Is-sidien dejjem iridu jibbilanċjaw il-ħtieġa li jgħollu l-kera (biex ilaħħqu mal-ispejjeż dejjem jiżdiedu tas-sid ta ’bini), bil-ħtieġa li jżommu l-appartamenti mikrija u r-rati ta’ postijiet tax-xogħol battala. Dan ġeneralment ifisser li, kull meta jkun possibbli, iħobbu jżommu kerrejja tajbin minn sena għal sena, u jevitaw il-ħin, il-battikata, l-inċertezza, u l-ispejjeż biex isibu oħrajn ġodda. Hawn dak li tista 'tagħmel biex taqleb il-miżien favur tiegħek, tevita żieda fil-kiri, u tiffirma bil-ferħ il-kera tiegħek għal sena oħra.
1. Innegozja Kiri ta 'Bosta snin : Jekk taf li trid tibqa 'mqiegħed għal ftit snin, kellem lil sidek dwar kirja waħda twila għal kemm iddum hemm hemm. Kera ta ’sentejn, pereżempju, tissakkar fi prezz li taf li int komdu bih, mingħajr sorpriża kbira wara tnax-il xahar.
11 11 numru tal-anġlu
2. Kun af is-Suq : Jekk sidek jipprova jgħolli l-kera tiegħek, għamel xi riċerka, u (ġentilment) għarrafhom fejn jinsab l-appartament tiegħek f'relazzjoni ma 'oħrajn fl-inħawi. Jekk huwa barra mill-linja, hemm ċans tajjeb li sidek jerġa 'jikkunsidra qabel ma titlaq biex issib post ieħor għal inqas flus.
→Il-Kera Tiegħi hija Ġusta? Riżorsi Online Biex Tqabbel il-Prezzijiet
3. Kun af id-drittijiet tiegħek : Il-liġijiet ivarjaw minn stat għal ieħor, allura kun żgur li taf x'inhu sid il-kera tiegħek legalment permess u mhux permess li jagħmel. Dan jista 'jinkludi żieda fil-kera aktar minn darba fis-sena, żieda f'ċertu persentaġġ tal-kera tiegħek, jew li ma jagħtukx avviż biżżejjed qabel ma ż-żieda tidħol fis-seħħ.
Erbgħa. Offri s-Servizzi Tiegħek : Kwalunkwe ħaġa li tista 'tagħmel biex tnaqqas l-ispejjeż tas-sid tagħmlek aktar mixtieq u ta' valur bħala kerrej. Bi tpartit għall-istess kera għal sena oħra, offri li tagħmel titjib żgħir fl-appartament jew il-bini tiegħek minflok - affarijiet bħal tibjid, jew tħaffef il-mixja dak ix-xitwa. Issejvja lis-sid milli jkollu jsib u jħallas lil xi ħadd ieħor biex jagħmel dawk l-istess affarijiet.
5. Agħmel Referenzi : Jekk taf li toħroġ vakanza fil-bini tiegħek, xerred il-kelma fost il-ħbieb u l-kollegi. Jekk appartament jikri abbażi tar-riferiment tiegħek, sid il-kera jara lilek bħala riżorsa, u x'aktarx irid iżommok għal sena oħra.
6. Kellem lill-Ġirien Tiegħek (Jekk Tiddejjaq) : Jekk issib li wieħed minnhom qed iħallas $ 200 inqas milli int, dak hu tagħrif tajjeb li jkollok fil-but ta 'wara. Għandek mnejn issib ukoll li wieħed minnhom joħroġ dalwaqt, u tista 'titlob biex tieħu l-appartament tagħhom għal kera aktar baxxa. Jekk sid il-kera jista 'jikri l-ispazju attwali tiegħek għal aktar flus, hemm ċans tajjeb li jaqbżu f'dik l-opportunità.
→Int (Tista 'Tagħmel?!?) Tkellem Dwar il-Kera Tiegħek mal-Ġirien Tiegħek?
7. Kun Kerrej Mudell : Jekk tħallas il-kera tiegħek fil-ħin, titlobx bidliet mhux raġonevoli fl-appartament tiegħek, u ġeneralment huma sbieħ u mhux uġigħ fil-ħmar, int kerrej attraenti. Min-naħa l-oħra, jekk sidek jafek bħala l-persuna li ma tistax tbiddel il-bozoz tagħha stess mingħajr ma ssejjaħ il-manutenzjoni, jew kontinwament titlob titjib, hemm ftit inċentiv għalihom biex iżommuk fl-istess prezz.
8. Agħmel lilek innifsek Bniedem: Ċempel lis-sid jekk qed ikollok problemi finanzjarji, u staqsihom biex jerġgħu jikkunsidrawha - speċjalment jekk tkun persuna vera, kontra korporazzjoni, li tkun sid il-bini tiegħek. Is-sidien kollha mhumiex kollha ħżiena, u jekk huma konxji tas-sitwazzjoni individwali tiegħek, hemm xi sparatura aħjar li ser ikunu bniedem lura.
→Kun Ninja ta 'Negozjar: 5 Modi kif Tiffranka fuq il-Kera (Mingħajr Ma Tieħu Roommate)
Naturalment, mhux is-swieq kollha tal-kiri huma ugwali - is-sidien għandhom aktar poter ta ’negozjar f’Boston bi prezz għoli minn, ngħidu aħna, Saint Louis, fejn l-akkomodazzjoni għall-kiri hija abbundanti u rħisa. U xi drabi żidiet fit-taxxi u l-utilitajiet jagħmlu żieda fil-kera meħtieġa u ġustifikabbli. Iżda, għal dawk minnkom li nnegozjaw b'suċċess l-istess kera minn sena għal sena, x'taħseb li għamlet id-differenza kollha?
