L-ewwel, ċaħda: Għandek, ovvjament, tgħix ħajtek fuq il-kalendarju tiegħek. Iżda, jekk kont kurjuż dwar l-età medjana tax-xerrejja tad-djar, stampa mill-Internet Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors juri li huwa 32. Biex tikseb super speċifiku ... id-dħul medju tal-familja tax-xerrej medjan huwa $ 75,000, id-djar tagħhom kienu 1,640 pied kwadru, u nefqu $ 190,000 fuq l-ewwel proprjetà tagħhom. (Jekk dak il-prezz jidher baxx, innota li 17 fil-mija biss tax-xerrejja tad-djar għall-ewwel darba mixtrija f'żoni urbani).
Għal darb'oħra, u aħna verament qed insuq din id-dar, għandek tixtri dar meta tagħmel sens għalik. (Fil-fatt, hawn raġunijiet tajbin biex ma tixtrix dar).
Imma jekk trid tuża l-età ta ’32 sena bħala età approssimattiva fil-mira biex issir sid ta’ dar, tista ’tibda tieħu xi passi finanzjarji biex tasal hemm - irrispettivament minn jekk dan ifissirx li tippjana li tixtri dar f’sitt xhur jew għaxar snin.
Aħna tlabna lill-esperti finanzjarji biex jagħtu l-aħjar parir tagħhom biex jissinkronizzaw il-finanzi tiegħek mal-kalendarju tax-xiri tad-djar tiegħek. Hawn huma l-passi tal-flus li għandek tagħmel jekk qed taspira li tkun sid ta 'dar.
Jekk 32 huwa 10 snin 'il bogħod ...
Sir familjari mal-proċess tax-xiri tad-djar
Issa huwa żmien tajjeb biex tibda titgħallem il-bażi ta 'xiri ta' dar, jgħid Alan Magno, viċi president u konsulent anzjan tas-self residenzjali fi American Savings Bank fil-Hawaii. Hekk kif qed tgħaddas saqajk fis-suq tal-propjetà immobbli, imxi 'l quddiem u tattendi xi open house u titgħallem dwar applikazzjonijiet ta' self, huwa jissuġġerixxi. Dan jista 'jgħin ukoll biex jimmotivak biex twarrab fond tad-dar futur.
Tibda tibni l-kreditu tiegħek
Is-sitwazzjoni finanzjarja ta ’kulħadd hija differenti. Filwaqt li xi wħud jistgħu jkunu kapaċi jibdew jiffrankaw għal dar, oħrajn jista 'jkollhom bżonn li jrażżnu dak is-self lill-istudenti u jagħtu prijorità li joħorġu mid-dejn. Imma denominatur komuni wieħed li japplika għal kulħadd? Oqgħod attent ħafna mill-kreditu tiegħek — minn issa sa l-għeluq u mbagħad wara dan ukoll. Issa huwa żmien tajjeb biex tibda tistabbilixxi kreditu billi tiftaħ karta ta 'kreditu u tħallas il-bilanċ kull xahar, jgħid Brentnie Daggett, espert fil-kiri ta' Rentec Direct , websajt tal-industrija tal-immaniġġjar tal-propjetà. Barra minn hekk, ibqa ’fuq dawk il-ħlasijiet ta’ self lill-istudenti sabiex dawk mitlufa ma jagħtux kreditu tiegħek, tgħid.
Jekk 32 huwa 5 snin 'il bogħod ...
Iġġib għarfien dwar il-kreditu tiegħek
Il-punteġġ tal-kreditu tiegħek se jkollu rwol ewlieni fil-ħila tiegħek li tixtri dar, allura - jekk għadek m’għamiltx - ibda tagħtiha xi attenzjoni żejda. Żomm u mmaniġġja l-punteġġ tal-kreditu tiegħek billi tuża l-kreditu tiegħek b'mod responsabbli, tħallas il-kontijiet tiegħek fil-ħin u tevita ħlasijiet tard jew mitlufa, jgħid Magno. Ftakar, jista 'jieħu sa seba' snin għal sentenzi biex titneħħa mir-rapport tal-kreditu tiegħek.
Issettja servizz ta 'monitoraġġ tal-kreditu
B'dan il-mod, tista 'tissorvelja r-rapport tal-kreditu tiegħek u tkun lest biex tikkontesta jew tirranġa kwalunkwe hits li tieħu l-kreditu tiegħek, tgħid Anselm Clinard, Courtney + Kurt Tim tal-Propjetà Immobbli fil-Boxxla .
Jekk 32 hija sena 'l bogħod ...
Sib aġent tal-propjetà immobbli
Wasal iż-żmien li tibda tfassal membri għat-tim tax-xiri tad-dar tiegħek. Sib esperjenza aġent tal-propjetà immobbli jew sensar li huwa versat sew fis-suq fejn trid tixtri dar, jissuġġerixxi Magno. Jgħid ukoll, fittex uffiċjal tas-self li jkun jaf dwar programmi li jistgħu jibbenefikawk, inklużi programmi ta 'għajnuna lokali bil-ħlas parzjali u programmi oħra li jistgħu jkunu ta' benefiċċju għax-xerrejja tad-djar għall-ewwel darba.
Ikkunsidra gig sekondarju
Jekk m'għandekx ħafna flus li tibqa 'kull xahar biex tfaddal, tikkunsidra li tieħu hustle tal-ġenb. (Fil-fatt, din hija xi ħaġa li tista 'tagħmel anke ħames snin bil-quddiem). M’għandekx għalfejn tagħti l-iljieli u t-tmiem il-ġimgħa tiegħek għal xogħol part-time, jgħid l-espert fil-finanzi tal-konsumatur Andrea Woroch . Tista 'tagħmel sa $ 1,000 fix-xahar billi kelb joqgħod permezz ta' siti bħal Rover.com jew jagħmel xogħol fard li ssib fuq TaskRabbit.com.
Jekk 32 huwa f'6 xhur ...
Ikseb il-kreditu tiegħek f'forma top-top
Il-punteġġi tal-kreditu tiegħek jaffettwaw mhux biss ir-rata tal-imgħax tiegħek, iżda wkoll l-assigurazzjoni tal-ipoteka tiegħek (PMI) jekk tkun qed tnaqqas inqas minn 20 fil-mija, tispjega Robert E. Tait , uffiċjal anzjan tas-self ma 'Allied Mortgage Group. Iġbed il-kreditu tiegħek, imma toqgħodx fuq rapporti ta 'kreditu ta' partijiet terzi. Pjuttost, ġib dak uffiċjali fuq annualcreditreport.com —Hija ħielsa darba fis-sena u dan jiċċekkja tliet uffiċċji maġġuri. Idealment, tista 'tmexxi l-kreditu tiegħek sa 740, jgħid Tait. Mur fuq ir-rapport fid-dettall, fittex xi ħaġa derogatorja, bħal ħlasijiet tard, kollezzjonijiet, garanziji, jew sentenzi. Darba kellu klijent li kellu 17-il kont tal-ġbir kontriha. Flimkien, huma qattgħu diversi sigħat isejħu aġenziji tal-ġbir u jħallsu l-kontijiet. Il-punteġġ tagħha tela 'minn 533 għal 659 f'firxa ta' ħames xhur.
M'għandekx tagħmel xirjiet kbar mingħajr ma tikkonsulta mas-sellief tiegħek
Jista 'jkollu impatt negattiv fuq il-proporzjon tad-dejn tiegħek mad-dħul u kemm int tkun tista' tissellef għal darek, huwa jispjega. Twissija ġusta: Ħlas ta '$ 400 bil-karozza jista' jnaqqas il-ħila tiegħek li tissellef b '$ 73,500, li tista' tagħmel differenza kbira f'liema tip ta 'dar tista' tixtri jew fil-viċinanzi li tkun qed tħares lejhom, jgħid Tait.
Kun aktar sofistikat dwar kif tuża flusek
Il-loġika tista 'tgħidlek tħallas kont tal-karta tal-kreditu biex potenzjalment ittejjeb il-punteġġ tal-kreditu tiegħek. Iżda jista 'jagħmel iktar sens li tuża l-flus li għandek l-iskojjattlu biex tagħmel ħlas parzjali akbar jew tassisti fl-ispejjeż ta' l-għeluq. Dawn huma deċiżjonijiet li s-sellief tiegħek jista 'jgħinek tieħu, jgħid Tait.
Għaddi minn proċess ta 'prekwalifikazzjoni
Il-proċess ta 'prekwalifikazzjoni huwa l-ewwel pass biex tikseb self għad-djar. Il-laqgħa ma 'sellief tista' tgħinek issib għal liema għażliet ta 'self tikkwalifika, tispjega Magno. Il-pass li jmiss huwa l-iktar serju proċess ta 'approvazzjoni minn qabel , u dan jiġri meta tibda tiġbor dokumentazzjoni finanzjarja bħal stubs tal-paga, prospetti tat-taxxa, u rendikonti bankarji.
tifsira spiritwali tal-1212
