzjonali

Uħud li jissellfu jaħsbu li s-selliefa konvenzjonali kollha jeħtieġu ħlas parzjali ta '20 fil-mija, iżda ħafna jaċċettaw mill-inqas 5 fil-mija . Uħud jistgħu jippermettu wkoll ħlas parzjali ta '3 fil-mija, imma x'aktarx li tispiċċa b'rati ta' imgħax ogħla. Trid ukoll tkun xerrej tad-djar għall-ewwel darba biex tnaqqas 3 fil-mija.

Jekk qed tieħu ipoteka b'rata aġġustabbli, il-ħlas parzjali minimu huwa 5 fil-mija.

Min jista 'japplika għaliha: Il-punteġġ tal-kreditu tiegħek għandu jkun 620 jew ogħla, u l-proporzjon tad-dejn għad-dħul għandu jkun 50 fil-mija jew inqas.

Restrizzjonijiet: L-ammont totali tas-self għandu jkun inqas mil-limitu annwali. Fl-2020, dak kien $ 510,400 għal ħafna partijiet tal-pajjiż.

Żvantaġġi: Sellief konvenzjonali ġeneralment għandu standards ogħla minn selliefa oħra.

Zina Kumok

Kontributur

dak li jirrappreżenta 222

Zina tikteb kontenut regolarment għal marki finanzjarji ewlenin u kienet tidher f'Lifehacker, DailyWorth u Time. Hija ħallset $ 28,000 f’valur ta ’self lill-istudenti fi tliet snin u issa tipprovdi taħriġ finanzjarju individwali f’Conscious Coins.