Bħala kerrej jew xerrej, probabilment smajt il-kliem aġenti, sensara u Realtors użati biex jiddeskrivu l-istess persuna li qed tgħinek tixtri, tikri, jew tbigħ id-dar jew l-appartament tiegħek. Hemm anke ċans li użajt dawn it-tliet termini minflok xulxin. Filwaqt li aġent, sensar, u Realtor kollha jgħinuk tixtri jew tbigħ dar, dawn it-termini mhumiex sinonimi u jfissru affarijiet differenti. Meta tkun qed tibni t-tim tal-ħolm tal-propjetà immobbli tiegħek, huwa importanti li tkun taf id-differenza bejn dawn it-tliet professjonisti sabiex tkun tista 'tagħżel liema waħda taqbel l-aħjar mal-bżonnijiet tiegħek.
Nibdew bis-sensar: Sensar ġeneralment ikollu għarfien aktar estensiv tal-liġi tal-propjetà immobbli fil-kontea u l-istat tagħhom, ġeneralment ikollu aktar edukazzjoni, u temm aktar klassijiet ta ’propjetà immobbli. Huma għandhom jgħaddu minn test diffiċli biex jiksbu liċenzja tas-sensara. Ladarba sensar ikun liċenzjat, jistgħu jaħdmu b'mod indipendenti, jiftħu s-senserija tagħhom stess, u jimpjegaw aġenti tal-propjetà immobbli biex jaħdmu taħthom.
Dan iwassalna għall-aġenti: L-aġenti huma wkoll bejjiegħa tal-propjetà immobbli, iżda dejjem jaħdmu taħt sensar. Huma wkoll għandhom bżonn jieħdu klassijiet u jgħaddu minn eżami tal-proprjetà immobbli biex isiru liċenzjati fl-istat tagħhom, iżda ġeneralment jieħdu inqas klassijiet minn sensara.
xi jfisser 4 44
L-akbar differenza bejn sensar u aġent hija li sensar jista 'jkollu u jmexxi senserija waqt li aġent ikun jeħtieġ li jkollu sensar fuq il-pagi biex jiftaħ senserija indipendenti, jgħid Tristan Ahumada, ko-fundatur ta' Aġenti tal-Lab Coat .
B'dan f'moħħok, għandek dejjem tagħżel sensar għax teħtieġ aktar klassijiet u eżami żejjed biex tgħaddi, hux? Mhux neċessarjament. Jekk int fl-ismijiet u d-deżinjazzjonijiet imbagħad agħżel sensar fuq aġent, imma jekk trid tagħmel dak li hu l-aħjar għalik innifsek imbagħad staqsi liema esperjenza vera l-aġent u s-sensar għandhom ibiegħu djar, jgħid Ahumada.
Allura issa li rranġajna d-differenza bejn sensar u aġent, ejja nibdlu l-irkaptu lejn aġenti immobbli. Tista 'tkun aġent jew sensar u ma tkunx realtor, imma biex tkun realtor, trid tkun aġent jew sensar, jgħid Rob Jordan, ex aġent tal-propjetà immobbli f'Chicago. Dan għaliex Realtor mhuwiex tip ta ’bejjiegħ tal-propjetà immobbli iżda minflok nomina mogħtija lill-membri tal- Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors (NAR) . Realtors jistgħu jkunu jew sensara jew aġenti, iżda għandhom ukoll ikunu parti mill-organizzazzjoni, jiffirmaw kodiċi strett ta 'etika, kif ukoll iżommu sett professjonali addizzjonali ta' rekwiżiti.
nibqa 'nara 666
Bħala Realtors f'Kalifornja, aħna marbuta ma 'kodiċi ta' etika standard u għandna l-ħtieġa li ngħaddu l-kors u nittestjaw kull sentejn sabiex inżommu n-nomina ta 'Realtor tagħna, tgħid Judy Nish, realtor fi VasTree Propjetà Immobbli f’Monrovia, Kalifornja.
Nomina ta 'Realtor tfisser li l-aġent jew is-sensar tiegħek impenjaw ruħhom li jżommu f'moħħhom l-interess tax-xerrej u / jew tal-bejjiegħ - mhux il-profitt personali. Ġeneralment, li jkollok id-deżinjazzjoni titqies bħala mod infallibbli biex tidħol f'relazzjoni aktar affidabbli matul il-proċess ta 'xiri jew bejgħ ta' djar. Waqt li qed tfittex proprjetà immobbli u tagħżel ma 'min taħdem, kemm jekk huma aġent jew sensar, għandek taċċerta ruħek li għandhom ukoll in-nomina' Realtor ', tgħid Lori Velasco assoċjat tal-bejgħ fi Coldwell Banker f'Basking Ridge, New Jersey.
1-.11
Rob Jordan, li qabel kien aġent tal-propjetà immobbli f'Chicago, għandu wkoll id-distinzjoni b'attenzjoni kbira. Meta staqsejt lil min jaħseb li għandhom jirrikorru għalih il-klijenti qabel ma jieħdu d-deċiżjoni dwar ix-xiri tad-djar, u qal, A Realtor. Għalija, l-iktar ħaġa importanti hija l-fiduċja.
